Local en venta , Las Flores, Mijas

REF.LC-0008 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Mijas! ~~Ponemos a la venta un amplio local comercial en la planta baja de un edificio, ubicado en una zona estratégica de Mijas. Con una superficie total construida de 172,45 m2 y un solar de 220 m2, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio.~~Características Destacadas:~Altura de 4 metros, ideal para maximizar el uso del espacio.~Patio trasero de 30 m2 incluido en el solar, perfecto para almacenamiento o expansión.~Hueco de escalera de 18 m2.~Aseo privado y suelo completamente solado, listo para comenzar a utilizarse de inmediato.~~Actualmente, el local se encuentra alquilado, pero cuenta con una cláusula que permite la venta, con un preaviso de 6 meses al inquilino para que desaloje el espacio.~~Este local es ideal para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil y rentable en una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial!~~Para más información o para organizar una visita, contáctanos hoy mismo.~~¡Este puede ser el impulso que tu negocio necesita!~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

Ref. YP00387 Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Este local comercial situado en Calle Vizcaya, en el centro de Fuengirola, reúne características únicas que lo convierten en una opción ideal tanto para inversores como para promotores.~~Con una superficie de 145 m2 y una extraordinaria altura libre de 4,40 metros, ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos innovadores y optimizar al máximo el espacio disponible. Además, dispone de vado concedido, un valor añadido que aporta comodidad, versatilidad y múltiples posibilidades de uso.~~Uno de sus mayores atractivos es la viabilidad para solicitar el cambio de uso a dos viviendas independientes, una oportunidad excepcional en una ubicación estratégica con alta demanda residencial.~~Ubicado en una zona céntrica y perfectamente comunicada, este inmueble se encuentra a pocos minutos de todos los servicios esenciales: comercios, colegios, restaurantes, transporte público y las playas de Fuengirola.~~Si buscas un activo con gran proyección de rentabilidad y múltiples opciones de desarrollo en el corazón de la Costa del Sol, esta es tu oportunidad.~~Precio: 250.000 €~~Nota: El cambio de uso está sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas.~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

LOCAL COMERCIAL CON VADO Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CALLE VIZCAYA, FUENGIROLA Precio: 250.000 € Presentamos este singular local comercial ubicado en Calle Vizcaya, en pleno corazón de Fuengirola. Una oportunidad única para inversores y promotores gracias a su gran altura libre de 4,40 metros y sus excepcionales posibilidades de transformación, con viabilidad para solicitar el cambio de uso a dos viviendas independientes. CARACTERÍSTICAS Superficie: 145 m2. Altura libre: 4,40 metros, ideal para distribuciones en altura. Vado concedido. Posibilidad de solicitar cambio de uso a dos viviendas. UBICACIÓN Calle Vizcaya, Fuengirola. Zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y transporte público de Fuengirola. Contacte con nuestro equipo para más información o para concertar una visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

Se ofrece en venta este excelente local comercial (MAQUINARIA INCLUIDA EN EL PRECIO) a pie de calle en una ubicación estratégica de Las Lagunas, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con una superficie construida de 116 m² y destaca por su privilegiada situación haciendo esquina, lo que le proporciona una amplia presencia comercial y una excelente exposición al público. El local ha desarrollado durante más de diez años una actividad consolidada en el sector de los productos congelados, encontrándose completamente acondicionado para continuar con este negocio de forma inmediata. Dispone de tres cámaras frigoríficas de congelación en perfecto estado de funcionamiento, estancia dedicada a tienda para atender al público con varias neveras de congelación, además de una oficina y un baño, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y preparado para el desarrollo de actividades relacionadas con la alimentación y la distribución. Las instalaciones cumplen con la normativa vigente actual, lo que convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad para profesionales del sector que busquen un negocio listo para comenzar a trabajar desde el primer día, evitando importantes inversiones iniciales en adecuación y equipamiento. Gracias a su distribución y características, también presenta múltiples posibilidades de adaptación para otros usos comerciales o profesionales. Una oportunidad única para adquirir un local consolidado, bien ubicado y totalmente equipado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Las Lagunas. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630€ IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio, llámenos al 951.43.11.13 o envíenos un WhatsApp al 656.31.18.39 ;

Excelente oportunidad de inversión. Se vende el local comercial, no se trata de un traspaso del negocio, sino de la venta de la propiedad donde actualmente se encuentra un restaurante en funcionamiento. El local se vende con inquilino, generando una renta mensual de 1.275 €, con una subida automática de 50 € cada mes de octubre, según las condiciones del contrato vigente. El contrato de arrendamiento tiene una duración restante de 8 años, ofreciendo una rentabilidad estable y asegurada desde el primer día. Ubicado en Las Lagunas de Mijas, en una zona consolidada, con gran visibilidad y excelente paso de personas y vehículos, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, no incluida en el contrato de alquiler del local, lo que permite al futuro propietario disponer de ella para uso propio o alquilarla de forma independiente y obtener una rentabilidad adicional. Características destacadas: Venta del local comercial (no es un traspaso). Restaurante actualmente en funcionamiento. Inquilino con contrato vigente. Renta actual: 1.275 €/mes. Incremento anual de 50 € cada octubre. 8 años de contrato de alquiler restantes. Plaza de aparcamiento privada incluida en la venta (no alquilada al inquilino). Excelente ubicación en Las Lagunas de Mijas. Una inversión ideal para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con ingresos inmediatos, revalorización y estabilidad a largo plazo. #ref:R5453527;

MAGNIFICO LOCAL CON SALIDA A DOS CALLES EN LOS BOLICHES Local situado en una de las mejores zonas de Fuengirola. El local se encuentra acondicionado para bar, cafeteria, amplia zona de almacenaje, podrá arreglarlo a su gusto y darle el uso que le interese. Tiene dos puertas de acceso grandes, y salen a dos calles diferentes, con lo cual puede darle el uso como garaje en una parte y el resto vivienda, local, almacén o similar. Podrán arreglarlo a su gusto y darle el uso que le interese, cambio de uso... En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.;