Casa en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

CASA EN VENTA EN CHICLANA DE LA FRONTERA Casa en planta baja A REFORMAR. Con una superficie de 54 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes deseen vivir en pleno centro de la ciudad. La vivienda cuenta con un dormitorio, baño, salón y cocina, ideal para una persona o una pareja que valore la comodidad y la practicidad. Además ofrece un trastero y azotea transitable. La ubicación en Chiclana de la Frontera permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, con fácil acceso a servicios locales, tiendas y transporte público. Esta propiedad es una excelente opción para quienes desean vivir en una zona con historia y encanto, sin renunciar a las comodidades modernas. Esta vivienda NO ES HIPOTECABLE, ya que es parte de casa. Algunas imágenes han sido editadas con IA ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista~~PARA MÁS INFO: Jose maria 693 06 96 28 oficina. 856 07 55 79 jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~~~~;

¡Oportunidad única para inversores y amantes de la tranquilidad! Presentamos un terreno de 550 m² con una casa de una sola planta lista para reformar. Situado en una zona rústica y tranquila, como es el pinar de los franceses. La casa, que consta de 60 m², cuenta con un porche acogedor, salón, cocina, cuarto de baño y dos habitaciones, ideal para adaptarla a tus necesidades. La parcela rectangular está completamente vallada con bloques, garantizando privacidad y seguridad. La vivienda tiene el AFO APROBADO para poder instalarle todos los servicios. El acceso asfaltado hasta la puerta y las magníficas vistas hacen de este terreno una joya escondida. Aunque no es urbanizable, su régimen de participación ofrece interesantes posibilidades para quienes buscan un proyecto personal o una inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio sin compromiso y descubrir el potencial que tiene para ofrecer. ;

Terreno en Chiclana de la fra., situado en la zona del Pinar de Hierro, en la carretera de las Lagunas. Cuenta con una superficie segregada de 2.500m2 y en su interior existe una casita declarada de 66m2 útiles en total, que se compone de 34m2 de casita y 31m2 de porche. ~~Dentro de su perímetro la finca cuenta con mucha sombra gracias a los numerosos pinos que hay en su interior, estructura de horno y pozo artesano.~~Tanto la construcción como lo que aparece en su interior están incluidos en escritura. ~~La finca, por su ubicación, está calificada como suelo rústico. "Suelo no urbanizable protegido áreas arboladas" el cual no permite que se pueda edificar, pero sí se respeta lo que ahí existe. ~~LA FINCA ES IDEAL PARA DISFRUTAR DE LOS FINES DE SEMANA, VACACIONES Y DEMÁS DIÁS LIBRES EN FAMILIA RODEADO DE NATURALEZA CON LA TRANQUILIDAD DEL QUE SE VA A DESCANSAR A UNA CABAÑA EN LA MONTAÑA. O EL QUE DESEA TENER CABALLOS EN UN ENCLAVE MAGNIFICO PARA REALIZAR PASEOS ENTRE PINARES Y CON LA PLAYA A UNOS 5KMS~~No dude en contactarnos si desea ampliar información venir a visitarla ~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

🏡 ¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Te presentamos esta casa para reformar en pleno corazón de la emblemática zona Falla. Con un amplio potencial, este espacio te permitirá diseñar el hogar ideal a tu gusto, ya sea en una sola planta o distribuyéndolo en dos plantas cómodas y funcionales. 🌟 La ubicación es simplemente inmejorable; rodeada de todos los servicios esenciales: comercios locales 🛍️, deliciosos restaurantes 🍽️ y transporte público accesible 🚉. A solo unos minutos a pie podrás sumergirte en los encantos culturales e históricos del área urbana circundante 🎭✨.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

🏡✨ ¡Pequeña por fuera, pero con MUCHAS posibilidades!~~¿Buscas una casita práctica, coqueta y sin escaleras? 😍 ¡Aquí puede estar tu oportunidad!~~Esta vivienda de aproximadamente 40 m2 está distribuida en:~~🛏️ 1 dormitorio para descansar a pierna suelta 😴~🛁 1 baño~🛋️ Salón-comedor, ese rincón donde pasar buenos ratitos~🌿 Patio delantero, perfecto para poner unas plantitas, una mesita, disfrutar de un café o simplemente tener tu pequeño espacio al aire libre ☕🌺~Y espera… ¡que todavía hay más! 👀👇~~🚗 Cuenta con un garaje/local de unos 25 m2, independiente de la vivienda. Un auténtico comodín 🎯: garaje, trastero, almacenamiento, zona de trabajo…;