Fecha de publicación 24 de agosto de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
790.000 €
975.000 € 19%
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Erika Casals
Fecha de publicación 24 de agosto de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
28028 Madrid MADRID Spain
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 2 | Con ascensor
111 m2
3
2
975.000 €
Piso exterior con vistas al Parque María Eva Duarte de Perón.~~La vivienda se encuentra alquilada.~~Magnífica vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una segunda planta exterior*con orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante toda la mañana.~~La vivienda destaca por sus agradables vistas despejadas al Parque María Eva Duarte de Perón, que aportan una gran sensación de amplitud y tranquilidad. Dispone de dos dormitorios exteriores, uno de ellos con baño en suite, además de un tercer dormitorio y un segundo baño completo.~~Cuenta con un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, y una cocina independiente de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades de distribución y almacenamiento.~~Situada en el prestigioso barrio de Lista, junto a la emblemática Plaza de Manuel Becerra, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas y elegantes de Madrid.~El entorno ofrece todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas verdes, además de una excelente comunicación mediante metro, autobuses y rápidos accesos a la M-30.~~Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual en una ubicación excepcional como para quienes desean realizar una inversión de gran valor.~;
| Con ascensor
92 m2
2
2
774.000 €
Espectacular piso Exterior de 95 m² construidos, ubicada en Goya, una de las zonas más exclusivas de Madrid. Piso en Buen estado o para Reformar, en una finca clásica que destaca por sus amplios espacios, su cuidada distribución y espectaculares vistas. Amplio y acogedor que cuenta con un salón con balcón, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, ofreciendo un espacio privado y confortable. El segundo dormitorio dispone de armarios empotrados y la vivienda cuenta, además, con un segundo baño completo. La ubicación del piso cuenta con todas las comodidades que hacen de el un hogar único en una de las mejores zonas de la ciudad. Características básicas: - 95 m² construidos- 2 dormitorios- 2 baños- Balcón- Vivienda exterior- 4.ª planta con ascensor- Completamente reformada- Armarios empotrados- Orientación sur, este y oeste- Calefacción central- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida- Segunda mano / buen estado Edificio - Finca clásica- Portería Física- Completamente renovada- Servicio de conserjería- Ascensor;
Planta 4 | Con ascensor
111 m2
3
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984.000 €
Presentamos este exclusivo piso reformado en la calle Alcalá, ubicado en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de una cuarta planta interior que destaca por su excelente luminosidad natural y su total aislamiento acústico, ofreciendo un entorno tranquilo en el centro de Madrid.~~Características principales~~Ubicación: Calle Alcalá, Barrio de Salamanca.~~Tipología: 4ª planta interior. Su orientación hacia un amplio patio de luces garantiza abundante claridad y silencio frente al tráfico exterior.~~Estado: Espacio reformado íntegramente bajo estándares de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad.~~Distribución de la vivienda~~Salón-comedor: Espacio diáfano y muy luminoso, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural del patio central.~~Cocina: De concepto abierto y funcional, integrada en el salón con mobiliario de líneas limpias y superficies de trabajo de alta calidad.~~Zona de descanso: Dormitorios tranquilos y silenciosos, equipados con suelos de madera y excelente aislamiento.~~Baños: Acabados en tonos neutros con materiales y texturas de alta gama.~~Entorno y comunicaciones~~Comercio: A 5 minutos a pie de la zona comercial de Goya y la calle Serrano.~~Zonas verdes: A 10 minutos caminando del Parque del Buen Retiro y próximo a la Quinta de la Fuente del Berro.~~Transporte: Acceso inmediato a la red de Metro y autobuses, con conexión directa a la M-30.~~Condiciones económicas y legales~~Precio de venta: 984.000 €. ~~Impuestos: El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), fijado actualmente en un 6% en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles bonificaciones.~~Gastos de compraventa: Los gastos notariales, registrales y de gestoría correspondientes a la adquisición asumen por cuenta del comprador.~~Honorarios de agencia: No se cobran comisiones al comprador.~~Información legal: Los datos económicos se facilitan en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025).;
Planta 4 | Con ascensor
111 m2
3
2
984.000 €
