Piso en venta en Usera, Madrid

La Casa Agency, vende vivienda exterior de 94m2 situada en una 3ª planta con ascensor en calle Marcelo Usera. Cosnta de Hall de entrada con armario de almacenaje, 3 dormitorios (2 de ellos con armarios empotrados), amplio salón/comedor con acceso a balcón en esquina, cocina independiente y 2 baños, uno en suite. Su condición de exterior y ubicación en esquina garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando estancias luminosas y agradables. Inmueble para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla completamente a medida. Su distribución y dimensiones permiten adaptarla tanto como un amplio hogar familiar, un espacio que combine vivienda y zona de trabajo, o como una excelente inversión destinada al alquiler en una zona con alta demanda. Finca dispone de ascensor e ITE favorable del año 2025 sin derramas pendientes. Ubicada en el consolidado barrio de Usera, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, restaurantes y zonas verdes, todo a escasos minutos. Muy buena conexión mediante varias líneas de autobús y la estación de Metro Usera (Línea 6), además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado. Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, en un barrio consolidado con todos los servicios y magníficas comunicaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!;

¡Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata en Arganzuela! Presentamos esta fantástica vivienda situada en la quinta planta de la calle Embajadores de 98m2. Ideal para inversores, el inmueble se vende actualmente alquilado hasta curso 2027/2028, lo que garantiza unos ingresos desde el primer día con una rentabilidad anual actual de 1,6% ampliable al 3,11% en 2028 según trayectoria del mercado se estima al 3,9% La vivienda cuenta con una distribución práctica y muy funcional: ● Recibidor con un cómodo armario empotrado que da paso a las distintas estancias. ● Salón luminoso que conecta directamente con una agradable terraza exterior cubierta. ● Amplia cocina independiente, totalmente equipada y con acceso a estancia privada y salida a una terraza orientada al patio interior. ● Dos dormitorios (el principal con armario empotrado). ● Despacho exterior con excelente luz natural, perfecto para teletrabajar o fácilmente convertible en una tercera habitación según tus necesidades. ● Baño completo y reformado, equipado con plato de ducha moderno, sanitarios y mobiliario de almacenaje. Ubicación inmejorable: El piso se encuentra en la zona más actualizada y demandada del barrio de Arganzuela. Disfrutarás de una calidad de vida excepcional con acceso inmediato a las zonas verdes de Madrid Río y a toda la oferta cultural y de ocio del Matadero. Tendrás todos los servicios a la puerta de casa: centro de salud (ambulatorio) a tan solo 3 minutos, colegios, institutos y centros de formación para adultos. La comunicación es excelente, con la parada de Metro y múltiples líneas de autobuses (EMT) en la misma Plaza de Legazpi. Una inversión segura en uno de los barrios con mayor proyección y vida de Madrid. ¡No dudes en contactarnos para solicitar más información!;

La Casa Agency vende vivienda situada en la calle Aguilón, en el consolidado distrito de Arganzuela, una de las zonas más demandadas de Madrid por su excelente ubicación y calidad de vida. Consta de 85 m2 construidos y se distribuye de forma muy funcional en 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor y cocina independiente. Se encuentra en una primera planta exterior, lo que garantiza una buena entrada de luz natural durante gran parte del día gracias a su orientación este. Además, dispone de una agradable terraza, ideal como espacio de desahogo y para disfrutar del aire libre. Finca conservada y ofrece comodidades muy valoradas como portero físico y doble ascensor, aportando seguridad, confort y accesibilidad en el día a día. Zona residencial tranquila dentro del barrio de Chopera-Legazpi, el entorno destaca por contar con todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y una variada oferta de restauración. Se trata de un barrio plenamente consolidado, ideal tanto para familias como para inversión. Dispone de excelentes conexiones tanto en transporte público como privado. En las inmediaciones se encuentran varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas como Legazpi o Pirámides, además de acceso rápido a la M-30, lo que permite una comunicación ágil con el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con buena distribución, luz natural y ubicación estratégica en Madrid.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica vivienda situada en la zona de Arganzuela, específicamente en el barrio de Chopera-Legazpi, uno de los entornos más demandados de Madrid por su excelente calidad de vida y ubicación estratégica. La propiedad dispone de 85 m² construidos con una distribución cómoda y funcional que optimiza cada estancia. Cuenta con 3 dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un amplio salón-comedor que destaca por su luminosidad. Al tratarse de una primera planta exterior con orientación este, el inmueble disfruta de una fantástica entrada de luz natural. Además, incorpora una agradable terraza, un espacio exterior privado ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda, de segunda mano y con gran potencial para reformar, se encuentra en una finca de 1966 en buen estado de conservación que ofrece servicios de portero físico, doble ascensor y sistema de calefacción central de gas, lo que aporta un plus de seguridad y confort. El entorno residencial es tranquilo pero consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios: comercios locales, supermercados, centros educativos y zonas verdes. La ubicación es privilegiada en cuanto a comunicaciones, con acceso rápido a la M-30 y una excelente conexión con el transporte público gracias a la proximidad de estaciones de metro como Legazpi y Pirámides, además de diversas líneas de autobús. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, así como los impuestos, gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, NO van incluidos en el precio del inmueble.;

La Casa Agency, vende inmueble de 72m2 para reformar exterior luminoso en 2ª planta con ascensor en la zona de Comillas. Consta de 3 dormitorios, salón (todo exterior), cocina independiente y baño. La vivienda se encuentra para reformar por lo que dispones de diferentes opciones de redistribución de estancias, según tus gustos o necesidades. El suministro de agua caliente y calefacción es individual a través de caldera de Gas Natural, recientemente sustituida. Finca con ascensor e ITE favorable del año 2017 y sin derramas pendientes. Zona rodeada de servicios, comercios, zonas ajardinadas y de ocio, todo al alcance de tu mano y sin molestos desplazamientos. Muy bien comunicado junto a la nueva estación de Metro Comillas (ampliación L11 ya en construcción), próximo a Marqués de Vadillo y Elíptica, además de diferentes líneas de autobús. Fácil y cómodo acceso a M30, M40, A4 y A42. Por tanto, si estás interesado en comprar una vivienda para reformar a tu medida y priorizando en ubicación, esta opción será la elegida. Así pues ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contactando con nosotros en todo lo que necesites.;

Atractivo piso exterior para reformar, con 98 m² y una distribución con múltiples posibilidades. Actualmente dispone de 3 habitaciones y 1 baño, con opción de redistribución tras reforma para 4 dormitorios y 2 baños. Necesita reforma integral. Gracias a su condición de vivienda exterior, cuenta con una excelente luminosidad natural que aporta amplitud y claridad a todas las estancias. Situado en tercera planta con ascensor. Dispone de suelo de parqué y tendedero en patio interior. Ubicado en una zona muy consolidada y demandada de Madrid, rodeada de todos los servicios: colegios, centros de salud, metro, autobuses, grandes supermercados, cines, el Centro Cultural Matadero y Madrid Río. Nota: Algunas fotografías han sido tratadas con inteligencia artificial únicamente para eliminar objetos del entorno. La estructura, distribución y medidas del inmueble se mantienen fieles a la realidad.;