11 locales en venta en Metro de Plaça Espanya, Valencia capital

RUZAFA NO NECESITA QUE LE INVENTEN MOVIMIENTO. NECESITA ESPACIOS CAPACES DE APROVECHARLO!!~~140 M2 A PIE DE CALLE. TWO SKYLIGHTS. ONE BIG IDEA WAITING TO HAPPEN.~~REAL ESTATE LEADER presenta este local comercial para reformar en pleno Ruzafa, frente al conocido Dulce de Leche y dentro de uno de los entornos con mayor actividad urbana, comercial y creativa de Valencia.~~Un bajo diferente por tres razones: gran altura interior, entrada de luz natural mediante dos claraboyas y una zona posterior con espacio descubierto. No está terminado para imponer el proyecto de otro. Está preparado para que el próximo propietario construya el suyo.~~EL BARRIO YA TRAE LA ENERGÍA. TÚ DECIDES QUÉ OCURRE DETRÁS DE LA PUERTA.~~El inmueble cuenta con 140 m2 construidos según la información catastral y una fachada aproximada de cuatro metros. La información aportada distingue unos 59 m2 en la zona delantera y aproximadamente 70 m2 en la parte posterior, donde se integra el área descubierta.~~Las superficies parciales son aproximadas y deberán contrastarse mediante medición y documentación.~~● 140 m2 construidos.~● Planta baja a pie de calle.~● Distribución actual en dos grandes zonas.~● Fachada aproximada de cuatro metros.~● Dos claraboyas y gran altura interior.~● Área posterior con zona descubierta.~● Suministro de agua dado de alta.~● Edificio construido en 1930.~● Estructura del edificio renovada recientemente, según información facilitada.~● Segunda mano y para reformar.~~NO ES UN LOCAL OSCURO ESPERANDO UNA BOMBILLA. LA LUZ YA ENTRA POR ARRIBA.~~Las claraboyas introducen iluminación natural y rompen la sensación cerrada que limita muchos bajos comerciales. La zona descubierta posterior añade respiración al recorrido y permite diseñar un final con identidad propia.~~La gran altura ofrece posibilidades para trabajar proporciones, iluminación, instalaciones vistas o soluciones arquitectónicas más expresivas. Hay metros horizontales, pero también hay aire. Y en Ruzafa, hasta el aire bien diseñado puede formar parte de la marca.~~STUDIO, SHOWROOM, GALLERY OR SOMETHING VALENCIA HAS NOT SEEN YET.~~Por su configuración, puede resultar especialmente interesante para un estudio creativo, showroom, galería, consulta, despacho profesional, espacio expositivo o concepto comercial especializado.~~La idoneidad para cada actividad y cualquier obra, instalación o uso de la zona descubierta deberán comprobarse conforme a la normativa, la comunidad y las autorizaciones correspondientes.~~LAS IMÁGENES NO PROMETEN UNA REFORMA. DEMUESTRAN QUE EL ESPACIO ADMITE UNA VISIÓN.~~Las propuestas visuales permiten imaginar una posible transformación. Son recreaciones orientativas y no representan una obra ejecutada, un proyecto aprobado ni una distribución contractual.~~Su función es mostrar potencial sin disfrazarlo de certeza. Porque vender posibilidades está bien; vender fantasías con licencia imaginaria, bastante menos.~~140 M2 EN RUZAFA. EL PROYECTO TODAVÍA NO EXISTE. ESA ES EXACTAMENTE LA OPORTUNIDAD.~~Este local no busca a quien quiera abrir mañana sin tocar una pared. Busca a quien comprenda el valor de crear desde el origen en un barrio consolidado, reconocible y conectado con la vida diaria de Valencia.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita documentación y visita privada. Recorre el local desde sus cuatro metros de fachada hasta la zona posterior, observa cómo entra la luz y decide si aquí puede comenzar el proyecto que llevas demasiado tiempo dibujando en otro lugar.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