Presentamos este exclusivo piso reformado en la calle Alcalá, ubicado en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de una cuarta planta interior que destaca por su excelente luminosidad natural y su total aislamiento acústico, ofreciendo un entorno tranquilo en el centro de Madrid. Características principales Ubicación: Calle Alcalá, Barrio de Salamanca. Tipología: 4ª planta interior. Su orientación hacia un amplio patio de luces garantiza abundante claridad y silencio frente al tráfico exterior. Estado: Espacio reformado íntegramente bajo estándares de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Distribución de la vivienda Salón-comedor: Espacio diáfano y muy luminoso, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural del patio central. Cocina: De concepto abierto y funcional, integrada en el salón con mobiliario de líneas limpias y superficies de trabajo de alta calidad. Zona de descanso: Dormitorios tranquilos y silenciosos, equipados con suelos de madera y excelente aislamiento. Baños: Acabados en tonos neutros con materiales y texturas de alta gama. Entorno y comunicaciones Comercio: A 5 minutos a pie de la zona comercial de Goya y la calle Serrano. Zonas verdes: A 10 minutos caminando del Parque del Buen Retiro y próximo a la Quinta de la Fuente del Berro. Transporte: Acceso inmediato a la red de Metro y autobuses, con conexión directa a la M-30. Condiciones económicas y legales Precio de venta: 984.000 €. Impuestos: El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), fijado actualmente en un 6% en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles bonificaciones. Gastos de compraventa: Los gastos notariales, registrales y de gestoría correspondientes a la adquisición asumen por cuenta del comprador. Honorarios de agencia: No se cobran comisiones al comprador. Información legal: Los datos económicos se facilitan en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025).;
Planta 4 | Con ascensor
111 m2
3
2
969.000 €
1.000.000 €
¡Visítelo y haga su propuesta, el propietario la tendrá en cuenta! Calle Alcalá 189: Tu refugio de luz en el corazón del Barrio de Salamanca El Escenario: La elegancia de lo auténtico. Ubicado en la mítica Calle de Alcalá, este cuarto piso no es una vivienda común, ofreciendo hoy un espacio reinventado bajo estándares de diseño contemporáneo. Aquí estás en el centro de todo lo que importa. Este piso interior guarda un secreto que lo convierte en una excepción única: el alma de un exterior. Un generoso patio de luces —sereno y exclusivo— abraza las estancias, inundándolas de una luz natural suave que las fachadas a calle no siempre prometen. Aquí reside su gran paradoja: estar en el corazón de Alcalá sin escucharla. El Corazón Social: Un salón-comedor inundado de claridad donde la luz crea una atmósfera íntima. Espacio ideal para cenas prolongadas o desayunos tranquilos mientras la ciudad despierta. La Cocina de Autor: Integrada y funcional, con muebles de líneas limpias y encimeras impecables. Diseñada para el disfrute y la creación. Zona de Descanso: Dormitorios que funcionan como templos de serenidad. Con suelos de madera y aislamiento acústico natural, el descanso es una experiencia reparadora. El ruido de la ciudad no existe aquí. El Ritual del Baño: Acabados en tonos neutros y texturas de alta gama que evocan la sofisticación de un hotel boutique. La Ubicación: Un privilegio estratégico. Vivir en este tramo de Alcalá es tener el Madrid más exclusivo a tus pies: Shopping: A 5 minutos de Goya y la Milla de Oro de Serrano. Naturaleza: A 10 minutos caminando del Retiro y un paso del Parque de la Quinta de la Fuente del Berro. Conexión: Metro y buses en la puerta, con salida directa a la M-30. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.000.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, y los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;
Planta 2 | Con ascensor
134 m2
4
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925.000 €
NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA ¿Buscas un proyecto a tu medida para diseñar la casa de tus sueños en una de las mejores zonas de Madrid? Este piso en la calle Alcalá ofrece un potencial extraordinario para convertirse en una vivienda única, luminosa y perfectamente distribuida. Características principales Superficie: 134 metros cuadrados construidos (111 metros cuadrados útiles). Distribución: 4 habitaciones en total (3 dormitorios principales más 1 habitación de servicio) y 2 baños completos. Luz natural: Al ser interior pero orientado a un patio de manzana gigantesco, disfruta de una gran luminosidad y tranquilidad, alejándose del ruido de la calle. Estado: Para reformar entero, lo que te permite personalizar cada espacio, acabados y distribución según tus necesidades y estilo. Climatización y suministros: Calefacción central con radiadores de gas y agua caliente individual. Detalles y calidades actuales Suelos: Parquet original en excelente estado de conservación en la mayor parte de la vivienda, combinado con suelos de gres en cocina y baños. Planta: 2ª planta, con fácil acceso y comodidad. Finca: Edificio emblemático en una de las arterias principales de la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte público (metro y autobuses) a escasos pasos. Ideal para inversores o familias que deseen crear una vivienda exclusiva desde cero en pleno corazón de Madrid.;
