Terreno en venta en Vejer De La Frontera, Cádiz

Se presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan posicionarse en un enclave con proyección de crecimiento dentro de la provincia de Cádiz: parcela de suelo urbanizable sectorizado en Jédula, pedanía perteneciente a Arcos de la Frontera.~~Ubicado en una posición estratégica dentro del núcleo urbano, el activo destaca por ocupar una gran esquina, lo que le otorga una alta visibilidad, accesibilidad y atractivo para el desarrollo residencial.~~📍 Localización estratégica~a href="https://maps.app.goo.gl/PkRDYQz1Bw8xaJJ19"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~~📌 Jédula – Arcos de la Frontera (Cádiz)~📍 Entorno urbano consolidado con crecimiento natural~🚗 Buenas conexiones con Arcos, Jerez de la Frontera y principales vías del interior de la provincia~~Se trata de una zona con demanda residencial creciente, ideal para desarrollos orientados a primera vivienda o vivienda asequible.~~📊 Características urbanísticas principales~- Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~- Uso mayoritario: Residencial~- Superficie de suelo: 22.558 m2~- Edificabilidad total: 8.117 m2t~- Número máximo de viviendas: 80 unidades~~Distribución de edificabilidad:~🏡 Residencial libre: 5.008 m2 (aprox. 56 viviendas)~🏘️ Residencial protegida: 2.147 m2 (aprox. 24 viviendas)~🏢 Uso terciario: 2.029 m2~~Edificabilidad bajo rasante: 2.160 m2~Usos compatibles: Comercial, aparcamiento en superficie, terciario~~🏗️ Situación urbanística~Planeamiento con aprobación provisional~Proyecto de reparcelación: pendiente~Proyecto de urbanización: pendiente~Junta de compensación: no constituida~Participación en el ámbito: 65,16%~~➡️ Activo ideal para inversores con visión a medio plazo, con capacidad de gestión urbanística y desarrollo.~~💡 Potencial de desarrollo~- Este suelo permite plantear un desarrollo residencial mixto, combinando vivienda libre y protegida, lo que amplía el abanico de demanda y facilita la comercialización.~~Su configuración en esquina y su tamaño permiten:~✔️ Desarrollo ordenado y atractivo urbanísticamente~✔️ Buena distribución de viales y zonas comunes~✔️ Integración de usos terciarios que aporten valor añadido al conjunto~~📈 Oportunidad para inversores~Nos encontramos ante un activo con alto potencial de revalorización, en una zona en expansión donde la demanda de vivienda continúa creciendo.~~🧭 Conclusión~Una oportunidad clara para promotores e inversores que buscan suelo con recorrido urbanístico y capacidad de desarrollo residencial, en una ubicación consolidada y con margen de crecimiento.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesainmobiliaria.es;

Amplio terreno rústico de 28.132 m² situado en La Indiana, una zona tranquila, con buen acceso y rodeada de naturaleza. La finca cuenta con casetilla de aperos, embalse de agua propio y estructuras de invernaderos, ideal para actividades agrícolas o proyectos vinculados al medio rural. Por su extensión y equipamiento, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial en un entorno natural y bien comunicado. REF: SOL_352 PRECIO: 83.000€ Disponemos de un servicio financiero especializado para asesorarle y facilitarle las mejores opciones de financiación adaptadas a sus necesidades. El precio del inmueble no incluye los gastos asociados a la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales y registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de intermediación u otros conceptos inherentes al proceso de transmisión del inmueble. Asimismo, se pone en conocimiento del cliente que se dispone del Documento D.I.A. (Documento Informativo Abreviado), el cual estará a su disposición previa solicitud. #ref:SOL_352;

Terreno en Venta – 25.000 m² en Montellano (Sevilla-Cádiz) Se vende excelente terreno rústico de 25.000 metros cuadrados, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada en Montellano, estratégicamente situado entre Sevilla y Cádiz. La finca cuenta con múltiples edificaciones y estructuras que lo hacen ideal tanto para uso agrícola como para proyecto de finca rural: Suministro de luz y agua 4 boxes para caballos u otros animales Nave de aperos (almacén o espacio de herramientas) Casa a medio construir, con posibilidades de terminarla a gusto Gallinero funcional Pajareta (espacio para almacenamiento de paja o forraje) Terreno completamente alambrado, ofreciendo seguridad y delimitación total Zona de gran tranquilidad, perfecta para quienes buscan invertir en el campo, establecer una explotación agropecuaria o desarrollar una vivienda rural rodeada de naturaleza. Documentación en regla. Listo para su aprovechamiento.;

Suelo Ordenado en Pilas, provincia de Sevilla, de uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 8.584,62 m2, con edificabilidad estimada de 5.408,77 m2. ~La parcela pertenece a un ámbito de 38.038,81 m2, con una edificabilidad de 26.627,16 m2, lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 22,57%. ~La parcela se sitúa en C/ Lamparilla, es la finca aportada nº 23 del sector PP-R2. SE han estimado viviendas unifamiliares de una planta 1º y local comercial en PB y viviendas unifamiliares de 2 plantas.~~Si desea ampliar información: Miguel Salgado / 6 6 3 8 7 7 9 9 2 / msalgado@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Terreno rústico de 25.000 m2 en pleno Parque Nacional de la Sierra de las Nieves.~ ~ Posibilidad de segregación en 2 parcelas distribuidas de la siguiente manera:~~1ª parcela con Referencia Catastral 29100A006001300000YU, situada en el Polígono 6, parcela 130, del paraje denominado AJOVERA, del término municipal de Yunquera (Málaga), con una suferpicie de 9.650m2, de clase rústica y uso agrario.~~En el interior de esta parcela se encuentra construida una vivienda almacén de 28m2 de uso residencial.~~2ª parcela con Referencia Catastral 29100A005001320000YP, situada en el Polígono 5, parcela 132, del paraje denominado AJOVERA, del término municipal de Yunquera (Málaga), con una superficie de 15.318m2, de clase rústica y uso agrario.~ ~ Se puede solicitar construir edificación de hasta los metros cuadrados en cada parcela previo proyecto que la ley permita.~ ~ Está a 3 km de Yunquera por terreno asfaltado.~ ~ Dispone de escritura.~ ~ El terreno dispone de olivos con una producción de 5000 kg anuales, castaños y cerezos.~ ~ Tiene pozo legal de agua y el poste de enganche de luz está a 50 metros.~ ~ La tranquilidad y las vistas a la Sierra de las Nieves hacen del entorno un lugar inmejorable para descansar y disfrutar de la Naturaleza.~ ~ Terreno con muchas posibilidades, se puede convertir en un lugar ideal para vivir o disfrutar los fines de semana o bien en un alojamiento de turismo rural en un enclave privilegiado de la Sierra de las Nieves.~ ~ Gestionamos Proyecto, Asesoramiento, financiación y construcción.;

TERRERO RURAL EN SANLUCAR LA MAYOR~Situado en la Carretera Sev-Huelva, en la localidad de Sanlúcar la Mayor, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;