Local en venta en San Blas, Alicante

Local de 98 m2 construidos y 90 m2 utiles. Ubicado en el barrio Santo Domingo, cercano a la estación de Renfe y centro ciudad. Orientación este. ~~Tiene aprobado el proyecto para cambio de uso a Vivienda y se está llevando a cabo la reforma. ~Tiene patio trasero. Se ha cambiado fontanería y electricidad.~El local tiene un gran potencial, en el proyecto puede tener un salón-cocina, 2 dormitorios, 2 baños,~además de un trastero, un vestidor y biblioteca.~;

Descubre este excelente local comercial negociable con potencial de Vivienda. Ubicado en la zona de Santo Domingo, Alicante. Con una superficie construida de 97 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a tus necesidades comerciales o como la posibilidad de cambio de uso a vivienda debido a su versatilidad. ~~Situado a una calle de la Plaza San Blas, el entorno es privilegiado con todos los servicios disponibles: colegios, hospitales y zonas infantiles. Además cuenta con fácil acceso al transporte público gracias a las paradas de autobús cercanas y la estación del tren Renfe que se encuentra también muy próxima. ~~El local está conservado en buen estado cuenta con un aseo, y muy cercano a espacios verdes rodeados por árboles que aportan tranquilidad al ambiente urbano; todo esto lo convierte no solo en una opción ideal para tu negocio sino también podría transformarse fácilmente si consideraras cambiar su uso residencial dado sus múltiples ventajas locativas. La distancia hasta el mar es tan solo de unos pocos minutos conduciendo 2.2 Km de la playa Postiguet, permitiendo disfrutar tanto del comercio como del estilo costero típico Alicantino sin renunciar uno u otro aspecto vitalmente importante.;

Ref.4299 t, situado en zona muy comercial y de mucho transito, mucha visibilidad, fácil acceso, local a pie de calle, tiene un escaparate 125m2 diáfanos;

¿Buscas un espacio amplio y adaptable para desarrollar tu actividad? Este local a pie de calle con 2 plantas, situado en el barrio de San Blas, ofrece una distribución funcional y diferentes posibilidades de uso.Cuenta con 111 m² construidos en planta baja, con espacios diáfanos, un aseo y un despacho independiente.La primera planta conforma un almacén diáfano de 41 m²  con amplias ventanas orientadas a un patio de luces, aportando luz natural al espacio.  Además de las escaleras, un montacargas conecta ambas plantas, facilitando el traslado de mercancías. El local dispone de 3,16 m de fachada y 2,70 m de altura de techo.Su ubicación a pie de calle, a pocos pasos de la Plaza de San Blas y a unos 15 minutos del centro de Alicante, permite combinar actividad comercial y buena conexión con el entorno urbano. La zona cuenta además con servicios, comercios y conexiones de transporte próximas.Una propiedad con múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes actividades profesionales o comerciales.¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un activo preparado para ser rentabilizado!Gastos del inmueble:IBI: 401,14 €/añoEn Magenta Living, estaremos encantados de atenderte.¡Contáctanos para agendar una visita! IMPORTANTE: El precio indicado NO incluye impuestos ni gastos de compraventa. COMUNIDAD VALENCIANA (Segunda mano): Se aplica el ITP (10% hasta mayo 2026; 9% a partir de junio 2026), más gastos de notaría (aprox. 0,2-0,5%), registro (aprox. 0,1-0,3%) y gestoría. Existen bonificaciones en el ITP para jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad y VPO si se cumplen los requisitos autonómicos.;

Excelente local comercial en la zona de Santo Domingo, Alicante~Se ofrece excelente local comercial situado en la cotizada zona de Santo Domingo, en Alicante, con una superficie construida de 101 m2 y 95 m2 útiles. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad empresarial o comercial.~~El local dispone de una distribución funcional, patio interior propio y dos trasteros, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y una mayor versatilidad para aprovechar al máximo sus instalaciones.~~Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo acceso desde la calle lateral, lo que podría aportar mayor comodidad, accesibilidad y nuevas opciones de distribución, sujeto a la viabilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes.~~Su ubicación estratégica, con buenas conexiones de transporte público y proximidad a varias líneas de autobús, facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.~~Por sus características, distribución y posibilidades de adaptación, este inmueble representa una interesante oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores interesados en un activo inmobiliario con potencial.~~No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita.;

¡Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en el corazón de Alicante! Este amplio local comercial de 115 m2 a pie de calle te brinda un sinfín de posibilidades. Su diseño incluye una cómoda oficina y una generosa zona diáfana que podrás adaptar según tus necesidades específicas. Además, cuenta con salida de humos, lo cual es ideal para diversas actividades comerciales. La ubicación no podría ser mejor: rodeado por todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público; estarás justo al lado del centro urbano y muy cerca de la estación del tren. Aprovecha esta excelente propuesta donde cada rincón puede convertirse en parte integral del éxito empresarial que estás buscando. ¡Ven a verlo sin compromiso y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!;