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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

155 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Local

Local en venta Castelldefels
Oportunidad única de adquirir un restaurante con años de trayectoria, excelente reputación y una sólida cartera de clientes fidelizados.Se traspasa el reconocido Restaurante, situado en Carrer Major, una de las calles más emblemáticas y transitadas del centro de Castelldefels. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de vecinos, visitantes y turismo durante todo el año, convirtiéndolo en un negocio con una gran visibilidad y un elevado potencial comercial.Uno de sus mayores activos es su amplia cartera de clientes habituales, construida tras años de trabajo y buen servicio. Es un restaurante al que los clientes vuelven una y otra vez gracias a la calidad de su cocina y al trato cercano, lo que proporciona una base de facturación estable desde el primer día.El local se encuentra completamente equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones. Dispone de una cocina profesional distribuida en tres zonas independientes (frío, calor y lavado), optimizando el funcionamiento del servicio, además de aire acondicionado y todas las instalaciones necesarias para seguir trabajando desde el primer momento.Traspaso: 150.000      €

Alquiler: 1.500 €/mescaracteristicas principales:Restaurante totalmente equipado y en funcionamiento.Cocina profesional dividida en zona de frío, calor y lavado.Aire acondicionado.Clientela fija y fidelizada.Excelente ubicación en pleno centro de Castelldefels.Negocio consolidado con una magnífica reputación.​​Instalaciones:En total, el restaurante cuenta con 19 mesas y 66 sillas (comensales/pax) distribuidas entre el comedor y la terraza.​Aforo 50 personasTechos aislados acústica e ignífugamente contra ruido y fuego, y vigas forradas con placas ignífugas.​Comedor: 10 mesas para 4 personas y 5 mesas para 2 personas (50 plazas en comedor).​Terraza: 4 mesas de 4 personas (convertibles en 8 mesas de 2 personas, 16 plazas en terraza).​Capacidad total de distribución: 19 mesas / 66 comensales (Aforo legal: 50 personas).​Superficie: 84 m² de salón + 34 m² de cocina y baños (Habria que adaptarlos para minusválidos).​Terraza: 14 m² (7 m de largo x 2 m de ancho).​Fachada: 7 metros de fachada x 2,5 metros de altura.Si buscas un restaurante con historia, una clientela consolidada y un gran potencial de crecimiento, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Un negocio listo para continuar generando ingresos desde el primer día.Traspaso: 150.000 € Alquiler: 1.500 €/mesPara más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Castelldefels Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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