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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

65 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

5

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
Madrid Capital

Estrena piso recién reformado en 2026, completamente nuevo, situado en la Calle Sebastián Elcano, en el dinámico barrio de Palos de Moguer (Arganzuela). Una ubicación privilegiada que combina la esencia del Madrid más auténtico con todas las comodidades del presente.
El piso, en quinta planta exterior con orientación oeste, ofrece una distribución muy bien aprovechada: dos dormitorios, un baño y espacios pensados para el día a día. Las puertas correderas de cristal aportan amplitud visual y dejan que la luz fluya de manera natural a lo largo de toda la jornada.
En cuanto al confort, la vivienda dispone de climatización mediante bomba de frío y calor para todas las estaciones, y una chimenea eléctrica que crea el ambiente perfecto en los meses más fríos. El edificio cuenta con ascensor y conserje, garantizando comodidad y tranquilidad a sus residentes.

A pocos metros encontrarás una completa oferta de comercios, supermercados (Mercadona, Lidl), farmacias, centros de salud y una vibrante escena de bares y restaurantes. La cultura también está presente con espacios como La Casa Encendida y la cercanía al Museo Reina Sofía. El Parque Madrid Río, una de las grandes zonas verdes de la capital, se encuentra a poca distancia.

Excelente conectividad con metro (Palos de la Frontera y Lavapiés), múltiples líneas de autobús de la EMT y acceso rápido a la estación de Atocha, conectando con toda la red de Cercanías y AVE.
Una oportunidad única de estrenar hogar en uno de los barrios más vivos y mejor comunicados de Madrid.

Nota: El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales, registrales, gestoría), ni honorarios de agencia.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1930

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Verolengo Castelldefels, S.L

Fecha de publicación 01 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28045 Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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