Terreno en venta , en El Rincon Gran Canaria, Valsequillo de Gran Canaria

Solar urbano para vivienda unifamiliar en Balcón de Telde~~Oportunidad para construir la vivienda que siempre has soñado en una de las zonas residenciales de Telde.~~Se pone a la venta parcela de aproximadamente 359 m2, situada en Calle Aragón, en Balcón de Telde, en un entorno residencial consolidado y con viviendas unifamiliares en sus alrededores.~~La documentación técnica disponible contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de uso residencial, distribuida en 2 plantas de altura y sin sótano. Además, la parcela cuenta con estudio geotécnico, realizado específicamente para el proyecto de construcción de la vivienda.~~Su ubicación y características hacen de este solar una excelente oportunidad tanto para promotores particulares como para quienes buscan diseñar una vivienda independiente a medida, aprovechando sus aproximadamente 359 m2 de superficie.~~📍 Ubicación: Balcón de Telde – Telde~📐 Superficie: aprox. 359 m2~🏠 Uso: Residencial – vivienda unifamiliar~🏗️ Proyecto contemplado: vivienda de 2 plantas~📄 Estudio geotécnico disponible~~Una parcela con muchas posibilidades para crear un hogar a medida en Telde.~~INFORMACION:~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos, notaria, registro, ni cualquier otro según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

REF. V2492 Solar urbano en venta en el monte lentiscal, de 482 m2, para edificar hasta 2 viviendas unifamiliares en proyecto unitario. ~~La normativa aplicable es la Aa300~Vivienda unifamiliar aislada, agrupada o entremedianeras~Parcela mínima 300 m2~Frente mínimo de fachada 8 metros~Edificabilidad de 0,75m2/m2~La edificabilidad se ha de repartir en 2 plantas: 60% máximo en planta baja y 50% máximo en planta alta~~Ocupación del 30% de la parcela ~Retranqueo frontal 3,5m~Retranqueos restantes 2,0 metros~~La edificación se ubicaría en el 30% de la parcela, es decir 482m2x30%= 144,5 m2 a ocupar~Los m2 totales edificables serían de 482x0,75%= 361.5 m2 totales~Los retranqueos han de ser destinados a espacio ajardinado o a parking descubierto~~2 plantas máximo~altura máxima 7 metros cubierta plana y 9 metros cubierta inclinada~2 plantas maximo bajo rasante~~Se permite el adosamiento de 2 viviendas en proyecto unitario~~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡Oportunidad única en el corazón de Valsequillo! Desde Tecnocasa te presentamos este magnífico solar urbano no consolidado de 494 m² con una ubicación privilegiada a pie de calle. Se trata de una parcela completamente urbanizada en una zona residencial no consolidada, rodeada de chalets y viviendas unifamiliares de alta calidad que garantizan un entorno exclusivo y tranquilo. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de construcción. Podrás edificar hasta 2 plantas con una superficie edificable de 494 m², permitiéndote diseñar tu vivienda unifamiliar de alto nivel o adaptarla como residencial según tus necesidades. La excelente orientación del solar maximizará la luminosidad natural de tu futuro hogar durante todo el año. La parcela cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: alcantarillado, luz, alumbrado público y acceso directo desde vía urbana. Además, tienes la posibilidad de incorporar jardín, piscina, terrazas, garaje, plaza de aparcamiento y trastero para completar tu proyecto residencial con todas las comodidades que deseas. La ubicación es estratégica y muy práctica. A tan solo 9 minutos del centro de Telde y con excelentes conexiones hacia Las Palmas de Gran Canaria y el resto de la isla. En el entorno inmediato encontrarás supermercados, colegios, farmacia, centro de salud, restaurantes y transporte público, todo lo que necesitas para una vida cómoda y accesible. No dejes pasar esta oportunidad de construir tu hogar en una zona residencial de prestigio. ¡Contáctanos para más información! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Tu futuro hogar empieza aquí: solar privilegiado en el municipio de Arucas.~~Imagina levantar tu propia casa en uno de los municipios más codiciados del norte de Gran Canaria, en una parcela de 400m2. Parcela urbanizable, libre de cargas y lista para construir. Eso es exactamente lo que ofrece este solar único en la Calle Tagasaste. (Los Portales)~~A solo 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios y casco histórico de Arucas a 5 minutos en coche. Colegios, comercios, sanidad, transporte y sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y el clima excepcional de los municipios del norte de la isla.~~Con una edificabilidad estimada de más de 300 m2 construidos bajo las Normas Subsidiarias vigentes, aquí caben tus sueños: una villa unifamiliar con jardín y garaje, para inversión, o el proyecto que siempre quisiste desarrollar. Solo falta tu proyecto.~~En un mercado donde el suelo urbano finalista en Arucas es prácticamente inexistente — menos de 40 anuncios activos en toda la zona — esta parcela representa una oportunidad que no se repite dos veces. Con el nuevo Plan General en tramitación, el potencial de revalorización es significativo.~~No compres metros cuadrados. Compra la posibilidad de construir exactamente lo que siempre quisiste.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Solar urbano 100x100, con tres fachadas, para construir con ventilación y además disfrutar de las preciosas vistas que la zona ofrece.~ ~ Existe la posibilidad de construir un chalet unifamiliar, un dúplex, dos chalets o 4, con mucho espacio ambos.~ ~ Por normativa, se podría hacer 8 pisos, con posibilidad de hacer sótano, en el que salen más de 10 plazas de garaje. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

🏗️ ¡Oportunidad de inversión en Tamaraceite! Dos solares urbanos en venta ~~Ponemos a tu disposición dos solares urbanos contiguos que suman una superficie total de 439 m2, ubicados en el corazón del barrio de Tamaraceite, una zona en plena expansión y desarrollo.~~📍 Ubicación privilegiada, a escasos minutos del Centro Comercial Los Alisios y rodeados de nuevas infraestructuras, zonas de ocio, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna.~~Estos terrenos se encuentran dentro del "Plan Especial de Reforma Interior Casco Histórico de Tamaraceite", lo que permite un máximo de 3 alturas y uso residencial, ideal tanto para promoción inmobiliaria como para la construcción de viviendas unifamiliares o plurifamiliares.~~✅ Características destacadas:~- Superficie total: 439 m2~- Suelo urbano consolidado~- Uso: Residencial~- Altura máxima permitida: 3 plantas~- Excelente conectividad y entorno en crecimiento~~Una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~📞 No dude en contactar para más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de asesorarle! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;