Casa en venta en Ofra-costa Sur, Santa Cruz de Tenerife

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle SAN EUGENIO, SN CRISTOBAL DE LA LAGUNA, S.C TENERIFE. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

CASA UNIFAMILIAR CON TERRENO URBANO Y GRANDES POSIBILIDADES EN OFRA~Si buscas una propiedad con espacio, posibilidades de reforma y una ubicación estratégica, esta vivienda unifamiliar puede ser una excelente oportunidad.~La propiedad cuenta con 131 m2 construidos distribuidos en dos plantas, además de una amplia azotea transitable, y se asienta sobre un terreno urbano de 178 m2 que dispone de aproximadamente 90 m2 de solar libre. Una superficie exterior que ofrece numerosas posibilidades y que permite adaptar la propiedad a diferentes proyectos y necesidades.~La planta principal dispone de tres amplias habitaciones, salón, solana, baño completo y una pequeña cocina. Desde esta planta, una escalera situada al fondo de la vivienda comunica tanto con la planta inferior como con la azotea.~En la planta inferior encontramos un pequeño apartamento independiente, compuesto por salón-cocina, una habitación y un aseo situado bajo la escalera. Además, esta planta cuenta con una salida directa a la zona de solar no edificada.~El espacio exterior, actualmente destinado en parte a jardín, constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad: aproximadamente 90 m2 de terreno libre que pueden convertirse en jardín, zona de ocio, terraza, espacio familiar o desarrollar otras posibilidades según las necesidades y el proyecto que se plantee.~La vivienda necesita actualización, lo que permite al nuevo propietario reformarla y distribuir los espacios a su gusto, aprovechando todo su potencial.~Una ubicación especialmente práctica~Situada en Ofra – Finca La Multa, la propiedad se encuentra en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios. Está junto a la Facultad de Medicina y próxima al Hospital Universitario, con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día.~En las inmediaciones encontramos tranvía, Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria, Hospital San Juan de Dios, centros de salud, colegios, institutos, entidades bancarias, supermercados y diferentes comercios y servicios.~Una propiedad que destaca por la combinación de vivienda unifamiliar, espacio exterior, azotea transitable, posibilidades de reforma y una ubicación estratégica.~Una oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado, en una zona con todos los servicios al alcance.~¡Esperamos tu llamada!~~El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IGIC) ni gastos derivados de la compraventa (notaría o registro). Estos importes pueden variar según la situación personal de cada comprador, por lo que si deseas conocer el coste aproximado en tu caso, llámanos y lo analizaremos contigo. No se cobran honorarios de intermediación al comprador.~~*Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. ~Información ofrecida en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios.~~~~;

VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~~EN EXCLUSIVA | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~¿Buscas una propiedad con posibilidades de transformación y potencial de revalorización en Santa Cruz de Tenerife?~~Presentamos en exclusiva esta vivienda de 117 m2 construidos, distribuida en tres plantas y con una configuración especialmente interesante para inversores que buscan oportunidades con margen de mejora y distintas posibilidades de aprovechamiento.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~~Planta baja: recibidor/salón, cocina, patio interior y escalera de acceso a la primera planta.~~Primera planta: dos dormitorios y baño completo.~~Segunda planta: dos dormitorios y un aseo.~~Como valor añadido, dispone de un estudio independiente con acceso directo desde la fachada, equipado con cocina y baño, que aporta versatilidad al conjunto y permite estudiar distintas alternativas de aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable.~~UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR~~La vivienda requiere una reforma, ofreciendo al comprador la posibilidad de renovar los espacios y adaptar el inmueble a su estrategia de inversión.~~Como referencia, algunas viviendas reformadas de la zona se sitúan en torno a los 2.000 €/m2, dependiendo de su ubicación, características y estado. Esto permite analizar el potencial de revalorización de esta propiedad, teniendo en cuenta los costes de reforma y las condiciones de la operación.~~POTENCIAL DE GENERACIÓN DE INGRESOS~~Históricamente, las cuatro habitaciones se alquilaban de forma independiente por 300 € mensuales cada una, mientras que el estudio tenía una renta de referencia de 650 € mensuales.~~Esta configuración representaba unos ingresos históricos de 1.850 € mensuales (22.200 € anuales). Estas cantidades son orientativas y no garantizan ingresos futuros; cualquier estimación deberá considerar los costes, la situación posesoria y la viabilidad de la explotación.~~SITUACIÓN POSESORIA~~El estudio independiente se encuentra actualmente en una situación posesoria particular.~~¿PARA QUIÉN PUEDE SER INTERESANTE?~~Inversores que buscan inmuebles con potencial de mejora y revalorización.~~Compradores interesados en proyectos de reforma.~~Inversores que valoran propiedades con espacios diferenciados y distintas alternativas de aprovechamiento.~~Perfiles que analizan operaciones inmobiliarias atendiendo al precio de adquisición, los costes y el potencial a medio y largo plazo.~~Una propiedad para quienes saben identificar ~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

