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249.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

81 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en calle De Gallur, Madrid, Madrid
LA CASA Agency presenta esta interesante vivienda tipo dúplex situada en el entorno de Vía Carpetana y el Parque de San Isidro, una zona consolidada de Madrid que combina buenas comunicaciones, zonas verdes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con aproximadamente 81 m² construidos, distribuidos actualmente en dos plantas, una configuración poco habitual que permite separar claramente la zona de día de la zona más privada de la vivienda.

En su estado actual, dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y una estancia adicional de aproximadamente 4 m² destinada a almacén/cuarto de plancha, además de distribuidores y espacios de comunicación entre ambas plantas.

El salón cuenta además con salida a una pequeña terraza, aportando luz natural y un agradable espacio exterior.

UNA VIVIENDA PARA REFORMAR Y HACER COMPLETAMENTE A TU MEDIDA

Uno de los principales atractivos de este inmueble es precisamente su potencial de transformación.

Junto con las fotografías del estado actual, se incorporan al anuncio planos detallados de la distribución existente y dos propuestas diferentes de posible reforma, permitiendo visualizar distintas formas de aprovechar los espacios.

Entre las posibilidades planteadas se encuentra una distribución de tres dormitorios y dos baños, creando en la planta inferior una zona de día más abierta mediante la integración de salón y cocina.

También se plantea una segunda alternativa con dos dormitorios de mayores dimensiones, dos baños y una amplia zona de salón-cocina, pensada para quienes prefieran ganar amplitud y funcionalidad.

Además, se adjuntan infografías orientativas de diferentes estancias, mostrando ejemplos de cómo podría transformarse la vivienda mediante una reforma y una decoración actual.

Estas imágenes y propuestas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual, y permiten al comprador hacerse una idea mucho más clara del potencial real del inmueble.

UN ENTORNO IDEAL PARA LA VIDA FAMILIAR

La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. A poca distancia se encuentra el Parque de San Isidro, uno de los espacios verdes más conocidos de esta zona de Madrid, perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre en familia.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Inmored Vista Alegre, S.L.

Fecha de publicación 27 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Calle de Gallur 28047 Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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