Terreno en venta en Chiclana De La Frontera, Cádiz

🌿 ¡Oportunidad única en Miralamar, Chiclana de la Frontera! 🌿~~¿Buscas un espacio amplio y rodeado de naturaleza? ¡Esta parcela segregada es para ti!~~La propiedad se ubica en el Marquesado, zona de Miralamar. Es una de las zonas más tranquilas y con más encanto de Chiclana de la Frontera. Disfruta de la paz de este entorno rural con 3353 metros cuadrados de extensión, es una propiedad ideal para el uso agrario o inversión.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Parcela rústica de 4.387 m2, junto a la venta el Paquete, con entrada directa desde la carretera. Hace esquina. Una magnifica oportunidad en un magnífico entorno. ~ ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

coll_1391-TN SECTOR 13 LA CARRERA Suelo S.G.A.: 12000,00 euros~URBANA.- Suerte de tierra sita en Trebujena, en el pago denominado La Carrera, con superficie de mil cuatrocientos nueve metros y ochenta y seis decimetros cuadrados, que linda: al Norte, con finca de la que esta se segrega; al Sur, con limite de suelo urbano; al Este, con Finca de Trassa SCA; y al Oeste, con finca de Francisco Pruaño Caro. Poligono 5, parcela 203.~~coll_1400-TN SECTOR 13 LA CARRERA Suelo S.G.A. POLI.5 PAR199: 7500,00 euros~RUSTICA. Suerte de tierra sita en Trebujena, en el pago denominado La Carrera, con superficie de ochocientos noventa y dos metros treinta y tres decimetros cuadrados que linda: al Norte con finca de la que se segrega; al Sur, con limite de suelo urbano: al Este con finca propiedad de Sierra Nevada Multiservicios S.L.; al Oeste con finca de Predium Guadalquivir S.L. Poligono 5, parcela 199.~~coll_1455-TN SECTOR 13 LA CARRERA SECTOR 13POLIG 5 PARC 198: 15500,00 euros~URBANA. Suerte de tierra sita en el término de la Villa de Trebujena, en el pago denominado La Carrera, con superficie de mil ochocientos veintidós metros y once decimetros cuadrados, que linda: al Norte y Este, con finca de la que se segrega; al Sur, con limite de suelo urbano; al Oeste, con finca de Predium Guadalquivir S.L.~~Ig Servicios Inmobiliarios informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ig es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

coll_1391-TN SECTOR 13 LA CARRERA Suelo S.G.A.: 12000,00 euros~URBANA.- Suerte de tierra sita en Trebujena, en el pago denominado La Carrera, con superficie de mil cuatrocientos nueve metros y ochenta y seis decimetros cuadrados, que linda: al Norte, con finca de la que esta se segrega; al Sur, con limite de suelo urbano; al Este, con Finca de Trassa SCA; y al Oeste, con finca de Francisco Pruaño Caro. Poligono 5, parcela 203.~~coll_1400-TN SECTOR 13 LA CARRERA Suelo S.G.A. POLI.5 PAR199: 7500,00 euros~RUSTICA. Suerte de tierra sita en Trebujena, en el pago denominado La Carrera, con superficie de ochocientos noventa y dos metros treinta y tres decimetros cuadrados que linda: al Norte con finca de la que se segrega; al Sur, con limite de suelo urbano: al Este con finca propiedad de Sierra Nevada Multiservicios S.L.; al Oeste con finca de Predium Guadalquivir S.L. Poligono 5, parcela 199.~~coll_1455-TN SECTOR 13 LA CARRERA SECTOR 13POLIG 5 PARC 198: 15500,00 euros~URBANA. Suerte de tierra sita en el término de la Villa de Trebujena, en el pago denominado La Carrera, con superficie de mil ochocientos veintidós metros y once decimetros cuadrados, que linda: al Norte y Este, con finca de la que se segrega; al Sur, con limite de suelo urbano; al Oeste, con finca de Predium Guadalquivir S.L.~~Ig Servicios Inmobiliarios informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ig es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

TIERRAS DE SECANO - ZONA PUENTE DE LA PISTA Te presentamos estas tierras de secano de 3.310 m2, totalmente valladas, ubicadas justo al pasar el puente de la pista, junto al pueblo, en una zona de fácil acceso y muy bien comunicada. Una excelente oportunidad tanto para uso agrícola como para inversión. Confía en Tecnocasa, expertos en la zona, y déjanos acompañarte en todo el proceso. ¡Pregunta sin compromiso y no dejes escapar esta oportunidad! ;

Descubre este terreno rural ubicado en la pintoresco pueblo de El Bosque, ideal para disfrutar del entorno natural o desarrollar un proyecto en armonía con la naturaleza. Con una superficie total de 3,600 m2, ofrece un amplio espacio rodeado de tranquilidad y paisajes 🏞️.~~El terreno cuenta con escritura y dispone de un poste de luz cercano, lo que permite solicitar el servicio eléctrico sin inconvenientes ⚡.~~Puedes disponer de un espacio propio en una zona serena con vistas espectaculares ☀️🌲. ~~Es importante destacar que el inmueble no es edificable, ya que se encuentra dentro de una zona de parque, lo que limita la posibilidad de realizar construcciones permanentes 🚫🏗️.~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF. 53522;