Casa en venta , en Guajara, San Cristobal de La Laguna

? Vivienda adosada en venta en La Laguna – GenetoTe presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada en Guajara, La Laguna, situada en la urbanización correspondiente al Plan Parcial “La Hornera”, una zona residencial tranquila y bien comunicada.La propiedad cuenta con 99,16 m2 construidos y 82,32 m2 útiles, distribuidos en dos plantas y media, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, además de un amplio salón, muy luminoso y con salida directa a una de las zonas exteriores de la propiedad. La entrada de luz natural aporta amplitud y una agradable sensación de confort durante todo el día.Uno de los puntos destacados de la vivienda es su cocina, equipada con abundante espacio de almacenamiento y unos bonitos acabados en madera, que aportan calidez y personalidad a la estancia.También dispone de cuarto de lavadoras independiente, facilitando la organización de la vivienda y separando la zona de lavado del resto de las estancias.En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad cuenta con una terraza privativa de 11,78 m2 en la parte frontal y una zona ajardinada privativa de 18,27 m2 en la parte posterior, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o adaptarlos a las necesidades de cada familia.La vivienda corresponde al número 30 del bloque 2.1 y cuenta con una ubicación dentro de la urbanización que permite disfrutar tanto de espacios exteriores como de una distribución práctica.Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, zonas exteriores y comodidad, tanto para establecer su vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión en La Laguna – Geneto.? DATOS DEL INMUEBLETipo: Vivienda adosadaUbicación: Camino de La Hornera, Geneto, La LagunaSuperficie construida: 99,16 m2Superficie útil: 82,32 m2Habitaciones: 3Baños: 2Plantas: 2,5Terraza privativa: 11,78 m2Zona ajardinada privativa: 18,27 m2 Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Casa adosada situada cerca del Campus Universitario de Guajara y a un paso tanto del tranvía como de la Facultad de Economía (ADE). Su estratégica ubicación hace que el inmueble sea ideal tanto para residir como para alquilarlo y obtener ingresos con los que rentabilizar la inversión. ~Con un diseño funcional, la propiedad cuenta con tres apartamentos exteriores con accesos independientes a través de un patio interior. La azotea común incluye un trastero útil para almacenamiento adicional. ~Cada apartamento dispone de cocina abierta al salón totalmente equipada, sistema a gas eficiente tanto para cocinar como calentar agua, baño completo con plato de ducha y con espacio destinado a lavadora y un dormitorio con armario empotrado; todo ello complementado por ventanas de doble cristal que aseguran confort térmico y acústico. Dos apartamentos están situados en la planta baja y el tercero en la planta alta a la que se accede mediante prácticas escaleras metálicas. ~En este momento dos de los apartamentos están alquilados de forma temporal a estudiantes con contratos en vigor hasta la finalización del próximo curso académico 2026 - 2027. El tercer apartamento está libre ofreciendo así flexibilidad ante futuras decisiones sobre su uso e inversión.~No cuenta con plaza de garaje.~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que seguro le sorprenderá.~PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 2.000 € y 3.000 € aprox. según aranceles, no incluidos en PVP y a cargo del comprador. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com;

Preciosa vivienda unifamiliar adosada, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad en un entorno tranquilo y acogedor. La vivienda cuenta con una agradable terraza, dos amplias habitaciones, un baño completo y una elegante cocina abierta con península, diseñada con materiales de alta calidad y pensada para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Destaca su excelente luminosidad gracias a un amplio distribuidor coronado por una espectacular lucernario que aporta luz natural durante gran parte del día. Además, dispone de prácticos armarios empotrados que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento y una óptima organización de los espacios. Construida con excelentes calidades, la vivienda incorpora ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas y preinstalación de aire acondicionado, garantizando confort, eficiencia energética y bienestar durante todo el año. Una oportunidad ideal tanto para parejas como para familias que desean comenzar una nueva etapa en un hogar moderno, funcional y listo para entrar a vivir.[IW];

