Local en alquiler/venta , en Centro - Sant Francesc, Valencia

Descripción del Local

Local en alquiler/venta , en Centro - Sant Francesc, Valencia
Se ofrece traspaso de local comercial en una ubicación estratégica de Valencia, en la confluencia de Calle Editor Manuel Aguilar con Avenida del Oeste, a escasos metros del Mercado Central, en pleno centro de la ciudad y en una zona de gran actividad comercial y tránsito peatonal.~~El local cuenta con 86 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y sótano, ofreciendo un espacio funcional y versátil.~Actualmente dispone de Declaración Responsable ambiental para la actividad de venta industrial y despacho de bollería y pastelería.~~Condiciones:~• Precio del traspaso: 23.600 € ~• Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2036, aportando estabilidad y continuidad. ~• Renta mensual: 2.420 € (IVA incluido). ~• No dispone de salida de humos. ~~Por su ubicación, distribución y condiciones de arrendamiento, puede resultar una opción interesante no solo para la continuidad de la actividad actual, sino también para otros proyectos comerciales, previa adaptación y obtención de las autorizaciones que correspondan para la nueva actividad.~A modo de ejemplo, podría estudiarse su adecuación para una actividad de take away, comida para llevar o negocios similares que no requieran salida de humos, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa de la actividad que se pretenda desarrollar.~~Una oportunidad para emprendedores o profesionales que busquen un local en una ubicación céntrica y estratégica, con un contrato de larga duración y un precio de traspaso competitivo.~~Más información y condiciones, previa acreditación de interés.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~