Piso en venta en ROQUETAS DE MAR - AGUADULCE

Descubre este encantador piso ubicado en la deseable Avenida Juan Carlos, Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 46 m2, esta propiedad se presenta en buen estado y orientada al suroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble perfecta para disfrutar del descanso tras un largo día. Además, incluye un baño completo adecuado a las necesidades modernas.~~Una característica destacada es su terraza privada ideal para momentos al aire libre o simplemente relajarse después del trabajo. La propiedad también ofrece acceso a parking privado y piscina comunitaria, añadiendo aún más valor a tu experiencia residencial.~~Ubicada estratégicamente a tan solo 700 metros del mar Mediterráneo; permite disfrutar tanto de la playa como d e los servicios cercanos tales como autobuses locales que facilitan el transporte urbano hacia diferentes puntos clave della ciudad así como centros comerciales alusivos donde podrás encontrar múltiples opciones para tus compras diarias.~~En cuanto entorno educativo sanitario no te preocupes pues hay colegios muy cerca además hospitales disponibles garantizando tranquilidad ante cualquier eventualidad;~un hogar perfecto ya sea por inversión o residencia habitual!~No pierdas esta oportunidad única por sólo €115000.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Roquetas de Mar! Te presentamos este encantador piso de planta baja con 61 m² de superficie, perfectamente ubicado en el pleno centro de Roquetas de Mar, a escasos pasos de la emblemática Plaza de Toros y las famosas Salinas. Una vivienda luminosa y acogedora que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a todos los servicios y la playa. Este inmueble cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 1 baño completo, ideales para familias pequeñas o inversores que buscan rentabilidad. La vivienda dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, y destaca por su amplia terraza exterior donde disfrutar del clima mediterráneo. Construido en el año 2000, el edificio mantiene un excelente estado de conservación y está equipado con ascensor para mayor comodidad. La ubicación es simplemente inmejorable: rodeado de bares, restaurantes, comercios y opciones de ocio variadas, con parada de autobús y parada de taxi muy cercanas. Además, la facilidad de aparcamiento en la zona facilita la movilidad diaria. A tan solo unos minutos de la playa, tendrás acceso directo al mar y a todas las actividades playeras que ofrece este destino turístico. Una característica destacable es que la vivienda está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, con acceso adaptado y distribución interior accesible. Perfecto como primera residencia, segunda vivienda o inversión segura en una zona con alta demanda. ¡No te pierdas esta gran oportunidad! ;

REF. 3383// Presentamos un piso ubicado en Roquetas de Mar, La Romanilla, Almería.~Con una superficie construida de 50 m2 y útil de 42 m2.~Este Inmueble posee un diseño moderno. Dispone de una habitación doble. El baño es amplio y ofrece comodidad diaria al usuario.~Cocina integrada al salón- comedor. Muy luminoso. ~La ubicación es privilegiada gracias a su cercanía a múltiples servicios: transporte público accesible mediante autobuses cercanos; comercios y lo mejor es que está a 100 metros de la playa.~La decoración es modera, como así sus muebles y cada detalle.~Se vende amueblado.~;

perfecta sintonía entre la modernidad y la esencia más pura del sur en este sofisticado piso reformado, ubicado en una tercera planta A tan solo un minuto a pie de la playa.Este encantador barrio evoca la auténtica Andalucía: un entorno donde los paseos marítimos bordeados de palmeras e hibiscos se fusionan con el carácter acogedor de sus gentes y sus icónicos bares de tapas. La propiedad se sitúa en una comunidad distinguida por su tranquilidad, limpieza y excelente mantenimiento, cuya fachada fue completamente rehabilitada el año pasado, ofreciendo una estética impecable y actual. El espacio: Luz, diseño y confort El interior de la vivienda destaca por su atmósfera acogedora, su excelente luminosidad natural y un diseño contemporáneo muy cuidado. Cuenta con dos confortables dormitorios y un baño moderno con acabados de calidad. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su estupenda terraza privada, el escenario ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, con unas vistas privilegiadas al mar y al exclusivo Puerto Deportivo de Roquetas de Mar. Una inversión inteligente y versátil Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar idílico para residir todo el año como para inversores que deseen una alta rentabilidad. Para el día a día: Comodidad absoluta gracias a su cercanía a pie de todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, institutos y una amplia oferta de supermercados. Para inversión vacacional: La vivienda ya está operando con éxito como alojamiento turístico. Cuenta con la licencia turística en vigor y el número de registro único de alquiler, dos activos de gran valor que le permitirán continuar con el negocio desde el primer día sin farragosos trámites burocráticos. Puntos de interés y servicios a su alcance Vivir aquí significa tener el ocio, la cultura y la naturaleza a un paso de distancia: A solo unos minutos andando: El Puerto Deportivo y Pesquero de Roquetas de Mar, ideal para amantes de la náutica y la gastronomía marinera, y el histórico Castillo de Santa Ana, referente cultural de la ciudad. Ocio y compras: A muy corta distancia del Centro Comercial Gran Plaza, el Teatro Auditorio de Roquetas de Mar y el Aquarium. Naturaleza y deporte: Excelente conexión con el Club de Golf Playa Serena y el impresionante Paraje Natural de Punta Entinas-Sabinar, un oasis de playas vírgenes y senderos. No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense. Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada y dejarse cautivar. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente)= 1.139,35 euros Total importe que debe aportarse para la compra: .171.269,35 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda;

Piso de 2 Dormitorios en Zona Tranquila - ¡Oportunidad de Inversión! Descubre este magnífico piso de 82 m² construidos y 80 m² útiles, perfectamente distribuido con 2 dormitorios y 1 baño completo. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, en buen estado de conservación y ubicada en una zona tranquila, alejada del bullicio urbano. Ideal tanto para tu primera vivienda como para una inversión a largo plazo con gran potencial de rentabilidad. La propiedad destaca por su gran luminosidad natural, gracias a su ubicación en planta primera exterior que permite que la luz inunde todos los espacios. Los dormitorios son amplios y acogedores, perfectos para descansar después de un largo día. El baño está completamente equipado y funcional. Además, el inmueble cuenta con ascensor para mayor comodidad en el acceso. Lo mejor de todo es que el precio es económico y muy competitivo, ofreciendo una excelente relación calidad-precio. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a carreteras cercanas, facilitando los desplazamientos diarios. Y como valor añadido, incluye plaza de garaje en el precio, eliminando preocupaciones sobre dónde aparcar tu vehículo. Esta es la oportunidad que estabas esperando. No dejes pasar la chance de adquirir una vivienda en estas condiciones. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! ;

Piso en Venta en Roquetas de Mar - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este encantador piso de 2 dormitorios en la vibrante localidad de Roquetas de Mar. Con 86 m construidos y 78 m útiles, este acogedor espacio ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en la cuarta planta con ascensor, cuenta con un luminoso salón comedor ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Además, la cocina independiente está completamente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos.Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas supermercados, restaurantes y transporte público a solo unos pasos. Este piso, construido en 2004 y en buen estado, es perfecto tanto para vivir como para invertir. La orientación norte garantiza una agradable luminosidad durante todo el día.No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso hogar. Para más información, no dudes en llamar o enviar un WhatsApp. ¡Tu nueva vida en Roquetas de Mar comienza aquí!;