Local en venta en calle De Galicia, Murcia, Murcia

Amplio local comercial de 32.00 m2 ubicado en la prestigiosa zona del Calvario, en Santomera. La propiedad cuenta con una zona de trabajo y un baño completamente equipado, además está en buen estado y orientada al sur para aprovechar mejor las horas de sol.~~El suelo es de gres, lo que garantiza resistencia a largo plazo; también tiene extras como agua corriente e instalaciones eléctricas. El trastero incorporado te ofrece mayor espacio adicional para almacenar tus pertenencias sin tener que preocuparte por el desorden.~~Por último pero no menos importante: hay un práctico altillo disponible! Perfecto si necesitas más área útil donde trabajar o guardar cosas importantes. No pierdas esta oportunidad única y visita este magnífico local hoy mismo.;

Ref. V-1730. ¡¡ GRAN OPORTUNIDAD PARA NEGOCIO !! Local en entresuelo próximo al Colegio Santo Domingo en Orihuela de 30 m2. construidos. Dispone de un aseoy aire acondicionado. Se trata de un local muy luminoso, cerca de los Juzgados, ideal para despacho de Abogado, Procurador o cualquier tipo de negocio. Últimamente ha venido funcionando como salón de peluquería. Buenos accesos, bien comunicado y con todos los servicios cercanos, Centro de Salud, farmacias, colegios y todo tipo de comercios. ¡¡ No dude en contactar con nosotros para cualquier aclaración o duda y concertar una visita !!~~~;

En venta local comercial con entrada a pie de calle junto a Avenida Libertad.~Dispone de amplio escaparate con excelente visibilidad, un aseo, zona diáfana y un pequeño almacén. Equipado con puerta automática y aire acondicionado, se encuentra en perfecto estado, listo para iniciar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Buena ubicación, zona rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transporte público. Ideal para oficina, consulta, despacho o pequeño negocio.~~Local muy luminoso, con buena distribución y preparado para entrar a trabajar desde el primer día.~Se vende vacío. ~Ref. 3366D~~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es ;

VENTA o ALQUILER de cochera particular de 30 m2 con posibilidad de montar pequeño negocio. Tiene una columna en el medio por lo que en caso de utilizarlo como garaje, el coche no debería ser muy grande. Recién pintada. Entrada con puerta abatible.~;

Se vende local comercial situado en pleno centro de La Paca (Lorca), con una superficie construida de 32 m2.~~El local dispone de una sala diáfana, aseo completo y buena iluminación natural, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial, oficina, despacho profesional, pequeño comercio o como almacén.~~Ubicado a pie de calle, cuenta con fácil acceso y buena visibilidad dentro del núcleo urbano.~~Características:~• 32 m2 construidos.~• Local comercial.~• Espacio diáfano.~• Aseo.~• Año de construcción: 1960.~• Buena ubicación en el centro de La Paca.~• Ideal para autónomos, pequeños negocios o como inversión.~~Una excelente oportunidad para adquirir un local con una inversión muy contenida y múltiples posibilidades de uso.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

30m2 construidos | Local con inquilino | Rentabilidad aproximada del 12,14% | 44.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este local comercial situado en Calle Torero José María Manzanares, en el consolidado barrio de San Blas, Alicante.~Una interesante oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un activo actualmente alquilado y comenzar a obtener rentabilidad desde el primer momento.~~📍 UBICACIÓN.~Situado a escasos minutos del Puente Rojo y del Centro Comercial Isla de Corfú, el local se encuentra rodeado de viviendas, comercios, servicios y actividad diaria.~Una zona residencial consolidada, bien comunicada con el centro de Alicante y adecuada para pequeños negocios y actividades de proximidad.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble dispone de aproximadamente 30m2 construidos y unos 25m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y funcional situado a pie de calle.~Actualmente el local se vende CON INQUILINO y contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2031, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble que genere ingresos desde el momento de la adquisición.~~💶 ARRENDAMIENTO ACTUAL.~El inquilino abona actualmente una renta mensual de:~• 450€/mes, más los impuestos legalmente establecidos. Esto supone unos ingresos anuales por rentas de 5.400€.~~📊 GASTOS A CARGO DE LA PROPIEDAD.~Los gastos ordinarios actualmente asumidos por el propietario son muy reducidos:~• IBI: aproximadamente 39€/año.~• Comunidad de propietarios: aproximadamente 5€/trimestre, equivalente a 20€/año.~~📈 RENTABILIDAD: Ingresos anuales por alquiler: 5.400€.~Descontando el IBI y la comunidad indicados, el rendimiento anual antes de otros posibles gastos, impuestos o incidencias asciende aproximadamente a 5.341€. Sobre un precio de venta de 44.000€, esto representa una rentabilidad aproximada del 12,14% anual.~~💰 PRECIO DE VENTA: 44.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromi La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;