Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
1.095.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Erika Casals
Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
28028 Madrid MADRID Spain
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 4 | Con ascensor
112 m2
2
1
975.000 €
Luminoso piso totalmente exterior en la zona de Lista, Distrito Salamanca~~Esta magnífica vivienda destaca por su excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con una acogedora zona de lectura, perfecta para disfrutar de momentos de relax.~~La cocina es independiente y está completamente equipada, ofreciendo todo lo necesario para el día a día.~~El dormitorio principal cuenta con un práctico vestidor, un aseo privado y acceso a una agradable terraza cerrada tipo mirador, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. El segundo dormitorio es muy espacioso, dispone de cama de matrimonio y armario empotrado.~~Completa la vivienda un amplio cuarto de baño con doble lavabo, que aporta comodidad y funcionalidad.~~Además, la vivienda dispone de aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, con supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, parques y zonas verdes en las inmediaciones. Asimismo, está perfectamente comunicada tanto mediante transporte público como por carretera, con rápidos accesos que facilitan los desplazamientos en coche y hacia cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada.~;
| Con ascensor
105 m2
2
2
1.050.000 €
Vendre&Acheter Real Estate te presenta este piso en el Barrio de Salamanca en la calle Alcalá ,Es una segunda planta exterior con ascensor ,Reformado y amueblado .Finca cuidadaSe cuido mucho los materiales y la distribución quedando una casa cómoda y muy agradable .Es muy luminoso tiene dos balcones a la calle y su buena orientación hace que la luz entre en todo la casa. Salón con cocina integrada con electrodomésticos .Dos dormitorios el principal con baño en suiteExcelentes comunicaciones y todo tipo de servicios por la zonaPrecio: 1.050.000 €Observaciones:Vivienda en la misma calle de Alcalá. Finca de lujo con portero físico y ascensor. La vivienda se encuentra a estrenar. Cuenta con 2dormitorios, salón, cocina integrada al salón y 2 baños (uno en suite).Memoria de calidad de gama alta.Armarios en todos los espacios, aire acondicionado canalizado por conducto.Oportunidad para vivir en un oasis de silencio y luz.Ventajas de Comprar con Nosotros:· Asesoramiento Legal y Fiscal: Nuestros expertos legales y fiscales le proporcionarán un asesoramiento completo para garantizar que su inversión se realice de manera eficiente desde el punto de vista fiscal y legal.· Profesionalismo y Ética: Nuestro compromiso con la ética y la integridad nos diferencia. Puedes confiar en nosotros para garantizar una transacción justa y transparente.Esta es su oportunidad de adquirir la propiedad que siempre ha deseado con el respaldo de profesionales en el campo legal. No dude en ponerse en contacto con nosotros hoy para obtener más información y programar una visita.Disponemos de mas viviendas de similares características en las mejores zonas de Madrid. Llámenos sin compromiso.Acompañamos durante todo el proceso mediante una atención personalizada y con total transparencia, para aportar la máxima seguridad en la experiencia que supone una transacción inmobiliaria.Resolvemos cualquier consulta o duda, tanto fiscal como jurídica.Encontramos la FINANCIACIÓN ideal según las necesidades o expectativas.Ponemos a disposición servicios profesionales para tramitar compraventas, liquidación de plusvalías, herencias, cancelaciones de hipoteca, levantamiento de embargos, certificados de eficiencia energética (CEE) y otras gestiones vinculadas a los inmuebles.;
Planta 4 | Con ascensor
111 m2
3
2
984.000 €
Presentamos este exclusivo piso reformado en la calle Alcalá, ubicado en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de una cuarta planta interior que destaca por su excelente luminosidad natural y su total aislamiento acústico, ofreciendo un entorno tranquilo en el centro de Madrid.~~Características principales~~Ubicación: Calle Alcalá, Barrio de Salamanca.~~Tipología: 4ª planta interior. Su orientación hacia un amplio patio de luces garantiza abundante claridad y silencio frente al tráfico exterior.~~Estado: Espacio reformado íntegramente bajo estándares de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad.~~Distribución de la vivienda~~Salón-comedor: Espacio diáfano y muy luminoso, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural del patio central.~~Cocina: De concepto abierto y funcional, integrada en el salón con mobiliario de líneas limpias y superficies de trabajo de alta calidad.~~Zona de descanso: Dormitorios tranquilos y silenciosos, equipados con suelos de madera y excelente aislamiento.~~Baños: Acabados en tonos neutros con materiales y texturas de alta gama.~~Entorno y comunicaciones~~Comercio: A 5 minutos a pie de la zona comercial de Goya y la calle Serrano.~~Zonas verdes: A 10 minutos caminando del Parque del Buen Retiro y próximo a la Quinta de la Fuente del Berro.~~Transporte: Acceso inmediato a la red de Metro y autobuses, con conexión directa a la M-30.~~Condiciones económicas y legales~~Precio de venta: 984.000 €. ~~Impuestos: El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), fijado actualmente en un 6% en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles bonificaciones.~~Gastos de compraventa: Los gastos notariales, registrales y de gestoría correspondientes a la adquisición asumen por cuenta del comprador.~~Honorarios de agencia: No se cobran comisiones al comprador.~~Información legal: Los datos económicos se facilitan en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025).;
