Local en venta en El Llano Del Real, Valencia

🏢 **LOCAL COMERCIAL JUNTO A AVENIDA BLASCO IBÁÑEZ – VISIBILIDAD Y MUCHAS POSIBILIDADES**~~¿Buscas un local donde tu negocio pueda destacar desde el primer día?~~Te presentamos este **local comercial de 52 m2**, situado a tan solo **100 metros de la Avenida Blasco Ibáñez**, en una zona consolidada, con vida de barrio y muy bien comunicada.~~✨ **Lo que marca la diferencia:**~~🔹 **52 m2** con un espacio versátil y fácil de adaptar a diferentes actividades.~🔹 **Escaparate directo a la calle**, perfecto para dar visibilidad a tu negocio.~🔹 **Impresionantes 4 metros de altura**, que aportan sensación de amplitud y permiten jugar con el diseño, la iluminación y la distribución del espacio.~🔹 **Ubicación estratégica**, a pocos pasos de una de las principales avenidas de Valencia.~🔹 Entorno residencial consolidado, rodeado de comercios, servicios y movimiento diario.~~💡 **Un espacio con potencial para hacerlo tuyo**~~Ideal para **despacho profesional, estudio, showroom, comercio, centro de estética, oficina, academia o cualquier proyecto que busque una buena ubicación y presencia a pie de calle**.~~Si estás pensando en abrir tu negocio o buscas un espacio donde crecer, **merece la pena verlo en persona**.~~📲 **Contacta con nosotros y ven a descubrir todas sus posibilidades.**~ Vendemos viviendas, nos importan las personas.;

Local comercial con altillo en venta a dos pasos de Primado Reig (Valencia).Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Valencia. Este local comercial de 46 m construidos, situado a pie de calle, destaca por su versatilidad, ubicación y gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio.El inmueble dispone de una distribución funcional con una amplia estancia prácticamente diáfana y un práctico altillo, ideal como zona de almacenamiento, archivo o apoyo a la actividad comercial, optimizando al máximo la superficie disponible. Cuenta con una altura aproximada de 2 metros en la planta principal y 1,78 metros en el altillo, alcanzando una altura total de 3,80 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio.Su buen estado de conservación permite iniciar la actividad de forma prácticamente inmediata, sin necesidad de realizar reformas importantes.La orientación exterior aporta luminosidad natural durante todo el día, creando un entorno cómodo y atractivo. Gracias a su configuración, el local resulta perfecto para comercio de proximidad, despacho profesional, estudio, almacén, showroom o inversión para alquiler.Ubicado en una zona consolidada y dinámica, rodeada de servicios, comercios y con excelentes conexiones mediante transporte público, garantiza una alta afluencia de paso y una gran visibilidad para cualquier actividad.Características destacadas46 m construidos.Local a pie de calle.Altillo con múltiples posibilidades de uso.Altura aproximada de 2 m en planta baja y 1,78 m en altillo.Altura total de 3,80 m.Espacio diáfano y funcional.Orientación exterior.Buen estado de conservación.Gastos de comunidad solo 37 €/trimestre.Ideal para negocio propio o inversión.Una oportunidad única para adquirir un local versátil en una ubicación estratégica de Valencia, con todas las ventajas para convertir tu proyecto en una realidad.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante.;

Local comercial de 36 m2 en Marxalenes, Valencia~~Se vende local comercial de 36 m2 situado a pie de calle en Marxalenes, Valencia.~~El inmueble cuenta con un espacio totalmente diáfano, ideal para adaptarlo a cualquier tipo de actividad: oficina, despacho profesional, tienda, estudio, centro de estética o almacén. Dispone de aseo y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo toda la superficie.~~Ubicado en una zona con buena comunicación y rodeada de viviendas y comercios, ofrece una excelente oportunidad para emprender un nuevo negocio o realizar una inversión.~~Características:~~36 m2 construidos.~Espacio diáfano.~Aseo.~Planta baja con acceso directo desde la calle.~2 persianas, una de acceso, otra con muro y ventana ~Múltiples posibilidades de uso.~~Un local versátil, listo para adaptarse a las necesidades de tu proyecto. ¡Solicita más información o ven a visitarlo sin compromiso.~~~Información importante:~-El local se vende sin licencia de actividad vigente. La obtención de las licencias necesarias serán responsabilidad del comprador.~-Los suministros de luz y agua se encuentran dados de baja y su alta correrá a cargo del comprador.~~Una oportunidad interesante para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un local con buena ubicación y múltiples posibilidades de adaptación a un precio muy competitivo~~Consulte sin compromiso para ampliar información o concertar una visita.~~📍 Ubicación de nuestra inmobiliara: Avenida Burjassot Nº172, Valencia~📞 Más información o visita: 672 11 47 45 / 962 059 780~~~_________________________________________________~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas de más de 70 agencias inmobiliarias y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Muchas gracias.~La presente oferta puede estar sujeta a cambios de precio, o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, tour virtual, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido en el precio, como así también no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).~100%to Inmoglobal Service Home Group, tratará la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros, salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en nuestra empresa estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a las oficinas de 100%to, Inmoglobal Service Home Group, Estudio Nuevo Benicalap SL con CIF B97499859, situadas en Avenida Burjassot 172, bajo, CP 46025, Valencia. O llamando al teléfono: 962059780 o por correo electrónico: contacto@100xto.es;

