Casa en venta en MADRID

GH CASAS, comercializa Promocion de Obra Nueva, en el distrito de Carabanchel, barrio Puerta Bonita.~~~�️ OBRAS YA INICIADAS La construcción se ejecuta con fondos propios del promotor, por lo que el desarrollo de la obra no depende de la obtención de financiación bancaria por parte del promotor. ~~La entrega está prevista aproximadamente entre 18 y 24 meses desde septiembre de 2026. De forma orientativa, ello situaría la entrega entre marzo y septiembre de 2028, siempre sujeta al normal desarrollo de las obras, trámites administrativos y demás circunstancias propias de una promoción inmobiliaria~~Presentamos este exclusivo ático de obra nueva ubicado en el barrio Puerta Bonita, Madrid. Con una superficie construida de 69.35 m2 y útil de 66.2 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en su hogar. Destaca por sus amplias estancias que incluyen una elegante habitación doble y un baño completo perfectamente equipado.~~La joya del inmueble es su espectacular terraza privada de 20 m2, perfecta para disfrutar al aire libre o crear tu propio espacio verde urbano.~~Además, cuenta con importantes comodidades como plaza de parking incluida y trastero ( de 4,76 m aproximadamente) adicional para mayor almacenamiento. ( + 26.000 € a incrementar )~~El apartamento se encuentra rodeado por múltiples servicios esenciales: transporte público cercano incluyendo metro y autobuses; a pocos minutos encontrarás centros comerciales ideales para tus compras diarias así como hospitales bien equipados e instituciones educativas destacadas muy cercanas, lo cual lo convierte no solo en un lugar cómodo sino también práctico tanto para familias como profesionales activos que deseen establecerse aquí.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid.;

Un ático lleno de luz y tranquilidad, a un paso del Retiro~~Situado en la séptima y última planta, este acogedor piso destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas y la posibilidad de disfrutar de preciosos amaneceres desde casa.~~La vivienda cuenta con 78 m2 construidos, orientación este y sur, tres dormitorios, baño completo y un agradable salón-comedor con cocina abierta e isla. Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, sin apenas espacios perdidos.~~Bien aislado, silencioso y confortable, ofrece una tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Reformado en 2017, dispone de ascensor, calefacción central, aire acondicionado y servicio de conserjería.~~Ubicado en Pacífico, a solo 7 minutos andando del Retiro y a unos pasos de un aparcamiento para residentes. Rodeado de comercios y servicios, cuenta con excelentes comunicaciones: numerosas líneas de autobús, metro L6 y el futuro intercambiador de Conde de Casal, que incorporará la L11.~~Una vivienda práctica, luminosa y especialmente agradable para vivir. ¡Ven a conocerla!;

ÁTICO CON TERRAZA DE 12 M2 EN EL BARRIO DE SALAMANCA – ZONA GOYA~~Vivir en una de las zonas más cotizadas de Madrid y disfrutar de una terraza tranquila en pleno corazón de la ciudad es posible.~~Presentamos este ático interior situado en el barrio de Salamanca, en la zona de Goya, una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda a su gusto o realizar una inversión con potencial.~~La vivienda cuenta con 52 m2, tres habitaciones, baño, cocina y una magnífica terraza de 12 m2, un espacio exterior especialmente atractivo para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o convertirlo en ese rincón especial que marque la diferencia.~~Su distribución aprovecha al máximo cada metro, con un pasillo mínimo que permite sacar partido a la superficie disponible. Al tratarse de una vivienda para reforma integral, ofrece la posibilidad de replantear los espacios y adaptar cada estancia a las necesidades y preferencias del futuro propietario.~~La terraza es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Orientada a un patio de manzana, aporta luz natural y un entorno más tranquilo, alejado del bullicio del tráfico. Un valor añadido especialmente apreciado en una ubicación tan céntrica.~~Para ayudarte a imaginar todas sus posibilidades, hemos incorporado fotografías con propuestas de diseño generadas por ordenador que muestran cómo podría quedar la vivienda una vez reformada. Estas imágenes son orientativas y permiten visualizar distintas opciones de renovación.~~La finca dispone de ascensor y se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos y sanitarios, restaurantes y una amplia oferta comercial, con El Corte Inglés a poca distancia.~~La comunicación también es excelente, gracias a la proximidad de las estaciones de metro de las líneas 2 y 6 y a numerosas líneas de autobús. Además, cuenta con buenos accesos a la M-30 y la M-23 para los desplazamientos en vehículo privado.~~Una oportunidad para crear una vivienda única en una ubicación privilegiada. Tanto si buscas un proyecto personal para diseñar tu próximo hogar como si deseas invertir en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este ático merece una visita.~~Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta vivienda.~~De acuerdo con el RD 515/1989 del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P o equivalente, gastos financieros, de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. ~~;

