Casa en venta en Nava

La "Casona del Campu": imponente edificación tradicional de piedra (s. XVIII) en Aramil (Siero). Un incendio vació su interior, pero tu puedes construir el proyecto de tus sueños desde cero levantando un interior del siglo XXI en un cascarón con losas de piedra originales enmarcando las ventanas. Al ser obra mayor de reconstrucción, el Ayuntamiento permite mantener la huella histórica exacta pegada al camino, sin perder centímetros en retranqueos modernos. Por 219.000 € te llevas: Volumen brutal para rehabilitar: Huella de 18x12m y más de 400 m² (antiguas cuadras, planta principal y desván). Tres accesos independientes y diseñada para cubierta apiramidada. Ideal como residencia exclusiva o negocio rural de alta rentabilidad. Finca edificable de más de 7.000 m²: Terrenos edificables según Catastro, con estudio topográfico en curso para fijar lindes al milímetro. Espacio, privacidad y un potencial inmobiliario brutal. Ubicación estratégica: El centro del Principado. A 8 min de Pola de Siero, 23 km de Oviedo y 25 km de Gijón. Aislamiento visual rural, solo a media hora de la ciudad. Patrimonio y naturaleza: A 800m del Palacio de los Vigil de Quiñones, 700m de San Esteban (s. XII) y 1.500m de la senda fluvial. La "Capilla": En planta baja se conserva intacto un habitáculo con bóveda de cañón de piedra original. Espacio perfecto para montar una espectacular bodega de vinos o un rincón para hacer volar tu imaginación. Tienes la finca edificable, la ubicación, los metros y el prestigio de una casona asturiana de piedra. Llámanos y vamos a verlo. Somos Patricia Fuente y Anabel Gispert (TEAM LLAR). PRECIO DE VENTA: 219.000 € + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

PRECIOSA CASA DE DOS PLANTAS (DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES) Y AMPLIO TERRENO EN FRESNO - MONTEANA Preciosa y amplia vivienda de 2 plantas (77 m2 por planta, construida en el año 2.000), con posibilidad de separar cada una de ellas en una vivienda independiente que constaría de cocina (ambas ya operativas y equipadas), salón, baño y dos habitaciones (en la inferior solo habría que poner un tabique para tener la 2ª). Espectacular terraza en la planta superior, de orientación sur y bonitas vistas. Ofrece, además, una nave anexa y diáfana de 96 m2 que cuenta como vivienda y que ofrece la posibilidad de ampliar ésta, amplísima antojana y garaje cubierto. Jardín / huerto junto a éste y enorme terreno trasero (casi 2.000 m2) repleto de árboles frutales de todo tipo. Ubicada en Fresno - Monteana, una bonita población muy próxima a Gijón que ofrece la tranquilidad de vivir en el medio rural (muy próxima a la ruta del monte Areo), pero a su vez a escasos 10 minutos de una de las ciudades más bonitas y cotizadas del Principado. Con perfectas comunicaciones (tren y autobús urbano) y servicios (colegio público, hostelería) y a 10 minutos de la autopista Y, con Oviedo y Avilés a 25 minutos. En la planta superior tenemos cocina americana equipada (horno, vitro y campana nueva) y muebles arriba y abajo con mucho espacio para almacenaje) y unida al amplio salón, con chimenea. Además, dos habitaciones, una de ellas amueblada (camas, armario y mesita) y la otra con armario a medida. Planta inferior con cocina independiente, existiendo una habitación y amplio hueco para separar salón y otra habitación más, y baño completo con plato de ducha. Barbacoa. En cada estancia: Suelos de baldosa. Ventanas de iroco con doble acristalamiento. Radiadores alimentados mediante caldera de gasoil de 500 l, también para el agua caliente. PRECIO VENTA: 279.000 € + 22.320 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta Casona Asturiana ubicada en Ribadesella.La vivienda tiene 324m con un jardín de 500m y una parcela cercana de 1.111m.Posee tres plantas y está formada porCinco habitaciones, dos baños, hall recibidor, salón, galería y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Además, cuenta con patio, garaje cubierto con portón automático y trastero/almacén de 30m ideal para cenador.Casa con posibilidad de subdivisión.Los suelos son de madera y gres en planta baja, cocina y baños.Carpintería exterior de madera y velux en planta bohardilla.Calefacción individual de Gasoil con todo instalado para acoplar la caldera.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Os presentamos dos espectaculares chalets independientes en Cardoso, Llanes, rodeados de la belleza asturiana y a solo 1 km de la costa, con numerosas actividades como senderismo, paseos a caballo o en bicicleta, descenso del Sella en canoa y golf. A menos de 3 km se encuentran playas únicas como Cuevas del Mar, Gulpiyuri o San Antolín, alejadas del turismo masivo, y a 10 min. las localidades de Ribadesella y Llanes. A 30 min., Covadonga, Los Lagos y los Picos de Europa. La propiedad cuenta con 5.500 m² de parcela, jardín, bosque privado y una cueva histórica, ideal para escalada o disfrutar de total privacidad. Cada chalet tiene 2 plantas, garaje independiente, grandes ventanales y una distribución luminosa; uno dispone de terraza. Es perfecta como segunda residencia, vivienda permanente o inversión, con fácil acceso a servicios y vías de comunicación. Un auténtico “diamante en bruto” para reformar y disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza. ¡Descanso y disfrute cada día! Si te imaginas viviendo aquí, reserva tu cita ahora. