Local en venta en Centro - Avda. De Mijas, Fuengirola

LOCAL COMERCIAL CON VADO Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CALLE VIZCAYA, FUENGIROLA Precio: 250.000 € Presentamos este singular local comercial ubicado en Calle Vizcaya, en pleno corazón de Fuengirola. Una oportunidad única para inversores y promotores gracias a su gran altura libre de 4,40 metros y sus excepcionales posibilidades de transformación, con viabilidad para solicitar el cambio de uso a dos viviendas independientes. CARACTERÍSTICAS Superficie: 145 m2. Altura libre: 4,40 metros, ideal para distribuciones en altura. Vado concedido. Posibilidad de solicitar cambio de uso a dos viviendas. UBICACIÓN Calle Vizcaya, Fuengirola. Zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y transporte público de Fuengirola. Contacte con nuestro equipo para más información o para concertar una visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un local comercial que funcionaba como bar cafetería y dispone de una amplia terraza. El local se encuentra completamente amueblado y equipado, por lo que se puede empezar a trabajar de inmediato. Aunque es posible que requiera alguna actualización, dispone de zonas de almacenamiento, cocina, una gran zona de barra, un salón comedor muy amplio y 2 baños.~~Una de las ventajas de este local es que cuenta con fachada a dos calles, lo que le brinda una excelente visibilidad y accesibilidad. Otra de las ventajas es que existe la posibilidad de dividir el espacio y crear varios negocios distintos. ~~Si está interesado en obtener más información o realizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esta es una oportunidad única que no puede dejar pasar!~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;

Local comercial en venta con fachada directa a la calle Francisco Cano, a tan solo 100 metros del Paseo Marítimo y la playa. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, con fuerte afluencia tanto turística como local. El local cuenta con 87 m2 útiles de superficie interior y dispone de: Cocina totalmente equipada Dos aseos Terraza exterior con licencia Buen estado general El inmueble ha funcionado con éxito como restaurante durante varios años, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para continuar la actividad de hostelería o desarrollar un nuevo concepto. La venta puede incluir el equipamiento o realizarse sin él, según acuerdo entre las partes.;

Local diáfano en excelente ubicación en Los Boliches (Fuengirola) Se ofrece amplio local diáfano de 119 m2, situado en una de las mejores zonas de Los Boliches, junto a Mercadona y a escasos minutos a pie de la estación de tren, lo que garantiza una ubicación estratégica y de alto tránsito. El local cuenta actualmente con una actividad en funcionamiento dedicada a eventos infantiles, como cumpleaños, organización de fiestas y celebraciones para niños, totalmente operativo. No obstante, gracias a su distribución diáfana y a su superficie, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar cualquier otro tipo de negocio. Existe además la posibilidad de reconversión futura en apartamento, sujeto a normativa. La zona destaca por su gran vitalidad comercial y social, rodeada de bares, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que asegura una excelente visibilidad y afluencia constante de público. Fácil aparcamiento en los alrededores, un valor añadido tanto para clientes como para empleados. Una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que busquen un local versátil, bien ubicado y con gran potencial en una de las áreas más demandadas de Fuengirola.;

Se ofrece en venta este excelente local comercial (MAQUINARIA INCLUIDA EN EL PRECIO) a pie de calle en una ubicación estratégica de Las Lagunas, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con una superficie construida de 116 m² y destaca por su privilegiada situación haciendo esquina, lo que le proporciona una amplia presencia comercial y una excelente exposición al público. El local ha desarrollado durante más de diez años una actividad consolidada en el sector de los productos congelados, encontrándose completamente acondicionado para continuar con este negocio de forma inmediata. Dispone de tres cámaras frigoríficas de congelación en perfecto estado de funcionamiento, estancia dedicada a tienda para atender al público con varias neveras de congelación, además de una oficina y un baño, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y preparado para el desarrollo de actividades relacionadas con la alimentación y la distribución. Las instalaciones cumplen con la normativa vigente actual, lo que convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad para profesionales del sector que busquen un negocio listo para comenzar a trabajar desde el primer día, evitando importantes inversiones iniciales en adecuación y equipamiento. Gracias a su distribución y características, también presenta múltiples posibilidades de adaptación para otros usos comerciales o profesionales. Una oportunidad única para adquirir un local consolidado, bien ubicado y totalmente equipado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Las Lagunas. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630€ IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio, llámenos al 951.43.11.13 o envíenos un WhatsApp al 656.31.18.39 ;

~~Propiedad con interesantes posibilidades de transformación en Las Lagunas de Mijas.~~Actualmente se trata de un local de 165 m2 construidos, completamente reformado, al que se añaden aproximadamente 35 m2 de sobreplanta. Está situado en esquina y cuenta con espacios amplios y una altura de techo cercana a los 4,5 metros, características que permiten plantear diferentes distribuciones y aprovechamientos.~~El principal valor de este inmueble está en su potencial: un arquitecto ha estudiado la propiedad y confirmado la viabilidad para plantear el cambio de uso y desarrollar 2 o 3 viviendas, quedando naturalmente el proyecto sujeto a la tramitación y autorizaciones correspondientes.~~Esto abre diferentes posibilidades para el futuro propietario, ya sea mantener su utilización comercial o estudiar su transformación en varias unidades residenciales destinadas posteriormente a venta o alquiler.~~El local dispone actualmente de varias estancias de buenas dimensiones, se encuentra reformado y, gracias a su posición en esquina, disfruta de buena visibilidad.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona plenamente desarrollada de Las Lagunas, rodeada de servicios de uso diario como supermercados y comercios, colegios, transporte público, centros sanitarios y zonas de ocio. Además, cuenta con buenas comunicaciones hacia Fuengirola, Mijas y Marbella.~~Por superficie, características y posibilidades de transformación, se trata de una opción a tener en cuenta tanto para inversores y promotores como para particulares que busquen desarrollar un proyecto propio en Mijas Costa.;