ATICO~ Ático de 1 dormitorio sin ascensor. Dispone de salón cocina americana con todos los electrodomésticos, que da acceso a la gran terraza de 30 metros cuadrados, muy luminoso. orientación este-oeste, con lo cual tiene sol todo el día. Amplio dormitorio y cuarto de baño completo. Calefacción por gas natural y aire acondicionado por conducto en toda la vivienda. La zona muy tranquila, junto a metro Diego de León, Francisco Silvela, Intercambiador de Avenida de América y Cartagena. A cinco minutos andando de universidad IE, EAE, Hospital de la Princesa, Clínica Quirón, etc..;

CONTACTO COMERCIAL EN EL TELEFONO 649 926 412 /honestidadinmobiliaria@casasroicapital.com~~VIVIENDA A ESTRENAR ¡¡ APARTAMENTOS BOUTIQUE !! - LA BUGANVILLA BLANCA - Promoción de viviendas EXCLUSIVAS y EXCEPCIONALES. En régimen de Cooperativa de vivienda LIBRE. En el centro de Leganés, Avda. Fuenlabrada 40. ENTREGA PREVISTA EN 18 MESES .~~Nuestras Residenciales están inspiradas en la gestión de la luz natural. Entrada, una primera impresión elegante. ~La entrada ofrece una introducción al hogar donde la simplicidad y la luz marcan el tono para los espacios continuos.~En lugar de revelarse de una vez, la entrada invita a una llegada más lenta. Es un umbral diseñado para ralentizar el ritmo, fomentando una transición más consciente del mundo exterior al ritmo suave del hogar, donde el bienestar se encuentra en la simplicidad. Espacio abierto, un diálogo entre textura y luz.~~A medida que el apartamento se abre, las áreas sociales se revelan a través de una narrativa espacial continua donde la luz juega un papel definitorio. Las grandes ventanas invitan al exterior, permitiendo que la luz del sol se mueva libremente por las superficies y destaque el carácter natural creado. ~Diseñado para unir a las personas, refleja una sofisticación silenciosa que eleva los momentos cotidianos y nueva perspectiva, combinando el carácter artesanal con un propósito práctico.~~Aquí, el diseño se instala, como lo hace una larga tarde sureña, sin prisas, bañada por el sol y contenta con ser vivida en lugar de mirada. Los miradores Concebidos como una extensión natural del hogar, estos espacios al aire libre celebran una forma de vida más lenta, centrada en el bienestar, la conexión y el simple placer de estar juntos. El área del salón está diseñada exactamente para crear un entorno acogedor, para reunirse, mientras que los miradores ofrecen un rincón más tranquilo para retirarse con un libro, invita a momentos de quietud, fomentando el descanso y la contemplación bajo la calidez del sol del Sur.~~Viviendas con estándar Passivhaus, suelo radiante refrescante, triple acristalamiento con doble gas argón, recuperador de calor de doble flujo, aire limpio en tu hogar ¡¡Puedes mejorar esto!!~~Disponibilidad a consultar:~5.- Vivienda “2ºA” en 268.800€ más 10% Iva. Con 2 dormitorios, 3 miradores incorporados a la vivienda, con 1 baño completo, trastero incluido en el precio, con 51,73 mt2 construidos.~~6.- Vivienda “2ºB” en 179.800€ más 10% Iva. Apartamento estancia única con estar-cocina y dormitorio, 2 miradores incorporados a la vivienda, con 1 baño completo trastero incluido en el precio, con 35,14 mt2 construidos.~~7.- Vivienda “3ºA” Ático dúplex en 488.800€ más 10% Iva. Con 3 dormitorios, con Terraza y 3 miradores incorporados a la vivienda, con 2 baños completos trastero incluido en el precio, con 102,43 mt2 construidos.~~Plaza de garaje ubicada fuera del recinto del edificio, a asignar por la cooperativa.~~ Ven a visitarnos a nuestras oficinas y te informaremos como ser cooperativista y poder acceder a nuestras viviendas disponibles.~~Estamos en TROYA Servicios Inmobiliarios, en Avda. Rey Juan Carlos Iº número 69, Leganés - 28916 - Madrid~~Entrega de viviendas 18 meses aproximadamente~La Dirección Facultativa se reserva el derecho a realizar modificaciones, atendiendo a las necesidades de cualquier índole derivadas de la puesta en obra y a los requerimientos técnicos, urbanísticos y/o administrativos para la consecución de las autorizaciones municipales, de empresas suministradoras, así como de cualquier otro organismo oficial, necesarias tanto para el inicio de las obras como para la posterior adjudicación de las viviendas.~Las imágenes del edificio, diseño, decoración y mobiliario no son vinculantes y carecen de carácter contractual y no forman parte de las viviendas ni del Proyecto, son ideas de interiorismo y diseño.;

