Piso en venta en Huerta De La Reina, Córdoba

SE VENDE PISO EN LA ZONA DE HUERTA DE LA REINA JUNTO A ASISA (DOÑA BERNEGUELA), PISO EN 1º PLANTA (2º REAL), BIEN CONSERVADO CON ALGUNA MEJORAS, 75 METROS DISTRIBUIDOS EN AMPLIA COCINA CON DESPENSA, SALON DE BUEN TAMAÑO CON TERRAZA, 3 DORMITORIOS MUY AMPLIOS Y BAÑO REFORMADO, LA VIVINDA ESTA SEMI AMUEBLADA, TIENE 2 SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO, Y 2 VENTILADORES DE TECHO, ES EXTERIOR, CIERRES DE ALUMINIO GRIS, PUERTAS DE MADERA, IDEAL PARA VIVIR O IDEAL COMO INVERSION YA QUE ESTA A TA SOLO 5 MINUTOS DE RENFE Y DEL CENTRO, 130.000 EUROS NEGOCIABLES ;

Piso en planta baja actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento en una vivienda moderna y bien conservada.~ ~La vivienda, construida en el año 2008, cuenta con un dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de un salón acogedor, cocina cómoda y baño completo, creando un ambiente confortable y agradable para el día a día.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio trastero de aproximadamente veinte metros cuadrados, un espacio extra muy versátil y poco habitual, perfecto como zona de almacenamiento, apoyo adicional para la vivienda o múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio moderno, lo que garantiza mayores comodidades y mejores calidades constructivas.~~Gracias a que actualmente se encuentra alquilado, representa una magnífica oportunidad para quienes desean realizar una inversión segura y obtener rentabilidad inmediata.~~Una propiedad práctica, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para inversión como para futuro uso propio.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfon ~~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de estudiantes y trabajadores.~Acogedor bajo exterior, situado en una ubicación muy próxima al centro de Córdoba y con todo tipo de servicios y comercios en los alrededores.~La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de habitación independiente con armario empotrado, baño completo, cocina equipada y se entrega amueblada.~Además, cuenta con un pequeño patio, que aporta un espacio adicional a la vivienda.~El edificio dispone de ascensor.~Por sus características y distribución, es una vivienda ideal para una persona o pareja que busque comodidad y una buena ubicación, a pocos minutos del centro.~Se requiere solvencia económica demostrable y perfil acorde a las condiciones establecidas por la propiedad.~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información o concertar una visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~Se requiere solvencia económica demostrable en caso de alquiler.;

Presentamos este fantástico loft ubicado cerca de Renfe, consta de 50m2 con una distribución moderna salón-cocina integrado optimizando al máximo espacio y luz, un dormitorio confortable y un baño completo. Totalmente equipado, se entrega amueblado. Incluye un trastero de 20 m2 ideal para almacenaje extra y acceso a un patio interior. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y una azotea comunitaria. ~ ¡¡No pierda esta magnifica oportunidad!! Su precio es de 129.000 euros. Llámenos al 674 59 55 55 para mas información o para concretar una visita. REF: V909.;

PISO SIUTADO EN LA ZONA DE HUERTA DE LA REINA, 3º PLANTA COMPLETAMENTE EXTERIOR, HACIENDO ESQUINA, 85 METROS, SALON MUY AMPLIO INDEPENDIENTE CON TERRAZA CON BUENAS VISTAS, 2 DORMTIORIOS (ANTES 3), VESTIDOR, COCINA EQUIPADA CON LAVADERO, CIERRES DE CLIMALIT, CLIMATIZADO, IDEAL PARA VIVIR O COMO INVERSION 145.000 EUROS NEGOCIABLES;

Magnífica oportunidad en Huerta de la Reina, una de las zonas más demandadas de Córdoba por su cercanía al Vial Norte, Estación AVE, centro de la ciudad, comercios, colegios y transporte público.~La vivienda se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Actualmente dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo, terraza lavadero y aire acondicionado mediante splits.~Originalmente contaba con dos dormitorios, tal y como consta en escritura, aunque uno de ellos se incorporó al salón para ganar amplitud y luminosidad. Existe la posibilidad de recuperar fácilmente el segundo dormitorio, aumentando así su funcionalidad y rentabilidad.~El edificio dispone de ascensor, una característica muy valorada tanto para vivienda habitual como para inversión.~Por ubicación y distribución, es una opción ideal para personas solas, parejas o inversores que busquen una vivienda con alta demanda de alquiler. ~Su proximidad a la estación de tren, oficinas, hospitales y universidades la convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día.~Una vivienda reformada, cómoda y bien comunicada, situada en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;