Edificio en venta , San Claudio-trubia-las Caldas, Ponteo

Magnífica oportunidad de inversión. Cuatro pisos, parcialmente amueblados y un bajo de más de 100 metros cuadrados en 265.000 €. Invita a que lo puedan ver en cualquier momento;

Edificio en venta en El Crucero~~Edificio de dos plantas más bajo cubierta, completamente para reformar. ~Existe la posibilidad de construir planta baja más tres plantas adicionales, además del bajo cubierta, permitiendo un total de 8 viviendas.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº 20.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión: hostal-restaurante con vivienda anexa, listo para retomar su actividad de inmediato y con gran potencial de crecimiento. El restaurante, núcleo del negocio, ofrece un espacio acogedor y funcional, con amplia cocina y acceso directo a un patio exterior ideal para ampliar el servicio en temporada y mejorar la experiencia del cliente. El hostal cuenta con 14 habitaciones con baño privado, tres de ellas con terraza, lo que aporta un valor añadido y mayor atractivo frente a la competencia. La propiedad incluye además una vivienda independiente con cocina, salón luminoso con terraza, tres habitaciones y baño completo, facilitando la gestión y la vida personal. Ubicado en un entorno tranquilo pero bien comunicado, cerca de León y Valencia de Don Juan, permite atraer tanto turismo como clientela local. El negocio ha funcionado con buenos resultados hasta hace poco, con clientela consolidada, lo que facilita su continuidad sin grandes inversiones. En definitiva, una propiedad versátil y rentable, ideal para continuar un proyecto ya en marcha. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

ORIÓN. GESTIÓN DE INMUEBLES os presenta este Edificio en Ponferrada, zona Centro~~Este edificio cuenta, con una ubicación estratégica, ya que está en el corazón de la ciudad, perfecto para inversores que buscan un proyecto con infinitas posibilidades~~Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para quien buscan rentabilidad y versatilidad en sus inversiones, ya que requiere reforma, adaptándolo a según necesidades de proyecto, ya sea construir apartamentos modernos, viviendas familiares, alojamiento turístico, alojamiento estudiantil, …~~El edificio cuenta con 550m2 construidos, distribuidos en 4 plantas exteriores que culmina con una terraza amplia en la última planta, proporcionando buenas vistas. Además, incluye 2 locales ~~El edifico al estar ubicado en el centro, se beneficia de una proximidad inmejorable, ya que dispone de toda la ciudad a 15 minutos andando, contando además, con una parada de autobús al lado (Zona Monumental, universidad, centro comercial, estación de autobuses, de tren, zona de aparcamiento, …)~~Un diamante en bruto en pleno dentro de Ponferrada y al mejor precio~~VEN A VERLO!!!!!~~;

Edificio con excelente Ubicación de 4 plantas para actualizar, con un bajo de 239 m2, ideal para restaurante o garajes muy demandados en esa zona, una buena opción también sería viviendas turísticas al estar cerca de la nueva estación intermodal de Lugo, IORBE vende por 250.000€, informacion a los interesados tfno 676556944, NO intermediarios;

EDIFICIO DE VIVIENDAS EN LUGO- EXTERIOR- BIEN SITUADO- FACHADA A 2 CALLES- BAJO Y TRES PISOS DE UNOS 90 M2. EL PRIMERO CON UNA TERRAZA DE UNOS 50 M2. POSIBILIDAD DE ALTURAS EN TERRAZA. #ref:EDI_4757;