Casa en venta , en Guajara, San Cristobal de La Laguna

? Vivienda adosada en venta en La Laguna – GenetoTe presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada en Guajara, La Laguna, situada en la urbanización correspondiente al Plan Parcial “La Hornera”, una zona residencial tranquila y bien comunicada.La propiedad cuenta con 99,16 m2 construidos y 82,32 m2 útiles, distribuidos en dos plantas y media, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, además de un amplio salón, muy luminoso y con salida directa a una de las zonas exteriores de la propiedad. La entrada de luz natural aporta amplitud y una agradable sensación de confort durante todo el día.Uno de los puntos destacados de la vivienda es su cocina, equipada con abundante espacio de almacenamiento y unos bonitos acabados en madera, que aportan calidez y personalidad a la estancia.También dispone de cuarto de lavadoras independiente, facilitando la organización de la vivienda y separando la zona de lavado del resto de las estancias.En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad cuenta con una terraza privativa de 11,78 m2 en la parte frontal y una zona ajardinada privativa de 18,27 m2 en la parte posterior, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o adaptarlos a las necesidades de cada familia.La vivienda corresponde al número 30 del bloque 2.1 y cuenta con una ubicación dentro de la urbanización que permite disfrutar tanto de espacios exteriores como de una distribución práctica.Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, zonas exteriores y comodidad, tanto para establecer su vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión en La Laguna – Geneto.? DATOS DEL INMUEBLETipo: Vivienda adosadaUbicación: Camino de La Hornera, Geneto, La LagunaSuperficie construida: 99,16 m2Superficie útil: 82,32 m2Habitaciones: 3Baños: 2Plantas: 2,5Terraza privativa: 11,78 m2Zona ajardinada privativa: 18,27 m2 Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Casa adosada situada cerca del Campus Universitario de Guajara y a un paso tanto del tranvía como de la Facultad de Economía (ADE). Su estratégica ubicación hace que el inmueble sea ideal tanto para residir como para alquilarlo y obtener ingresos con los que rentabilizar la inversión. ~Con un diseño funcional, la propiedad la conforman tres apartamentos exteriores con accesos independientes a través de un patio interior. La azotea común incluye un trastero útil para almacenamiento adicional. ~Cada apartamento dispone de cocina abierta al salón totalmente equipada, sistema a gas eficiente tanto para cocinar como calentar agua, baño completo con plato de ducha y con espacio destinado a lavadora y un dormitorio con armario empotrado; todo ello complementado por ventanas de doble cristal que aseguran confort térmico y acústico. Dos apartamentos están situados en la planta baja y el tercero en la planta alta a la que se accede mediante prácticas escaleras metálicas. ~En este momento dos de los apartamentos están alquilados. El tercer apartamento está libre ofreciendo así flexibilidad ante futuras decisiones sobre su uso e inversión.~No cuenta con plaza de garaje.~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que seguro le sorprenderá.~PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 2.000 € y 3.000 € aprox. según aranceles, no incluidos en PVP y a cargo del comprador. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. Gastos de suministros no incluidos, importe según consumo. IBI, Comunidad y Basura incluidos. Vivienda habitual, NO de temporada. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del Arrendador. Operación y condiciones de arrendamiento sujeta a aceptación expresa del arrendador. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com;

Tecnocasa Los Majuelos te ofrece casa pareada en la zona de Taco de 123m2, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Se trata de una vivienda amplia y funcional, distribuida en 2 plantas, que ofrece múltiples posibilidades gracias a sus espacios independientes y su excelente distribución. La propiedad cuenta con dos amplios salones, ideales para crear diferentes ambientes de descanso y reunión. La vivienda dispone de 4 habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia o para destinar alguna estancia a despacho o zona de trabajo. Cuenta con 2 cocinas completamente independientes, lo que aporta una gran versatilidad y comodidad. La vivienda dispone de 1 baño completo. En la planta superior encontramos una amplia azotea con terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de ocio. Además, dispone de un cuarto en la azotea, ideal como habitación adicional, zona de almacenaje o espacio multifuncional. La propiedad se completa con un trastero, proporcionando un espacio extra para guardar todo aquello que necesites. Ubicada en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una propiedad con gran potencial. Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Para más información, contáctenos. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Los Majuelos, Avenida de los Majuelos 48. Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas. ;

