Local en alquiler/venta , Centro, Córdoba

Descripción del Local

Local en alquiler/venta , Centro, Córdoba
Ubicación privilegiada, al lado de Plaza de Colón, en una zona con gran tránsito peatonal. Pero lo que hace única esta oportunidad no es solo el punto: es lo que hay dentro.~~Hace unos años este local fue sometido a una reforma integral, adaptándolo por completo a la normativa vigente para actividad de restauración: extracción de humos, instalaciones eléctricas y de gas, climatización, accesibilidad y condiciones sanitarias. Una inversión muy importante que hoy te ahorras íntegramente.~~¿Qué te llevas al coger el traspaso?~~✅ Ubicación premium junto a Colón, con tráfico constante de clientes, comercios y hoteles alrededor.~✅ Reforma integral ya ejecutada y legalizada para restauración — sin obra, sin esperas, sin permisos que tramitar.~✅ Instalaciones técnicas completas y en buen estado.~✅ Terraza con gran potencial en una zona de paso constante.~✅ Gran escaparate para máxima visibilidad.~~Libertad total para tu proyecto~El traspaso no implica continuidad de la actividad actual: no heredas concepto ni marca. Es un lienzo en blanco a nivel de negocio, pero con toda la infraestructura pesada ya resuelta. Empiezas tu idea desde cero, ahorrándote lo que de verdad cuesta tiempo y dinero: la obra.~~📍 Junto a Plaza de Colón 📐 98 m2 💶 59.000€~~📲 Ven a verlo y proyecta aquí tu negocio~~El nuevo arrendatario tendrá un coste adicional de 3.600 más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de traspaso. Este importe no está incluido en el precio publicado en traspaso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.