Este local comercial de 189m2 se sitúa en plena Gran Vía Germanías, junto al barrio de Ruzafa, una de las zonas más representativas, visibles y transitadas de la ciudad. Forma parte de un edificio histórico de 1915, con fachada rehabilitada y con Informe de Evaluación del Edificio (IEE) actualizado, lo que garantiza un excelente estado de conservación.~~El inmueble ofrece varias entradas, pudiéndose acceder tanto desde el zaguán y el patio interior del edificio como directamente desde la propia Gran Vía Germanías, un valor añadido que aporta máxima comodidad y una visibilidad excepcional.~~En su interior, la local combina espacios muy versátiles:~• Una parte diáfana y virgen, ideal para adaptar a distintos usos comerciales o de actividad.~• Otra zona ya acondicionada, que dispone de salón-comedor, cocina, baño completo y una amplia habitación con vestidor, permitiendo usos mixtos o diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto.~~Su amplitud, su flexibilidad y su ubicación privilegiada convierten este inmueble en una oportunidad única en una de las mejores arterias de la ciudad.~~Situado en la zona limítrofe con Ruzafa, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico y consolidado, conocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de su ambiente moderno y cosmopolita.~~La comunicación es excelente:~• A escasos minutos a pie del centro de Valencia, lo que facilita el acceso a todos los servicios urbanos.~• Muy bien conectado mediante transporte público, con líneas de autobús y estaciones de metro cercanas que facilitan la movilidad por toda la ciudad.~• En el entorno inmediato se encuentran supermercados, colegios, centros de salud, bancos, así como una amplia variedad de comercios y servicios.~~Su ubicación estratégica, sumada a la versatilidad del espacio y la visibilidad que ofrece la Gran Vía, convierten este inmueble en una oportunidad única.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.;

¡Haz visible tu negocio desde el primer día o invierte con una excelente rentabilidad!Se vende fantástico local comercial de 67 m² construidos, ubicado en Avenida Pérez Galdós, una de las principales arterias de la ciudad, con un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos.Su privilegiada situación en esquina y su doble escaparate le proporcionan una excelente visibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier actividad que busque destacar y atraer clientes.El local cuenta con un espacio de fácil distribución, baño y una fachada con gran presencia comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada negocio.Es una opción perfecta para comercio, oficina, despacho profesional, centro de estética, clínica, academia o como inversión.Para inversores, la renta de mercado estimada ronda los 1.000 ?/mes, lo que supondría una rentabilidad bruta potencial cercana al 6 % anual, convirtiéndolo en una oportunidad muy interesante tanto por su ubicación como por su potencial de rentabilidad.Si buscas un local en una ubicación estratégica, con gran exposición y muchas posibilidades, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Ubicación prime para profesionales y actividades de servicio que buscan bajo coste fijo y alta visibilidad.~~Ubicado en el entorno de Gran Vía Fernando el Católico (zona Extramurs / Arrancapins), se vende este local comercial a pie de calle de 38 m2 útiles, caracterizado por una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.~~Distribución y Características Técnicas: Zona de atención / comercial: Espacio diáfano con excelente iluminación (iluminación instalada y optimizada) y fachada con escaparate a pie de calle.~~Área de servicio: Baño de dimensiones amplias (requisito clave para la adaptación de licencias de actividad de atención al público) y zona de almacén/archivo independiente.~~ Estado: Para Reformar, listo para iniciar actividad con mínima inversión de adecuación.~ Suministros: Instalación eléctrica al día y altas de suministros operativas.~~Potencial Comercial e Inversión:~Ideal para despachos profesionales, consultas, centros de estética/salud de nicho, agencias de servicios, estudio creativo o punto de recogida/e-commerce.~Propiedad orientada a actividades que requieran salida de humos, ideal para pequeña pizzeria, Take Away/comida para llevar.~~Información~~Superficie: 38 m2 útiles.~Gastos de Comunidad: 35-40 €/mes.~IBI: 120 €/año.~~Contacta con nosotros para agendar tu visita. ~~El presente anuncio puede contener errores, no es contractualmente vinculante. El precio no incluye impuestos derivados de la compra ni honorarios de agencia a la parte compradora (3%+IVA aplicado al precio final acordado). Las imágenes mostradas pueden ser recreaciones virtuales ( renders ) con fines de diseño o haber sido ligeramente modificadas con inteligencia artificial y no vinculantes. Toda negociación u oferta se basará exclusivamente en el estado y la realidad física actual del inmueble.;