Planta 4 | Con ascensor
111 m2
3
2
984.000 €
Presentamos este exclusivo piso reformado en la calle Alcalá, ubicado en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de una cuarta planta interior que destaca por su excelente luminosidad natural y su total aislamiento acústico, ofreciendo un entorno tranquilo en el centro de Madrid. Características principales Ubicación: Calle Alcalá, Barrio de Salamanca. Tipología: 4ª planta interior. Su orientación hacia un amplio patio de luces garantiza abundante claridad y silencio frente al tráfico exterior. Estado: Espacio reformado íntegramente bajo estándares de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Distribución de la vivienda Salón-comedor: Espacio diáfano y muy luminoso, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural del patio central. Cocina: De concepto abierto y funcional, integrada en el salón con mobiliario de líneas limpias y superficies de trabajo de alta calidad. Zona de descanso: Dormitorios tranquilos y silenciosos, equipados con suelos de madera y excelente aislamiento. Baños: Acabados en tonos neutros con materiales y texturas de alta gama. Entorno y comunicaciones Comercio: A 5 minutos a pie de la zona comercial de Goya y la calle Serrano. Zonas verdes: A 10 minutos caminando del Parque del Buen Retiro y próximo a la Quinta de la Fuente del Berro. Transporte: Acceso inmediato a la red de Metro y autobuses, con conexión directa a la M-30. Condiciones económicas y legales Precio de venta: 984.000 €. Impuestos: El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), fijado actualmente en un 6% en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles bonificaciones. Gastos de compraventa: Los gastos notariales, registrales y de gestoría correspondientes a la adquisición asumen por cuenta del comprador. Honorarios de agencia: No se cobran comisiones al comprador. Información legal: Los datos económicos se facilitan en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025).;
Planta 4 | Con ascensor
111 m2
3
2
969.000 €
1.000.000 €
¡Visítelo y haga su propuesta, el propietario la tendrá en cuenta! Calle Alcalá 189: Tu refugio de luz en el corazón del Barrio de Salamanca El Escenario: La elegancia de lo auténtico. Ubicado en la mítica Calle de Alcalá, este cuarto piso no es una vivienda común, ofreciendo hoy un espacio reinventado bajo estándares de diseño contemporáneo. Aquí estás en el centro de todo lo que importa. Este piso interior guarda un secreto que lo convierte en una excepción única: el alma de un exterior. Un generoso patio de luces —sereno y exclusivo— abraza las estancias, inundándolas de una luz natural suave que las fachadas a calle no siempre prometen. Aquí reside su gran paradoja: estar en el corazón de Alcalá sin escucharla. El Corazón Social: Un salón-comedor inundado de claridad donde la luz crea una atmósfera íntima. Espacio ideal para cenas prolongadas o desayunos tranquilos mientras la ciudad despierta. La Cocina de Autor: Integrada y funcional, con muebles de líneas limpias y encimeras impecables. Diseñada para el disfrute y la creación. Zona de Descanso: Dormitorios que funcionan como templos de serenidad. Con suelos de madera y aislamiento acústico natural, el descanso es una experiencia reparadora. El ruido de la ciudad no existe aquí. El Ritual del Baño: Acabados en tonos neutros y texturas de alta gama que evocan la sofisticación de un hotel boutique. La Ubicación: Un privilegio estratégico. Vivir en este tramo de Alcalá es tener el Madrid más exclusivo a tus pies: Shopping: A 5 minutos de Goya y la Milla de Oro de Serrano. Naturaleza: A 10 minutos caminando del Retiro y un paso del Parque de la Quinta de la Fuente del Berro. Conexión: Metro y buses en la puerta, con salida directa a la M-30. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.000.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, y los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;
Planta 1 | Con ascensor
120 m2
2
2
1.399.000 €
Encanto y funcionalidad en una ubicación excepcional Este encantador piso combina estilo y comodidad en cada detalle. Cuenta con dos dormitorios amplios, dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo un espacio perfectamente adaptado para la vida moderna. La cocina totalmente equipada, y el mobiliario de calidad hacen de esta vivienda una opción lista para entrar a vivir. Situado en una primera planta exterior, el piso disfruta de abundante luz natural y una distribución cómoda. La calefacción comunitaria y la climatización aseguran un ambiente confortable durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, añadiendo accesibilidad y practicidad a la experiencia. Ideal para quienes buscan una residencia elegante y funcional en una de las mejores zonas de la ciudad. **La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.;