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Solar urbano de total superficie 2535m2 con una casa independiente muchas posibilidades ya que el suelo de la parcela está clasificado como Suelo Urbano Consolidado.��El terreno urbano se sitúa en San Lázaro, La Laguna, en una zona de chalets y adosados unifamiliares, cerca del aeropuerto, colegios, guarderías y universidades.��Este inmueble cuenta con 75 metros cuadrados útiles y 81 metros cuadrados construidos, espacio suficiente para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón. Restaurada con cuidado para mantener su carácter histórico, la casa destaca por sus detalles arquitectónicos originales, que incluyen elementos de madera noble y acabados que evocan épocas pasadas. Estos detalles se combinan armoniosamente con las actualizaciones modernas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para recibir visitas.�Actualmente, el terreno posee diferentes tipos de árboles frutales.��Ubicada en las afueras de San Cristóbal de La Laguna, esta casa ofrece fácil acceso a todos los servicios y comodidades que podrías necesitar. La ciudad, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es famosa por sus callejuelas pintorescas, su vibrante vida cultural y un carácter histórico que enamora a residentes y visitantes por igual. Aquí podrás disfrutar de la proximidad a museos, galerías de arte, y una amplia oferta gastronómica que supone una ventaja indudable para los amantes de la cultura y el buen vivir.�La disposición interior de la vivienda ofrece múltiples posibilidades de personalización según tus necesidades y gustos personales. Requiere de una reforma integral. Las habitaciones espaciosas permiten una distribución versátil para crear ambientes acogedores y funcionales. Imagina despertar cada día con la luz natural fluyendo a través de las grandes ventanas, que ofrecen vistas al encantador entorno urbano de La Laguna.�Además de los acogedores espacios interiores, esta casa independiente cuenta con zonas al aire libre que incluyen un patio trasero donde puedes disfrutar del clima suave de la región. Este espacio es perfecto para crear un pequeño jardín o un área de descanso al aire libre donde relajarte después de un largo día.�Vivir en una casa construida en 1920 es una experiencia única que te conecta con la historia y las tradiciones de San Cristóbal de La Laguna. Aprovecha la oportunidad de ser el orgulloso propietario de una parte del patrimonio de esta ciudad, disfrutando de una propiedad que ha sido testigo del paso del tiempo y de la evolución de una comunidad que valora sus raíces culturales.�No pierdas la oportunidad de conocer esta joya arquitectónica. Las posibilidades que ofrece son infinitas gracias a su ubicación privilegiada y a su encantador carácter histórico. Si buscas una propiedad especial que combine todas estas cualidades, esta casa en San Cristóbal de La Laguna espera ser descubierta por ti. Programa una visita y ven a experimentar en persona el ambiente único de esta maravillosa casa independiente. Convierte este rincón de historia en tu hogar ideal.�La información publicada es ofrecida por los propietarios del inmueble, es meramente informativa y se supone correcta.��Los gastos derivados de la compraventa corren a cargo del comprador en la proporción que establece la Ley...��¡No puede dejar pasar esta oportunidad! ¡Llámenos y se sorprenderá aún más en la visita!.��;

TECNOCASA CRUZ DEL SEÑOR presenta una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de La Salud Baja. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, patio interior que aporta luz y ventilación, cocina independiente, 3 habitaciones y 2 baños. Además, cuenta con azotea transitable con zona de lavado, ofreciendo un espacio extra para disfrutar al aire libre. La propiedad ofrece un gran potencial, con posibilidad de construir hasta 3 plantas ideal tanto para diseñar la vivienda de tus sueños como para inversión, ya que requiere reforma integral. Ubicada en un entorno privilegiado, está rodeada de todos los servicios necesarios, como supermercados, transporte público (guaguas y tranvía), farmacias, colegios y zonas comerciales, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y posibilidades de personalización en el corazón de la ciudad. Desde Tecnocasa, ofrecemos un servicio integral para la compra de su vivienda, contando con nuestro propio departamento financiero, Kìron, especializado en conseguir la máxima financiación para cualquier tipo de inmueble. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información, recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita. Nos encontrará en nuestra oficina ubicada en Avda. Islas Canarias 136 A, Local Bajo Izquierda, Santa Cruz de Tenerife. Estaremos encantados de atenderle tanto de manera presencial como telefónica, e incluso por WhatsApp. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h, y los sábados de 10:00h a 14:00h. ;