¿Te gustaría tener una Academia de Refuerzo, Centro de Robótica, Despacho Profesional, Clínica o Box de Crosstraining junto a un céntrico Colegio de aprox. 1.300 Alumnos en Valencia ???? No pagues más Alquiler e Invierte en tí.~Ahora tienes la oportunidad de comprar este magnifico Local Comercial junto a la Gran Vía de Fernando el Católico, Colegio y rodeado de ajardinadas Avenidas Principales.~El Local cuenta con una reciente reforma integral : Sistema eléctrico, Suelos, Paredes, Aseos, Aire Acondicionado y Persiana Automática. Solo pintura y listo para entrar !! ~No lo pienses más y llámame ya !!!!!~Las imágenes han sido tratados con IA , dado que en la actualidad lo están vaciando. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Presentamos un destacado local comercial ubicado en la vibrante zona de Arrancapins, Valencia. Este espacio cuenta con una superficie total de construcción de 85 m2 y 65 m2 útiles. Distribuido en 2 estancias, una de cara al público y otra para reuniones y cierres de negocios en un ambiente más personal, ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y comodidad operativa. Actualmente reformado y listo para ser utilizado, el local se encuentra orientado al suroeste garantizando luminosidad durante todo el día. Dispone también de un baño completo adaptándose a las necesidades del propietario o inquilino.~~La propiedad es esquinera, totalmente exterior con 2 escaparates lo cual permite aprovechar la luz natural al máximo así como mejorar la experiencia tanto para empleados como clientes. Su excelente ubicación ofrece múltiples accesos gracias a los autobuses cercanos y estaciones del metro; además está rodeada por importantes centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias proporcionando gran afluencia peatonal.~~Aproveche esta oportunidad única si busca iniciar o trasladar su negocio a uno de los barrios más dinámicos y bien comunicados dentro del municipio valenciano! ;

SOLIDINMUEBLES VENDE en EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL JUNTO AL MERCADO DE ABASTOS.ATENCION INVERSORES!!!!Ubicado a pie de calle con amplia fachada se distribuye en Planta Baja y Panta Sótano. Cuenta con una superficie de 516 m2, distribuidos en planta baja 221 y planta sótano 245 según catastro.Amplio escaparate de 21 metros lineales con mÁxima visibilidad.Ultima actividad de restauración.Para actualizar. Muy alquilable.Muy buena zona en barrio residencial y comercial muy consolidado. Pregunte sin compromiso.El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, no es una memoria de calidades ya que puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.Honorarios de profesionales de la agencia inmobiliaria no incluidos.MEJOR VER.PREGUNTE SIN COMPROMISO.SOLIDINMUEBLES cuenta con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos hoy mismo. Si es usted propietario y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos y le visitaremos en menos de 24 horas en donde le haremos una valoración y le asesoraremos sobre la mejor forma de comercialización con éxito. La inmobiliaria que elige Valencia.;