CID-208 IDEAL INVERSORES LOCAL A REFORMAR ZONA EN EXPANSIÓN Tecnocasa Nou Moles presenta en EXCLUSIVA esta magnífica oportunidad en planta baja. Perfecto para desarrollar tu próximo negocio, reconvertir en vivienda o como inversión con alta rentabilidad futura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 40 m² construidos Totalmente diáfano y reformado. Techos altos, ideales para crear un espacio versátil y funcional UBICACIÓN PRIVILEGIADA A escasos metros del Hospital General y de la Av. Cid Excelente conexión: Metro Nou d’Octubre, Av. del Cid y múltiples líneas de autobús GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Alta demanda de servicios y vivienda en la zona Posibilidad de transformar en:  • Oficina  • Academia o estudio profesional  • Vivienda habitual o alquiler turístico/modular Barrio en pleno proceso de revalorización urbana y residencial Rentabilidad asegurada a medio y largo plazo ¡Contáctanos hoy mismo! Descubre cómo este bajo en venta en Nou Moles puede convertirse en tu próxima inversión rentable en Valencia. En 25 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ESTUDIO CID 76, S. L. es una oficina franquiciada del Grupo Tecnocasa que empieza su actividad en el año 2022 en el barrio valenciano de Nou Moles. No obstante, nos avalan mas de 25 años de experiencia en la zona con la oficina de la calle La Olivereta nº 37 abierta desde 1997. Para llegar hasta nuestra oficina tiene a disposición los autobuses de la EMT de las líneas 29, 73, 81, 89, 90 y 95. Además de las líneas de metro 3 y 5 en Cid y 1 en Turia. Disponemos de un asesor experto en la zona al que podrá preguntar todas las cualidades de la vivienda. ;

Se vende local comercial de 57 m2 aprox. en Valencia (CP 46014, Calle José María Mortes Lerma nº 36, Bajo Izquierda), a pie de calle, en una zona residencial consolidada con buen flujo peatonal y gran potencial para negocio de barrio y servicios.~~El local está en reforma avanzada, ideal para terminarlo a tu gusto y adaptar la fachada/imagen al tipo de actividad. Actualmente dispone de persiana metálica, que puede sustituirse por la solución que prefieras tras la reforma.~~⭐ Ventajas clave~~Conducto de ventilación / extracción con salida directa hasta cubierta/tejado (muy útil para actividades que requieren ventilación).~~Alta potencia eléctrica disponible (ideal para maquinaria, climatización, etc.).~~Instalación eléctrica nueva.~~Fontanería nueva y saneamiento/alcantarillado nuevo.~~Techos altos, con más amplitud y opciones de distribución.~~Solera nueva (nueva base/regularización del suelo).~~~Material de obra incluido para continuar y finalizar la reforma.~~Baño / aseo existente.~~🧩 Perfecto para montar o trasladar negocios como:~~Peluquería / barbería~~Estética / uñas / masajes~~Consulta / despacho profesional (abogado, gestoría, seguros, inmobiliaria, etc.)~~Fisioterapia / podología / nutrición (según normativa y licencias)~~Academia / centro de formación~~Tienda de barrio / alimentación / bazar / electrónica~~Showroom / estudio creativo~~Oficina / coworking pequeño~~Almacén urbano / paquetería / paquetería e-commerce / logística de última milla~~💬 Precio negociable tras la visita, en función del proyecto y condiciones.~~Las fotos son renders del proyecto~~📩 Contacta para más información y concertar una visita.;

ART INMOBILIARIA GESTIONA LA VENTA DE LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE, EN PLENO CENTRO DE PATERNA. Referencia: 2027 ¿BUSCAS UN LOCAL PARA TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA? ¡ESTE PUEDE SER EL TUYO! Local comercial en venta, situado en calle San Agustín, en el corazón de Paterna, una de las zonas más transitadas y consolidadas del municipio. Dispone de 59 m² distribuidos en un amplio espacio diáfano y un aseo. De acuerdo con la normativa urbanística vigente en el municipio de Paterna, el inmueble es apto para el cambio de uso a residencial, por lo tanto se puede transformar legalmente en vivienda y convertirse en tu próximo hogar. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional, versátil y con excelente visibilidad a pie de calle. El local se encuentra en buen estado, con posibilidad de adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio o a despacho profesional. Su ubicación céntrica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, rodeado de comercios, servicios, transporte público y a pocos metros del Ayuntamiento de Paterna. SU SITUACIÓN LO CONVIERTE EN UN LOCAL MUY INTERESANTE. A tan solo 10 minutos de Valencia, Paterna es una de las localidades más dinámicas y mejor comunicadas del área metropolitana. Con acceso directo a la V-30, CV-35 y A-7, y varias líneas de metro y autobús, ofrece una excelente conexión con la capital y el aeropuerto. Paterna cuenta con todos los servicios propios de una gran ciudad: hospital, colegios, institutos, zonas deportivas, parques, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y cultural. Además, destaca por su tradición industrial y empresarial, siendo sede de importantes polígonos como Fuente del Jarro. Una ciudad en constante crecimiento, con una población que supera los 70.000 habitantes, que combina perfectamente su vida urbana, historia y calidad de vida. ¿Tienes dudas con la financiación? ¡No te preocupes! En ART Inmobiliaria te ayudamos a encontrar la mejor solución para ti. Tus objetivos son nuestra prioridad. Nuestro éxito será tu confianza. ART Inmobiliaria La Eliana - San Antonio de Benagéber - Bétera (Valencia). ART Inmobiliaria está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1481 lo que garantiza una calidad y seguridad durante todo el proceso. Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. El precio no incluye los gastos de compraventa como notaría, gestoría y registro, impuestos asociados y honorarios de la agencia inmobiliaria. Ofrecemos departamento de tramitación (NIE, cuenta bancaria…) para nuestros clientes extranjeros que desean comprar vivienda o local en España. WE SPEAK ENGLISH: If you need further information, please contact us. NOUS PARLONS FRANÇAIS: Pour plus d´information, contactez-nous.[IW];