Terreno en venta en Ctra Jerez-ctra Del Puerto, Sanlucar de Barrameda

Se presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan posicionarse en un enclave con proyección de crecimiento dentro de la provincia de Cádiz: parcela de suelo urbanizable sectorizado en Jédula, pedanía perteneciente a Arcos de la Frontera.~~Ubicado en una posición estratégica dentro del núcleo urbano, el activo destaca por ocupar una gran esquina, lo que le otorga una alta visibilidad, accesibilidad y atractivo para el desarrollo residencial.~~📍 Localización estratégica~a href="https://maps.app.goo.gl/PkRDYQz1Bw8xaJJ19"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~~📌 Jédula – Arcos de la Frontera (Cádiz)~📍 Entorno urbano consolidado con crecimiento natural~🚗 Buenas conexiones con Arcos, Jerez de la Frontera y principales vías del interior de la provincia~~Se trata de una zona con demanda residencial creciente, ideal para desarrollos orientados a primera vivienda o vivienda asequible.~~📊 Características urbanísticas principales~- Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~- Uso mayoritario: Residencial~- Superficie de suelo: 22.558 m2~- Edificabilidad total: 8.117 m2t~- Número máximo de viviendas: 80 unidades~~Distribución de edificabilidad:~🏡 Residencial libre: 5.008 m2 (aprox. 56 viviendas)~🏘️ Residencial protegida: 2.147 m2 (aprox. 24 viviendas)~🏢 Uso terciario: 2.029 m2~~Edificabilidad bajo rasante: 2.160 m2~Usos compatibles: Comercial, aparcamiento en superficie, terciario~~🏗️ Situación urbanística~Planeamiento con aprobación provisional~Proyecto de reparcelación: pendiente~Proyecto de urbanización: pendiente~Junta de compensación: no constituida~Participación en el ámbito: 65,16%~~➡️ Activo ideal para inversores con visión a medio plazo, con capacidad de gestión urbanística y desarrollo.~~💡 Potencial de desarrollo~- Este suelo permite plantear un desarrollo residencial mixto, combinando vivienda libre y protegida, lo que amplía el abanico de demanda y facilita la comercialización.~~Su configuración en esquina y su tamaño permiten:~✔️ Desarrollo ordenado y atractivo urbanísticamente~✔️ Buena distribución de viales y zonas comunes~✔️ Integración de usos terciarios que aporten valor añadido al conjunto~~📈 Oportunidad para inversores~Nos encontramos ante un activo con alto potencial de revalorización, en una zona en expansión donde la demanda de vivienda continúa creciendo.~~🧭 Conclusión~Una oportunidad clara para promotores e inversores que buscan suelo con recorrido urbanístico y capacidad de desarrollo residencial, en una ubicación consolidada y con margen de crecimiento.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesainmobiliaria.es;

Se vende parcela junto al polígono industrial cañada ancha, tiene una superficie de 16.000 metros dedicados actualmente como zona de cultivo de secano.~No tiene agua ni luz pero si se cree con facilidad de contratación porque se encuentra cerca.~Si estas buscando un terreno donde poder dedicarte a cultivar tus propios productos, cerca del pueblo y en buena zona, no dejes de venir a verla, TE GUSTARÁ!~Gastos notariales, Itp y Registro no incluidos en el precio.;

Descubre una oportunidad única en Vejer de la Frontera con esta propiedad agrícola de 23,500 m². Situada en un entorno natural, esta finca ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar proyectos agrícolas o disfrutar de un retiro en el campo. Construida en 1960, la propiedad refleja el encanto de la arquitectura tradicional de la zona, brindando un ambiente acogedor y auténtico. La categoría media de la finca asegura un equilibrio perfecto entre funcionalidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan invertir en un terreno con potencial. La ubicación en Vejer de la Frontera, un municipio conocido por su belleza y tranquilidad, añade un valor especial a esta propiedad, permitiendo disfrutar de la vida rural sin renunciar a las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de explorar las posibilidades que esta finca ofrece. Contáctanos para más información y para concertar una visita. Pongase en contacto con nosotros en el 639419683-desarrollo.vejer@gmail.com ;

Enclavada en la bellísima y pintoresca localidad de Arcos de la Frontera, se presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio natural en la idílica zona de La Sierpes. Este terreno de finca rústica, que abarca generosos 16,000 m totalmente vallado, se erige como el lienzo perfecto para dar rienda suelta a tus sueños y proyectos, ya sea como una inversión estratégica o como un lugar de descanso y conexión con la naturaleza. La Sierpes destaca por su entorno apacible y sereno, donde el paisaje se mezcla armoniosamente con la tranquilidad del campo. Este terreno, aunque no urbanizable, ofrece un potencial extraordinario para quienes desean desconectar del bullicio urbano y disfrutar de la belleza natural que ofrece la región. Imagina construir un acogedor retiro, un jardín exuberante o incluso un pequeño huerto que te proporcione productos frescos y saludables. La ubicación es simplemente inmejorable. Arcos de la Frontera, conocido por su patrimonio histórico y cultural, te brinda la oportunidad de disfrutar de la rica gastronomía local y su vibrante vida comunitaria.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más encantadoras de la provincia. ¡Ven y descubre el potencial que este magnífico terreno tiene para ofrecerte! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Amplio terreno rústico de 28.132 m² situado en La Indiana, una zona tranquila, con buen acceso y rodeada de naturaleza. La finca cuenta con casetilla de aperos, embalse de agua propio y estructuras de invernaderos, ideal para actividades agrícolas o proyectos vinculados al medio rural. Por su extensión y equipamiento, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial en un entorno natural y bien comunicado. REF: SOL_352 PRECIO: 83.000€ Disponemos de un servicio financiero especializado para asesorarle y facilitarle las mejores opciones de financiación adaptadas a sus necesidades. El precio del inmueble no incluye los gastos asociados a la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales y registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de intermediación u otros conceptos inherentes al proceso de transmisión del inmueble. Asimismo, se pone en conocimiento del cliente que se dispone del Documento D.I.A. (Documento Informativo Abreviado), el cual estará a su disposición previa solicitud. #ref:SOL_352;

Presentamos un terreno rural disponible para la venta, dos fincas rústicas ubicadas en una zona privilegiada del área de Aznalcázar. Este amplio lote cuenta con una superficie total de parcela de 20.442 m2, ofreciendo infinitas posibilidades tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan crear su refugio personal rodeado por la naturaleza. A pesar de no contar actualmente con construcción, el potencial es innegable gracias a su ubicación estratégica y al entorno tranquilo que lo rodea.~~El precio atractivo establecido en €55.000 representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario local. Idealmente situado cerca de rutas principales pero alejado del bullicio urbano, este terreno proporciona un equilibrio perfecto entre accesibilidad y paz campestre. No pierda esta muy atractiva opción; contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita.~~El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de compraventa. Documento F. I. A. disponible según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;