SERVICIOS INMOBILIARIOS DE MANUEL presenta este atractivo ático dúplex con terraza privativa y plaza de garaje en el mismo edificio, situado en la calle Voluntarios Catalanes, en el distrito de Tetuán.~~Una vivienda que destaca por su distribución en dos plantas, su agradable terraza exterior con acceso directo desde el salón y la comodidad de disponer de plaza de garaje en el propio edificio. Una combinación especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre sin renunciar a las ventajas de vivir en Madrid.~~La propiedad dispone de aproximadamente 65 m2 construidos de vivienda, una terraza de 15 m2 de uso privativo, 15 m2 adicionales de repercusión de zonas comunes correspondientes exclusivamente a la vivienda y una plaza de garaje de aproximadamente 10 m2 útiles, sin incluir los elementos comunes del garaje.~~En la planta principal, un distribuidor da acceso a las diferentes estancias. Encontramos una cocina independiente, con la interesante posibilidad de integrarla en el salón para crear un espacio más amplio, abierto y funcional, siempre que resulte técnicamente viable.~~El salón tiene acceso directo a la terraza privativa, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Esta conexión permite disfrutar de un espacio exterior como prolongación natural de la zona de estar, ideal para colocar una mesa y unas sillas, desayunar al aire libre, compartir comidas o simplemente relajarse al finalizar el día. La planta se completa con un dormitorio independiente y un cuarto de baño.~~Desde el salón, una cómoda escalera interior conduce a la planta superior, donde encontramos un pequeño espacio que resulta ideal como zona de teletrabajo o estudio. Esta planta dispone además de un segundo cuarto de baño y un dormitorio principal con ventanas exteriores, configurando una zona de descanso independiente que aporta privacidad y funcionalidad.~~Uno de los principales atractivos de este ático es su terraza de uso privativo de aproximadamente 15 m2, un espacio exterior que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del buen tiempo, organizar agradables comidas o crear una zona de descanso al aire libre.~~Su acceso directo desde el salón hace que resulte especialmente cómoda y aprovechable, permitiendo disfrutar de la terraza como una estancia más de la vivienda durante buena parte del año.~~A este atractivo se suma la plaza de garaje incluida en el precio y situada en el mismo edificio, una ventaja que aporta comodidad y practicidad en el día a día.~~La vivienda está situada en la calle Voluntarios Catalanes, en el distrito de Tetuán, dentro de un entorno residencial consolidado que cuenta con comercios de proximidad, supermercados, establecimientos de restauración y numerosos servicios.~~La zona dispone de buenas comunicaciones de transporte público, facilitando los desplazamientos a otras áreas de Madrid.~Este ático dúplex reúne características especialmente apreciadas: dos dormitorios, dos cuartos de baño, cocina independiente con posibilidad de integrarse en el salón, espacio para teletrabajo, una magnífica terraza privativa y plaza de garaje incluida en el precio.~~IBI Vivienda 276,60 €~IBI Garaje 49,22 €~Gastos Comunidad Vivienda 91,37 €~Gastos Comunidad Garaje 37,42 €~~Información económica: El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (6 % con carácter general en la Comunidad de Madrid, según la base imponible aplicable), notaría y Registro de la Propiedad conforme a aranceles oficiales, ni los posibles gastos de gestoría. Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA (21 %).~~Este inmueble se ha acogido a la promoción (vigente hasta el 31/12/2026) que establece unos honorarios para la parte vendedora de 4.995 €, asociados a la aplicación del 3 % más IVA a la parte compradora. ~~~;