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Superficie

78 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

7

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en paseo De Las Delicias, Arganzuela, Madrid
¡ÁTICO EXTERIOR JUNTO A ATOCHA! LUZ, VISTAS Y TRANQUILIDAD EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE

Si buscas una vivienda luminosa, tranquila y con espacios exteriores en pleno centro de Madrid, este magnífico ático en Paseo de las Delicias te sorprenderá.

Situado en una séptima planta exterior, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día gracias a su doble orientación Este-Oeste y a su excelente ventilación cruzada. Sus despejadas vistas y su altura proporcionan una agradable sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor exterior, muy luminoso, con acceso directo a la terraza principal, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar de las vistas o compartir momentos al aire libre.

Dispone de dos dormitorios, siendo el principal doble y de generosas dimensiones. El segundo dormitorio tiene salida directa a una terraza exterior, aportando un atractivo extra de luminosidad y versatilidad.
La cocina es independiente y cuenta con acceso a una práctica terraza interior cerrada, ideal como zona de almacenaje, lavandería o espacio auxiliar. El baño es completo y está equipado con un cómodo plato de ducha.

La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción individual de gas natural para garantizar el máximo confort durante todo el año.
La finca cuenta con ITE favorable y ofrece una gran tranquilidad al disponer de tan solo dos vecinos por planta.
Su ubicación es simplemente excepcional: junto a la Estación de Atocha, con excelentes comunicaciones, acceso a transporte público, zonas verdes, comercios, servicios y toda la oferta cultural y gastronómica del centro de Madrid.

Gracias a su ubicación estratégica, distribución y posibilidades, es una opción ideal para quienes buscan una primera vivienda cómoda, funcional y bien comunicada.

Si necesitas ayuda con la financiación, contamos con un servicio especializado a través de nuestro departamento FINANZATE, que te ofrece asesoramiento gratuito para conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Trabajamos con 16 entidades bancarias para que encuentres la opción que mejor se ajuste a ti. Contacta con nosotros y agenda tu visita. ¡Te ayudaremos a descubrir todo el potencial de esta propiedad!

NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Vistabonita Real Estate, S.L.

Fecha de publicación 02 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Paseo de las Delicias 28045 Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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