Piso en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar

Descripción del Piso

Piso en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar
Apartamento reformado en planta baja a 300 metros de la playa – Roquetas de Mar~~Vivir junto al mar, con la comodidad y privacidad de una vivienda independiente.~~Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja, situada en una urbanización privada y cuidada de Roquetas de Mar, a tan solo 300 metros de la playa de La Bajadilla.~~Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad, calidad de sus acabados y una magnífica terraza privada de 30 m2, perfecta para disfrutar del clima de Almería durante todo el año. Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.~~La vivienda~~La propiedad cuenta con 80 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional:~~2 dormitorios dobles con armarios empotrados y puertas de espejo.~Dormitorio principal tipo suite.~2 cuartos de baño completos, uno integrado en el dormitorio principal, ambos con ducha, mampara de cristal y modernos sanitarios y grifería de alta gama.~Salón-comedor amplio y muy luminoso, con techos altos.~Cocina totalmente equipada y amueblada, separada mediante una elegante puerta corredera de cristal y aluminio.~Vestíbulo y pasillo de distribución.~Terraza privada de 30 m2, comunicada directamente con el salón y el dormitorio principal.~Gran toldo eléctrico de 6 x 5 metros, manejable mediante mando a distancia.~Iluminación programable con sensor de movimiento.~Plaza de garaje subterránea incluida en el precio.~Una vivienda preparada para entrar a vivir~~El inmueble fue reformado prácticamente en su totalidad hace menos de un año, incorporando numerosas mejoras:~~Suelos de mármol.~Techos altos.~Paredes lisas de construcción tradicional.~Baños revestidos hasta el techo.~Ventanas Climalit de doble acristalamiento con lámina solar y de privacidad.~Persianas de aluminio nuevas.~Mosquiteras de aluminio en ventanas y puertas.~Aire acondicionado centralizado frío/calor.~Rejas de seguridad en puertas y ventanas.~Sistema de alarma con detección de movimiento e imagen.~Puertas interiores nuevas lacadas en blanco y cierre magnético.~Puerta de entrada blindada con cerrojo y escudo de seguridad.~Instalación y cuadro eléctrico renovados.~Sanitarios y grifería de alta gama recientemente instalados.~Fibra óptica de 1 GB instalada y funcionando.~Urbanización privada~~El residencial ofrece un entorno tranquilo, seguro y especialmente agradable para vivir:~~Piscinas para adultos y niños.~Solárium.~Baños y duchas comunitarios.~Jardines y zonas de descanso.~Accesibilidad para personas con movilidad reducida.~Zona cubierta para bicicletas.~Urbanización cerrada.~Cámaras de seguridad.~Servicio de conserjería y limpieza.~3 ascensores.~2 accesos privados.~Garaje subterráneo.~Una ubicación para disfrutar todo el año~~La playa de La Bajadilla se encuentra a unos 300 metros de la vivienda.~~Además, prácticamente todo lo necesario para el día a día está a pocos minutos andando: supermercados, farmacia, colegios, clínicas, bancos, peluquerías, restaurantes, chiringuitos, parques infantiles y zonas para mascotas.~~Para los amantes del golf, el club se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche, al igual que el centro comercial. El Aeropuerto Internacional de Almería está a unos 30 minutos.~~La zona dispone también de transporte público, taxis y buenas conexiones por carretera, incluyendo acceso a la autopista para desplazarse cómodamente hacia la Costa del Sol, Granada, Costa Cálida y otros destinos.~~Gastos~Comunidad: 70 €/mes.~IBI: 300 €/año.~Basuras y alcantarillado: 166 €/año.~Una oportunidad lista para disfrutar~~Esta vivienda ofrece una sensación de privacidad poco habitual en un apartamento, gracias a su ubicación en planta baja y a su amplia terraza privada.~~Se entrega lista para entrar a vivir, dispone de certificado energético vigente y se encuentra libre de cargas, gravámenes, inquilinos y ocupantes.~~Por ubicación, estado.