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿Alguna vez has soñado con poseer un pedazo de historia? Te presentamos esta espectacular propiedad en Proacina (Proaza), una joya medieval que domina el valle desde lo más alto del pueblo. Aquí, el silencio se escucha y la historia se vive en cada rincón, combinando el encanto de épocas anteriores con todas las comodidades de 2026. ✨ Características Principales Espacio y Privacidad: Ubicada en una parcela amurallada de 700m², elevada sobre el pueblo para garantizar las mejores vistas panorámicas del valle. Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o como inversión de turismo rural. Zonas Comunes con Alma: * Una impresionante biblioteca de doble altura bañada por la luz natural. Salón acogedor con chimenea original. Cocina de leña tradicional que mantiene el espíritu auténtico de la casa. Exteriores de Ensueño: Disfruta de una panera histórica impecable, invernaderos, zona de parrilla y una terraza rodeada de frutales donde el tiempo se detiene. 🛡️ Tradición Renovada No renuncies a nada. La propiedad ha sido mantenida con un gusto exquisito, incorporando: Calefacción moderna. Aislamiento de alta calidad. Ventanales de madera que enmarcan el paisaje asturiano. 📍 Ubicación Estratégica Situada a un paso de la famosa Senda del Oso, Proacina es la puerta de entrada al paraíso natural de Asturias. Un entorno tranquilo pero conectado, perfecto para los amantes de la montaña y la cultura. ¿Buscas una propiedad única en el mundo? Proacina te espera. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Hablar de esta propiedad, de este lugar, es darle rienda suelta al recuerdo no tan lejano de lo que era, lugar de referencia en nuestra villa praviana, referencia hostelera y familiar que se recuerda con cariño e incluso añoranza.. La construcciòn parece sencilla al verla de frente, pero nadie se imagina lo que se puede encontrar en su parte trasera, unas vistas al paisaje increíbles, como se sitùa sobre la misma base de roca de piedra desafiando la altura hacia el valle y vega del río Narcea, por algo se le decía a este lugar "El Balcón del Narcea", ahí está a sus pies, y a la lejanìa aún más. Reuniones de pescadores que venían a celebrar el conseguir el "Campanu", el primer salmón de la temporada, celebraciones y eventos de los vecinos del Concejo de Pravia y muchos clientes foráneos que repetían siempre visita, por eso este lugar pudiera volver a tener destino hostelero, perfecto para turismo rural. La construcciòn se divide en tres plantas, en la planta baja , lo que era el antiguo restaurante de unos 146 m2, se ha reformado totalmente y convertido en una vivienda muy actual, con el amplio salón abierto a la cocina , 2 baños completos , 3 habitaciones y un cuarto de lavado, todo en una planta con dos salidas a terraza, una pequeña con barbacoa o chimenea exterior a la que se accede desde la habitación principal y otra grande que completa casi toda la fachada trasera hacia las espléndidas vistas. Por esta misma terraza se accede a la primera planta de 146 m2, donde se sitúa la vivienda original en si; la cocina situada al lado de una terraza aún más abierta al paisaje y donde también se ubica un baño amplio; el salón es muy grande, con chimenea y grandes ventanas, 5 habitaciones y otro baño principal con doble lavabo. Desde esta vivienda tenemos el acceso a la planta alta de 89 m2, muy abierta y amplia, aún siendo bajo techo, pero este es de muy buena altura, rodeado de ventanas, perfecto espacio diáfano para poder ampliar la vivienda o convertirlo en un buen apartamento. La vivienda necesita actualización claro está en algunas partes en sus acabados, exceptuando cosas puntuales en la planta baja que ya ha sido reformada de manera preciosa. Al frente de la fachada principal, un bonito porche y el área de jardín con garaje abierto techado más zona de estacionamiento y todo cerrado por muro y portón de entrada. Más abajo, al lado izquierdo de la propiedad se sitúa otro garaje ya cerrado. Esta propiedad se encuentra en un lugar por demás muy tranquilo, sobre carretera comarcal antigua, pero ya de escaso paso, aunque incluso está bastante retirado de la misma, más bien lugar predilecto de paseo de los vecinos de Pravia a las orillas del río , principalmente por lo mismo, porque el paisaje invita a disfrutarlo paseando. También es importante saber que la localidad se encuentra a 5 minutos de Pravia, donde tenemos todos los servicios necesarios, comercios, supermercados, centro de salud, bancos, restaurantes, bares, clínicas varias, estaciones de tren y autobuses. Además estaríamos a 10 minutos de la Autovía del Cantábrico A8 y a 15 minutos de las playas y el aeropuerto. Ahora, cierre los ojos e imagínese viviendo en este entorno.[IW];