Local en alquiler/venta en Sant Pau, Valencia

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Sant Pau, Valencia
Se traspasa cafetería/bar en funcionamiento de 55 m2, situada en una ubicación estratégica de Valencia, en el entorno de Campanar, junto al Hospital Arnau de Vilanova y muy próximo al Nuevo Mestalla.~~Uno de los principales atractivos de este negocio es precisamente su ubicación, en una zona con diferentes focos de actividad que generan movimiento durante todo el día:~~- Hospital Arnau de Vilanova, con el tránsito diario de pacientes, médicos, enfermeros y demás personal sanitario.~~- Colegio Niño Jesús, con movimiento de profesores, madres, padres y familias.~~- Colegio Sagrada Familia, que aporta también actividad diaria en el entorno.~~- Oficinas y negocios, con trabajadores y profesionales de la zona.~~- Nuevo Mestalla, situado muy próximo al establecimiento, con el movimiento asociado a partidos y eventos.~~Además, la zona cuenta con viviendas, comercios y servicios, generando un flujo constante de vecinos y clientes potenciales.~~El establecimiento dispone de dos terrazas, un importante valor añadido para la actividad hostelera en Valencia. La primera terraza cuenta con carpa y capacidad para 12 mesas, mientras que la segunda, descubierta, dispone de espacio para 4 mesas. En total, el negocio cuenta con 16 mesas de terraza.~~El local se encuentra actualmente en funcionamiento y preparado para continuar con la actividad, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de mantener el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta de negocio adaptada a la demanda de la zona.~~Su ubicación, rodeada de actividad sanitaria, educativa, empresarial, residencial y deportiva, convierte este establecimiento en una opción interesante para continuar desarrollando un negocio de hostelería en Valencia.~~Precio de traspaso: 90.000 €~Alquiler: 1.460 €/mes~Superficie: 55 m2~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.