Solar urbano de total superficie 2535m2 con una casa independiente muchas posibilidades ya que el suelo de la parcela está clasificado como Suelo Urbano Consolidado.��El terreno urbano se sitúa en San Lázaro, La Laguna, en una zona de chalets y adosados unifamiliares, cerca del aeropuerto, colegios, guarderías y universidades.��Este inmueble cuenta con 75 metros cuadrados útiles y 81 metros cuadrados construidos, espacio suficiente para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón. Restaurada con cuidado para mantener su carácter histórico, la casa destaca por sus detalles arquitectónicos originales, que incluyen elementos de madera noble y acabados que evocan épocas pasadas. Estos detalles se combinan armoniosamente con las actualizaciones modernas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para recibir visitas.�Actualmente, el terreno posee diferentes tipos de árboles frutales.��Ubicada en las afueras de San Cristóbal de La Laguna, esta casa ofrece fácil acceso a todos los servicios y comodidades que podrías necesitar. La ciudad, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es famosa por sus callejuelas pintorescas, su vibrante vida cultural y un carácter histórico que enamora a residentes y visitantes por igual. Aquí podrás disfrutar de la proximidad a museos, galerías de arte, y una amplia oferta gastronómica que supone una ventaja indudable para los amantes de la cultura y el buen vivir.�La disposición interior de la vivienda ofrece múltiples posibilidades de personalización según tus necesidades y gustos personales. Requiere de una reforma integral. Las habitaciones espaciosas permiten una distribución versátil para crear ambientes acogedores y funcionales. Imagina despertar cada día con la luz natural fluyendo a través de las grandes ventanas, que ofrecen vistas al encantador entorno urbano de La Laguna.�Además de los acogedores espacios interiores, esta casa independiente cuenta con zonas al aire libre que incluyen un patio trasero donde puedes disfrutar del clima suave de la región. Este espacio es perfecto para crear un pequeño jardín o un área de descanso al aire libre donde relajarte después de un largo día.�Vivir en una casa construida en 1920 es una experiencia única que te conecta con la historia y las tradiciones de San Cristóbal de La Laguna. Aprovecha la oportunidad de ser el orgulloso propietario de una parte del patrimonio de esta ciudad, disfrutando de una propiedad que ha sido testigo del paso del tiempo y de la evolución de una comunidad que valora sus raíces culturales.�No pierdas la oportunidad de conocer esta joya arquitectónica. Las posibilidades que ofrece son infinitas gracias a su ubicación privilegiada y a su encantador carácter histórico. Si buscas una propiedad especial que combine todas estas cualidades, esta casa en San Cristóbal de La Laguna espera ser descubierta por ti. Programa una visita y ven a experimentar en persona el ambiente único de esta maravillosa casa independiente. Convierte este rincón de historia en tu hogar ideal.�La información publicada es ofrecida por los propietarios del inmueble, es meramente informativa y se supone correcta.��Los gastos derivados de la compraventa corren a cargo del comprador en la proporción que establece la Ley...��¡No puede dejar pasar esta oportunidad! ¡Llámenos y se sorprenderá aún más en la visita!.��;

Descubre esta acogedora vivienda adosada de 118 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad en una excelente ubicación. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, garaje privado y una distribución funcional que ofrece espacios cómodos y luminosos para el día a día. Su diseño práctico y acogedor la convierte en una opción perfecta para familias que desean disfrutar de un hogar listo para comenzar una nueva etapa. Ubicada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, combina la serenidad de un entorno agradable con la cercanía a todos los servicios necesarios.[IW];

Vivienda adosada de 3 dormitorios con terraza y garaje~~Acogedora vivienda adosada de 120 m2 construidos mas terraza, con 3 dormitorios, 2 baños, garaje privado y una fantástica terraza acristalada. Lista para entrar a vivir.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios, luminosos y bien aprovechados, ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad.~~Distribución~Amplio salón-comedor con zona de descanso y espacio de trabajo.~Cocina independiente equipada, con buena capacidad de almacenamiento y zona de office.~3 dormitorios exteriores y luminosos.~2 baños completos.~Terraza acristalada, con techo de madera, césped artificial y zona de estar, perfecta para disfrutar durante todo el año.~Garaje privado incluido en el precio.~Armarios empotrados.~Características principales~Chalet adosado~120 m2 construidos~118 m2 útiles~3 dormitorios~2 baños~Garaje incluido~Terraza acristalada~Armarios empotrados~Buen estado de conservación~Sin calefacción~~Una vivienda cómoda, luminosa y preparada para convertirse en tu próximo hogar.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Ejemplos forma financiacion: hipoteca 80%: entrada 100.000e. hipoteca mes. aproximado perfil 1.100€. ingresos necesarios unidad familiar: 3.500€ mes.~Admite otras formas de financiacion: hipoteca 100% precio compra con doble garantia hipotecaria. etc.~;