9 locales en venta en Metro de Sierra Nevada, Armilla

Pon tu negocio en uno de los puntos con mayor tránsito y visibilidad del área metropolitana de Granada. Este espectacular local comercial de 800 m2 a pie de calle se encuentra en Avenida Fernando de los Ríos nº 1, frente a la Iglesia de San Miguel, en una ubicación privilegiada con un constante flujo de peatones y vehículos durante todo el día.~~El inmueble destaca por sus 6 amplias cristaleras, que proporcionan una extraordinaria exposición comercial, gran luminosidad natural y una imagen corporativa inmejorable para cualquier actividad.~~Además, cuenta con una ventaja única: existe la posibilidad de ampliar la superficie alquilando otra planta del edificio, disponiendo de una planta adicional de aproximadamente 800 m2, alcanzando una superficie total de hasta 1.600 m2 para proyectos de gran envergadura.~~Su excelente comunicación se ve reforzada por el paso del metro justo en la puerta del local, facilitando el acceso tanto a clientes como a trabajadores.~~Por sus características, ubicación y dimensiones, es una opción ideal para:~~Gimnasios y centros deportivos.~Supermercados y establecimientos de alimentación.~Tiendas de muebles, decoración o cocinas.~Exposición y compraventa de vehículos.~Clínicas, academias o centros de formación.~Grandes superficies comerciales y franquicias.~~Una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una zona consolidada, con máxima visibilidad y posibilidades de crecimiento.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.;

Estupendo local comercial en Armilla, ubicado en pleno centro del municipio, en una zona de gran paso y excelente visibilidad.~~Cuenta con 81 m2 construidos y 75 m2 útiles, perfectamente distribuidos, y destaca por hacer esquina, lo que le aporta una luminosidad excepcional y una gran presencia gracias a sus amplios escaparates, ideales para cualquier tipo de negocio.~~El local se encuentra reformado, listo para entrar y empezar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Dispone además de dos espacios destinados a almacén y un baño, lo que lo hace aún más funcional para el día a día de cualquier actividad comercial.~~Además, ya ha estado alquilado anteriormente, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad.~~Su ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios: centro de salud, parada de autobús, colegios, instituto, supermercados, parques y una amplia variedad de comercios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~~Una oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Armilla o para invertir con alta demanda de alquiler.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~* Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500€ + IVA) no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Se vende local comercial en Armilla, situado en pleno centro del municipio, en una zona consolidada y con gran actividad, rodeada de todo tipo de servicios y comercios.~~Dispone de 87 m2 construidos y 79 m2 útiles aprox., con una distribución alargada que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según el tipo de negocio o uso. Cuenta con una amplia puerta de acceso con ventana en la fachada principal, lo que facilita la entrada de luz natural, además de una pequeña ventana al fondo del local, aportando ventilación y luminosidad adicional, el techo tiene gran altura.~~El local se encuentra para reformar, ideal para diseñarlo completamente a medida. Actualmente dispone de suelo de terrazo y un baño, partiendo de una base funcional para cualquier proyecto.~~Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a centro de salud, parada de autobús, colegios, instituto, supermercados, parques y numerosos negocios, lo que garantiza un entorno dinámico y con tránsito constante.~~Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación con alta demanda.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~* Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500€ + IVA) no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Local Comercial en la Calle San Miguel de Armilla, hace equina, con tres escaparates y entrada amplia acristalada, actualmente instalado como pescadería, consta a parte de zona de atención al publico, y zona de almacenaje. Zona de paso, para poder montar el negocio que desees.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El mobiliario que se ve en las fotos NO esta incluido en el precio;

¡Oportunidad única para emprendedores! ~~🌟 Este amplio Local Comercial, situado estratégicamente en la esquina de la Calle San Miguel de Armilla, cuenta con tres escaparates que garantizan una excelente visibilidad. Con su entrada amplia y acristalada, es el lugar perfecto para atraer a clientes desde el primer momento. Actualmente operando como pescadería 🐟, este local ofrece tanto una zona dedicada a atención al público como un espacio adicional destinado al almacenaje 📦. Gracias a su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito 🚶‍♂️🚶‍♀️, puedes convertirlo fácilmente en cualquier negocio que desees: tienda boutique 👗👜, cafetería ☕🍰 o incluso oficina administrativa 🏢. ~~¡Las posibilidades son infinitas! Recuerda que el PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura; además los honorarios agencia tampoco están incluidos 💼💸. **Ten presente que las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas** 🔍 El mobiliario visible en las fotos NO está incluido 😲 ¿Estás listo para dar tu próximo paso comercial? ~~🔥 LLÁMANOS PARA ORGANIZAR TU VISITA: 622 400 406 - CASA SERENA.;

Local Comercial en la Calle San Miguel de Armilla, hace equina, con tres escaparates y entrada amplia acristalada, actualmente instalado como pescadería, consta a parte de zona de atención al publico, y zona de almacenaje. Zona de paso, para poder montar el negocio que desees.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El mobiliario que se ve en las fotos NO esta incluido en el precio;

Local Comercial en la Calle San Miguel de Armilla, hace equina, con tres escaparates y entrada amplia acristalada, actualmente instalado como pescadería, consta a parte de zona de atención al publico, y zona de almacenaje. Zona de paso, para poder montar el negocio que desees.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El mobiliario que se ve en las fotos NO esta incluido en el precio;

Si buscas un local amplio, bien situado y con diferentes posibilidades de uso, esta puede ser una excelente oportunidad en el centro de Armilla (Granada).~~El inmueble cuenta con 152 m2, una superficie que permite desarrollar diferentes proyectos y adaptarse a distintas necesidades. Actualmente se encuentra distribuido como restaurante, con una amplia zona de atención al público, barra de bar, cocina, zona de almacén y dos aseos.~~Además, dispone de terraza con licencia, un importante valor añadido para cualquier actividad relacionada con la hostelería y un espacio perfecto para aprovechar el buen clima de la zona.~~Una de las características más interesantes de este inmueble es su versatilidad, ya que, por superficie y al disponer de ventanas, existe la posibilidad de plantear su cambio de uso a vivienda, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.~~Su ubicación en pleno centro de Armilla lo sitúa en una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones en sus alrededores.~~Una propiedad con 152 m2, terraza con licencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para continuar con una actividad de restauración como para estudiar un posible proyecto de vivienda.~~📞 Si quieres conocer el inmueble y valorar todas sus posibilidades, contacta con Vivalis Inmobiliaria y estaremos encantados de acompañarte.~;

Una oportunidad para desarrollar un proyecto completamente a medida. Local comercial de más de 400 metros cuadrados construidos, con más de 5 metros de altura, amplia fachada acristalada y en bruto, lo que permite diseñar y adaptar el espacio desde cero según las necesidades. La parte posterior comunica parcialmente con un patio interior, aportando luminosidad también desde el fondo del local. Situado en un edificio que próximamente iniciará un proceso de renovación y mejora, en una ubicación bien conectada y de fácil acceso en Armilla. Por superficie, altura, luminosidad y posibilidades de transformación, es una opción atractiva tanto para desarrollar actividad propia como para inversión. ~~En las imágenes se puede apreciar el acabado que tendrá el edificio en breve y el local como se encuentra actualmente.~~El local está unido al local contiguo que se separará cuando se produzca la venta, son fincas distintas, aunque se podrían llegar a escuchar propuestas por los dos locales a la vez.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.~La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;