Piso en venta en calle De Marcelo Usera, Usera, Madrid

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de adquisición en una ubicación privilegiada, situada junto al parque Madrid Río y frente al Centro Comercial Plaza Río II, en la zona de Usera. Este entorno ofrece una calidad de vida excepcional, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día y con una comunicación inmejorable, gracias a la proximidad de la estación de metro Usera, diversas líneas de autobús y el acceso directo a la M-30 y la A-4. La vivienda se ubica en una tercera planta exterior con ascensor y cuenta con 102 m² construidos. Gracias a su orientación y a la ausencia de edificios frente a la propiedad, disfruta de gran luminosidad y unas vistas despejadas y agradables. El inmueble, construido en 1970, se presenta como una opción ideal para reformar, permitiendo aprovechar su excelente distribución para adaptar cada estancia a las preferencias del comprador. Actualmente, el espacio se distribuye en un amplio hall de entrada, 4 habitaciones (tres de ellas con armarios empotrados), un salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente, un baño completo y un aseo. El suministro de agua caliente es individual mediante caldera de gas natural. Por su amplitud y localización estratégica, es una propiedad con un gran potencial tanto para familias que buscan crear su hogar a medida como para inversión patrimonial. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona ANTONIO LOPEZ - COMILLAS oficina Tecnocasa en venta piso a escasos minutos del parque de Madrid Rio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid. Cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona. El metro de Marqués de Vadillo (línea 5) y a sólo unos pasos, de la línea de la EMT (23, NT15). Descubre este acogedor piso en el barrio de Marqués de Vadillo - Comillas, en el distrito de Carabanchel, Madrid. Con una superficie de 69 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido con dos dormitorios y un baño. La vivienda, construida en 1963, destaca por su luminosidad y vistas despejadas, gracias a su orientación exterior. Disfruta de la comodidad de un ascensor y una terraza privada, ideal para momentos de relax. La calefacción individual y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. Este piso ofrece muchas posibilidades para personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar que siempre has deseado. Una oportunidad única para vivir en una zona con todos los servicios a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! ;

La Casa Agency, vende inmueble de 72m2 para reformar exterior luminoso en 2ª planta con ascensor en la zona de Comillas. Consta de 3 dormitorios, salón (todo exterior), cocina independiente y baño. La vivienda se encuentra para reformar por lo que dispones de diferentes opciones de redistribución de estancias, según tus gustos o necesidades. El suministro de agua caliente y calefacción es individual a través de caldera de Gas Natural, recientemente sustituida. Finca con ascensor e ITE favorable del año 2017 y sin derramas pendientes. Zona rodeada de servicios, comercios, zonas ajardinadas y de ocio, todo al alcance de tu mano y sin molestos desplazamientos. Muy bien comunicado junto a la nueva estación de Metro Comillas (ampliación L11 ya en construcción), próximo a Marqués de Vadillo y Elíptica, además de diferentes líneas de autobús. Fácil y cómodo acceso a M30, M40, A4 y A42. Por tanto, si estás interesado en comprar una vivienda para reformar a tu medida y priorizando en ubicación, esta opción será la elegida. Así pues ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contactando con nosotros en todo lo que necesites.;

PRECIOSA VIVIENDA!! ¿BUSCAS una vivienda AMPLIA, LUMINOSA y con 3 TERRAZAS ? ! NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS/AS COMPRADORES/AS ! Esta propiedad en Moscardó, Madrid, reúne algunas características especialmente difíciles de encontrar. ¿QUE ME DIFERENCIA DE LAS DEMÁS VIVIENDAS DE LA ZONA? 1.- Distribución cómoda :98 m² de superficie. Piso planta 7ª. Buenas vistas. 2.- Buena comunidad de vecinos/as. 3.- Tres( 3)dormitorios,1 salón comedor amplio, cocina independiente, 1 baño. 4.- ☀️Tres (3) estupendas terrazas. 5.- Persianas automáticas y ventanas abatibles. 6.- Orientación sur/este. 7.- Portal reformado recientemente con dos(2) amplios ascensores. 8.- La vivienda se encuentra en Moscardó, dentro del distrito de Usera, un barrio consolidado situado muy próximo a MADRID RÍO. 9.- MUY BUENA CONEXIÓN con transporte público: * A tan solo 5 minutos de la boca de metro de PLAZA ELÍPTICA--> METRO (L6 y L11) y 7 minutos de metro USERA. * Amplia RED DE ABUTOBUSES: 6,47,55,60,247,81,L15(nocturno),etc... * INTERCAMBIADOR de Plaza Elíptica: Conexiones con Getafe, Parla, Toledo y otros municipios del sur de Madrid (líneas 441, 442, 461, 463,etc) 10.-ENTORNO del barrio: A pocos minutos del MERCADO Municipal de USERA, colegios, supermercados, farmacias, hospitales, restaurantes... 11.- ¿TE GUSTA EL DEPORTE? dispones a menos de 6 minutos de 3 CENTROS DEPORTIVOS: GOFit Pza Elíptica, Fitness-Place y Centro Municipal Moscardó. 12.- Comunidad: 98 euros; IBI: 250 euros anuales aprox. 13.- Orientación SUR/ESTE !!NO DUDES EN LLAMARNOS Y VENIR A VERLO!! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 368.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA - MOSCARDO - PLAZA ELÍPTICA Vende inmueble situado en la primera planta del Paseo Santa Maria de la Cabeza compuesto por 3 Dormitorios, Salón, Cocina, Baño y Terraza. Tiene varios puntos a destacar: - Vivienda próxima a Antonio López y Madrid Río. - Vivienda con Ascensor. - Finca tranquila. - Terraza. - La cercanía a Plaza Elíptica a 5 minutos. - Zona tranquilas con parques y jardines. - Madrid Río a 15 minutos andando. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Fantástica oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en la codiciada zona de Madrid Río. Esta vivienda de 88 metros cuadrados se ubica en una segunda planta exterior de una finca que cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y servicio de conserjería. El inmueble destaca por su excelente distribución, que incluye tres dormitorios, un baño completo y un aseo. El salón-comedor, muy luminoso, dispone de acceso directo a una terraza exterior, ideal para disfrutar del entorno. La cocina es independiente y el precio de venta incluye una plaza de aparcamiento, un elemento de gran valor y comodidad en esta ubicación. La propiedad se encuentra para reformar, lo que permite proyectar una redistribución a medida aprovechando sus amplios espacios. La finca cuenta con calefacción central de gas, ha pasado la ITE de forma favorable en 2025 y no tiene derramas pendientes, lo que garantiza una inversión tranquila. Situada a pocos metros del parque y del C.C. Plaza Río 2, la zona ofrece una calidad de vida excepcional con todo tipo de servicios: colegios, farmacias y supermercados. La comunicación es inmejorable, con cercanía al Metro Marqués de Vadillo y la futura estación de Comillas, además de un acceso rápido a vías principales como la M-30, M-40, A-42 y A-5. Se informa que los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, así como los impuestos, gastos de notaría y registro, NO van incluidos en el precio del inmueble.;