? Vivienda adosada en venta en La Laguna – GenetoTe presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada en Guajara, La Laguna, situada en la urbanización correspondiente al Plan Parcial “La Hornera”, una zona residencial tranquila y bien comunicada.La propiedad cuenta con 99,16 m2 construidos y 82,32 m2 útiles, distribuidos en dos plantas y media, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, además de un amplio salón, muy luminoso y con salida directa a una de las zonas exteriores de la propiedad. La entrada de luz natural aporta amplitud y una agradable sensación de confort durante todo el día.Uno de los puntos destacados de la vivienda es su cocina, equipada con abundante espacio de almacenamiento y unos bonitos acabados en madera, que aportan calidez y personalidad a la estancia.También dispone de cuarto de lavadoras independiente, facilitando la organización de la vivienda y separando la zona de lavado del resto de las estancias.En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad cuenta con una terraza privativa de 11,78 m2 en la parte frontal y una zona ajardinada privativa de 18,27 m2 en la parte posterior, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o adaptarlos a las necesidades de cada familia.La vivienda corresponde al número 30 del bloque 2.1 y cuenta con una ubicación dentro de la urbanización que permite disfrutar tanto de espacios exteriores como de una distribución práctica.Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, zonas exteriores y comodidad, tanto para establecer su vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión en La Laguna – Geneto.? DATOS DEL INMUEBLETipo: Vivienda adosadaUbicación: Camino de La Hornera, Geneto, La LagunaSuperficie construida: 99,16 m2Superficie útil: 82,32 m2Habitaciones: 3Baños: 2Plantas: 2,5Terraza privativa: 11,78 m2Zona ajardinada privativa: 18,27 m2 Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

🏡 Vivienda adosada en venta en La Laguna – Geneto~~Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada en Guajara, La Laguna, situada en la urbanización correspondiente al Plan Parcial “La Hornera”, una zona residencial tranquila y bien comunicada.~~La propiedad cuenta con 99,16 m2 construidos y 82,32 m2 útiles, distribuidos en dos plantas y media, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, además de un amplio salón, muy luminoso y con salida directa a una de las zonas exteriores de la propiedad. La entrada de luz natural aporta amplitud y una agradable sensación de confort durante todo el día.~~Uno de los puntos destacados de la vivienda es su cocina, equipada con abundante espacio de almacenamiento y unos bonitos acabados en madera, que aportan calidez y personalidad a la estancia.~~También dispone de cuarto de lavadoras independiente, facilitando la organización de la vivienda y separando la zona de lavado del resto de las estancias.~~En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad cuenta con una terraza privativa de 11,78 m2 en la parte frontal y una zona ajardinada privativa de 18,27 m2 en la parte posterior, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~La vivienda corresponde al número 30 del bloque 2.1 y cuenta con una ubicación dentro de la urbanización que permite disfrutar tanto de espacios exteriores como de una distribución práctica.~~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, zonas exteriores y comodidad, tanto para establecer su vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión en La Laguna – Geneto.~~📋 DATOS DEL INMUEBLE~Tipo: Vivienda adosada~Ubicación: Camino de La Hornera, Geneto, La Laguna~Superficie construida: 99,16 m2~Superficie útil: 82,32 m2~Habitaciones: 3~Baños: 2~Plantas: 2,5~Terraza privativa: 11,78 m2~Zona ajardinada privativa: 18,27 m2~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

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