Piso en venta en Parque Cruz Conde, Córdoba

Descubre este encantador piso de 2 habitaciones, ideal para disfrutar de una vida cómoda y agradable. Cada habitación cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio, mientras que el amplio salón ofrece un ambiente perfecto para relajarte o recibir visitas. La cocina está completamente equipada y dispone de un práctico terraza lavadero, donde podrás realizar tus tareas cotidianas sin complicaciones. Este atractivo piso exterior destaca por su magnífica ubicación en la vibrante plaza del Zoco, rodeada de tiendas y restaurantes que animan cada día tu rutina. Además, ¡no te preocupes por dónde aparcar! El precio incluye una conveniente plaza de garaje y trastero para mayor comodidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este exclusivo y luminoso piso de 4 dormitorios en la zona del Parque Cruz Conde. Totalmente reformado, esta propiedad destaca por su moderna cocina americana equipada con electrodomésticos de calidad.~ El salón tiene acceso a una amplia terraza que proporciona luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~ De los cuatro dormitorios, dos son principales y cuentan con suficiente espacio para adaptarse a cualquier estilo decorativo; hay un baño amplio completo . ~Este inmueble es exterior lo cual garantiza vistas despejadas e iluminación constante en cada rincón. Una oportunidad única tanto para familias como inversores interesados. ~Amueblado~Si quieres conocer este inmueble ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Amplia vivienda de 98 m² con ascensor, 3 dormitorios y cocina reformada Se vende amplia vivienda situada en una segunda planta con ascensor, con una superficie de 98 m², ideal para familias o como inversión. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor con un práctico armario empotrado. Desde la entrada se accede, a la derecha, a un amplio y luminoso salón con aire acondicionado y salida a un agradable balcón. A la izquierda se distribuye un pasillo que da acceso al resto de las estancias. El dormitorio principal dispone de armario empotrado, aire acondicionado, ventilador de techo y suelo de imitación de parquet, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. El segundo dormitorio también cuenta con ventilador de techo, suelo de imitación de parquet y una ventana de PVC, que mejora el aislamiento térmico y acústico. El baño está equipado con placa de ducha, ventana para una correcta ventilación y suelo de gres porcelánico. La cocina, reformada y totalmente amueblada y equipada, dispone de suelo de imitación de parquet y ventana al exterior. Además, desde la cocina se accede a una amplia despensa, donde se encuentra instalado el termo, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento. Al final del pasillo se encuentra el tercer dormitorio, con ventana y suelo de imitación de parquet. La vivienda cuenta con paredes lisas, suelo de terrazo en las zonas comunes y una distribución muy práctica. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena distribución y una vivienda lista para entrar a vivir con una cocina ya reformada. ;

En venta espacioso piso en Avenida del Aeropuerto, una de las zonas más consolidadas, cómodas y bien comunicadas de Córdoba. Una vivienda que destaca por su amplitud, su versatilidad y su excelente ubicación, perfecta tanto para quienes buscan un hogar familiar como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, lo que ofrece un espacio ideal para familias numerosas, teletrabajo, despacho o habitaciones de invitados. Su distribución es muy funcional, con estancias amplias y luminosas que permiten disfrutar de una vivienda cómoda y práctica en el día a día.~~Actualmente el piso se encuentra alquilado a estudiantes hasta el mes de junio, lo que supone una ventaja para inversores, ya que permite obtener ingresos desde el primer momento. Una vez finalizado el contrato, el nuevo propietario podrá decidir si continuar con el alquiler —muy demandado en la zona— o destinar la vivienda a residencia habitual.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, ofreciendo un ambiente acogedor y bien cuidado, con espacios pensados para el confort y la vida familiar.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en una zona con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Todo ello permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de largos desplazamientos.~~✨ Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, ubicación y una vivienda con múltiples posibilidades.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~;

Desde Tecnocasa le presentamos esta excelente vivienda de 105 m², ideal para quienes buscan comodidad y calidad en una zona bien comunicada. La vivienda cuenta con suelo de tarima flotante, paredes lisas y ventanas de PVC, lo que garantiza un buen aislamiento y un ambiente moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas al patio de luces y armarios empotrados, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. El inmueble cuenta con dos baños completamente reformados, uno de ellos con bañera y extractor, y un segundo baño con placa de ducha, ideal para el día a día. La cocina se encuentra totalmente reformada y equipada, con ventana al patio de luces, aportando ventilación y luminosidad. Entre sus extras, destaca la preinstalación de aire acondicionado centralizado, faltando únicamente la máquina, y un ascensor completamente nuevo en el edificio, aportando un valor añadido a la vivienda. Una oportunidad única para entrar a vivir en una vivienda reformada y lista para disfrutar. Consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. ;

Esta magnífica vivienda cuenta con una superficie de 107 m², ofreciendo espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. Dispone de suelo de parquet y paredes lisas, que aportan un estilo moderno y elegante. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, todos ellos equipados con aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, ambos con ventana al patio interior, lo que proporciona una excelente ventilación e iluminación natural, además de estar equipados con plato de ducha. La cocina, totalmente amueblada y equipada, está lista para su uso desde el primer día. Como valor añadido, la propiedad dispone de un trastero privado, un solárium de uso exclusivo y un balcón con salida desde el salón y vistas a la calle, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar del día a día. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelentes prestaciones en un entorno agradable. ;