Casa en venta en SANTA CRUZ DE TENERIFE

Apartamento con terraza y vistas al mar en venta – Santa Cruz de Tenerife, junto a Parque Las Indias~~Se vende luminoso apartamento en la 4ª planta de un edificio sin ascensor, ubicado en una de las zonas más demandadas de Santa Cruz de Tenerife, a escasos pasos del Parque Las Indias.~~La vivienda dispone de:~~2 dormitorios amplios y muy luminosos, ambos con vistas al mar~~Baño completo en perfecto estado~~Cocina independiente, equipada con electrodomésticos~~Terraza privada de 13 m2 con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima canario todo el año~~Zona céntrica y bien comunicada, con supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y comercios a pocos minutos andando. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~Oportunidad única en Santa Cruz. ¡Lista para entrar a vivir!~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende sin muebles.~Ref. LUX00225;

VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~~EN EXCLUSIVA | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~¿Buscas una propiedad con posibilidades de transformación y potencial de revalorización en Santa Cruz de Tenerife?~~Presentamos en exclusiva esta vivienda de 117 m2 construidos, distribuida en tres plantas y con una configuración especialmente interesante para inversores que buscan oportunidades con margen de mejora y distintas posibilidades de aprovechamiento.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~~Planta baja: recibidor/salón, cocina, patio interior y escalera de acceso a la primera planta.~~Primera planta: dos dormitorios y baño completo.~~Segunda planta: dos dormitorios y un aseo.~~Como valor añadido, dispone de un estudio independiente con acceso directo desde la fachada, equipado con cocina y baño, que aporta versatilidad al conjunto y permite estudiar distintas alternativas de aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable.~~UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR~~La vivienda requiere una reforma, ofreciendo al comprador la posibilidad de renovar los espacios y adaptar el inmueble a su estrategia de inversión.~~Como referencia, algunas viviendas reformadas de la zona se sitúan en torno a los 2.000 €/m2, dependiendo de su ubicación, características y estado. Esto permite analizar el potencial de revalorización de esta propiedad, teniendo en cuenta los costes de reforma y las condiciones de la operación.~~POTENCIAL DE GENERACIÓN DE INGRESOS~~Históricamente, las cuatro habitaciones se alquilaban de forma independiente por 300 € mensuales cada una, mientras que el estudio tenía una renta de referencia de 650 € mensuales.~~Esta configuración representaba unos ingresos históricos de 1.850 € mensuales (22.200 € anuales). Estas cantidades son orientativas y no garantizan ingresos futuros; cualquier estimación deberá considerar los costes, la situación posesoria y la viabilidad de la explotación.~~SITUACIÓN POSESORIA~~El estudio independiente se encuentra actualmente en una situación posesoria particular.~~¿PARA QUIÉN PUEDE SER INTERESANTE?~~Inversores que buscan inmuebles con potencial de mejora y revalorización.~~Compradores interesados en proyectos de reforma.~~Inversores que valoran propiedades con espacios diferenciados y distintas alternativas de aprovechamiento.~~Perfiles que analizan operaciones inmobiliarias atendiendo al precio de adquisición, los costes y el potencial a medio y largo plazo.~~Una propiedad para quienes saben identificar ~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

En la zona del Centenero: Se vende ático a reformar de 3 habitaciones, 1 cuarto de baño completo, vestíbulo, salón comedor con chimenea y cocina americana, además tiene una gran terraza exterior (31 m2) con buenas vistas. Se ubica en una edificación de pocas plantas y vecinos por lo que no tiene ascensor.~~Cuenta con buenas comunicaciones por carretera (TF-265) y transporte público (guaguas líneas: L-56 y L-260).~Próximo a comercios, farmacias, supermercados, zonas verdes, etc...;

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Descubre esta acogedora casa ubicada en la tranquila zona de Valle Guerra-Tejina, un rincón privilegiado de San Cristóbal de La Laguna. Con una superficie construida de 80 m2 y espacio exterior que incluye una amplia terraza privada de 50 m2 ideal para disfrutar del clima canario. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones dobles perfectamente iluminadas gracias a su diseño exterior. Aunque está conservada desde sus orígenes, ofrece una gran oportunidad para personalizarla según tus gustos y necesidades.~~Además, tendrás acceso a tu plaza de garaje situada un edificio ubicado a solo unos pasos (50 metros), y un trastero de 20m2 junto a la plaza, facilitando así la movilidad diaria sin preocupaciones sobre estacionamiento y el espacio que proporciona gran funcionabilidad para tu día a día.~~Situada estratégicamente a tan solo 2000 metros del mar; podrás disfrutar tanto del encanto rural como las maravillas costeras sin dejar atrás lo urbano pues estás cerca también zonas comerciales y educativas importantes.;

Vivienda para reformar + solar urbano consolidado 192.500 € Una propiedad, múltiples posibilidades. Te presentamos una oportunidad diferente para quienes buscan una propiedad con espacio, capacidad de ampliación y posibilidades de desarrollo. Se vende conjuntamente una vivienda tradicional canaria para reformar y un solar urbano consolidado, formando actualmente una única finca registral, por 192.500 €. La propiedad permite plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador: - Reformar y ampliar la vivienda existente: la construcción actual puede rehabilitarse y cuenta con la posibilidad de añadir una planta más, aumentando su superficie y creando una vivienda completamente adaptada a tus necesidades. - Ampliar la vivienda aprovechando el terreno: el solar puede integrarse en el proyecto de la vivienda actual para ganar superficie y crear espacios exteriores privados, como terraza, jardín, zona de ocio o piscina. -Construir una nueva vivienda: el terreno dispone de condición de solar urbano consolidado, con posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas. Además, actualmente todo forma parte de una única finca registral, pero el futuro propietario tendrá la posibilidad de segregar la propiedad, pudiendo disponer de la vivienda y el terreno de forma independiente. Una opción especialmente interesante tanto para quien busca crear su hogar a medida como para quien quiere adquirir una propiedad con potencial de transformación y diferentes alternativas de futuro. Vivienda tradicional canaria + solar urbano consolidado + posibilidades de ampliación y nueva construcción. 192.500 € Una propiedad. Diferentes proyectos. Elige el tuyo. Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías o en el tour virtual son aproximadas. En Tecnocasa contamos con KIRON, nuestro departamento financiero propio, que realiza un estudio personalizado y sin compromiso para ayudarte durante todo el proceso de compra. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderte! ;