En el corazón de la Comunidad Valenciana se encuentra esta extraordinaria finca vitivinícola en funcionamiento, con una superficie aproximada de 170 hectáreas distribuidas entre viñedos en laderas calcáreas, tierras agrícolas y bosques mediterráneos. Más que una propiedad, es una herencia viva con raíces documentadas desde el siglo XVIII, donde conviven la historia rural, la biodiversidad y la excelencia enológica. Además de la bodega operativa y moderna, la propiedad incluye una casería de aproximadamente 8.000 m², con un gran valor patrimonial y arquitectónico, ideal para reconvertirse en un agroturismo de alto nivel, integrando experiencias de alojamiento, gastronomía, catas y bienestar en plena naturaleza. Gracias a la amplitud de las tierras y la privacidad del entorno, existe un gran potencial para desarrollar proyectos de glamping o instalar pequeñas casas rurales, una opción cada vez más demandada por nómadas digitales, amantes de la naturaleza y viajeros que buscan desconexión en entornos auténticos. El auge del turismo rural y la búsqueda de experiencias conectadas con el territorio hacen de esta propiedad una joya con posibilidades ilimitadas. Los viñedos están plantados con una cuidada selección de variedades autóctonas e internacionales: Cabernet Franc, Tempranillo, Graciano, Garnacha Tinta, Syrah y Monastrell, que permiten elaborar vinos con carácter mediterráneo, de gran elegancia, estructura y expresión.La producción se realiza bajo los estándares de calidad de la Denominación de Origen Protegida Valencia, garantizando vinos con identidad mediterránea y reconocida proyección nacional e internacional. La finca alberga una bodega completamente equipada, integrada con una antigua almazara restaurada para la producción de aceite de oliva. Destacan también sus espacios acondicionados para eventos, visitas guiadas y actividades enoturísticas. Líneas de negocio: - Elaboración de vinos con proyección nacional e internacional. - Producción de aceite de oliva virgen extra. - Vivero de plantas, con más de 100 años de trayectoria y más de 50 variedades cultivadas. - Turismo rural y enológico, con espacios singulares para experiencias, eventos y degustaciones. Esta propiedad no solo ofrece una actividad consolidada, sino que representa una invitación a crear un estilo de vida, una marca o un destino. Es ideal para visionarios, familias o grupos inversores que buscan unir tradición, rentabilidad y conexión con la tierra, o desarrollar un proyecto agroenoturístico innovador y con identidad propia. Una oportunidad única para adquirir una finca con alma, historia y proyección. Para más información personalizada sobre esta oportunidad singular, contáctanos directamente. #ref:CEL_242;

TRASPASO 39.000€ Punto de Amazon con ingresos considerables~Oportunidad única en el corazón de Ruzafa, el barrio más dinámico y y con mayor proyección de Valencia. Negocio consolidado, en pleno funcionamiento, con clientela fiel y posicionamiento premium.~Se traspasa barbería & studio de alta imagen con mas de 5 años de actividad y facturación demostrable.~El traspaso incluye:~Local totalmente equipado, 3 puestos de trabajo con sillones de barbería de alta gama y espejos circulares con luz led, suelo en damero blanco y negro con decoración vintage con vinilos y fotografías artísticas. Mobiliario completo: mostradores, estanterías, carros auxiliares. Equipamiento profesional incluido. Climatización instalada.~Facturación demostrable, redes sociales consolidadas, web propia y sistema de reservas online. ~;

Mauricio Serrano / descubre360 presenta esta excelente oportunidad de inversión en el corazón gastronómico de Valencia: Traspaso de puesto de verdulería en funcionamiento en el Mercado de Ruzafa.~~CLAVES DE LA INVERSIÓN:~~Rentabilidad asegurada: Costes fijos mínimos con una tasa de ayuntamiento de sólo 80€ mensuales.~~Seguridad jurídica: Concesión administrativa vigente hasta el año 2050.~~Ubicación estratégica: Mercado con alta afluencia y reformas aprobadas que revalorizarán el activo a corto plazo.~~DETALLES DEL NEGOCIO:~~Puesto actual: 3 metros lineales equipados con mesón de acero inoxidable y cámara refrigerada de 3 metros.~~Potencial de expansión: Posibilidad de adquirir los 2 puestos contiguos (alcanzando 6 metros lineales) que incluyen licencia para Zumos y Macedonias, un producto de alta demanda turística y local. En caso de ser los 6 metros lineales el precio es de 19.990€ y 160€ de alquiler mensual.~~PERFIL IDEAL: Buscamos emprendedores disciplinados, madrugadores y con ganas de trabajar en un entorno con excelente clima laboral y clientela fidelizada. Horario intensivo de mañanas (hasta las 14:00h), permitiendo conciliación por las tardes.~~En descubre360 te acompañamos en todo el proceso de traspaso para garantizar una transición exitosa.~~📞 Contacta con Mauricio Serrano para más información y visitas.;