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Superficie

108 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
564. Vivienda con encanto para reformar en edificio histórico junto a Ópera

Ubicada en un edificio clásico de 1940, exento de IBI por su condición de edificio histórico, esta vivienda ofrece una oportunidad única en el corazón de Madrid.

Situada en planta semisótano, es interior, pero cuenta con amplias ventanas a dos patios de luces, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a todas las estancias.

Dispone de portero físico y ascensor, y se distribuye en un vestíbulo de entrada que da paso a un pasillo distribuidor, salón y comedor independientes, amplia cocina, dos dormitorios y dos baños.

Su ubicación es excepcional: a escasos metros del Metro Ópera (Línea 1), en pleno Barrio de Palacio, rodeada de historia y cultura. A pocos pasos de la Plaza del Biombo, la Plazuela de Santiago, la Plaza de Oriente y la Plaza de la Villa.

Además, dispone de plaza de garaje para residentes en la Plaza de Ramales.

Zona dotada de una amplia oferta de actividades culturales y educativas, con el encanto inconfundible del centro histórico de Madrid.

Ideal para quienes buscan una vivienda con historia para reformar a su gusto, en una de las ubicaciones más emblemáticas y auténticas de la capital.

️ INFORMACIÓN LEGAL

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 6% (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador conforme a la legislación vigente en la Comunidad de Madrid.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1940

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Doctor Esquerdo

Fecha de publicación 14 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28013 Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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