Local en venta en Mercado, Alicante

¿Buscas un espacio amplio y adaptable para desarrollar tu actividad? Este local a pie de calle con 2 plantas, situado en el barrio de San Blas, ofrece una distribución funcional y diferentes posibilidades de uso.Cuenta con 111 m² construidos en planta baja, con espacios diáfanos, un aseo y un despacho independiente.La primera planta conforma un almacén diáfano de 41 m²  con amplias ventanas orientadas a un patio de luces, aportando luz natural al espacio.  Además de las escaleras, un montacargas conecta ambas plantas, facilitando el traslado de mercancías. El local dispone de 3,16 m de fachada y 2,70 m de altura de techo.Su ubicación a pie de calle, a pocos pasos de la Plaza de San Blas y a unos 15 minutos del centro de Alicante, permite combinar actividad comercial y buena conexión con el entorno urbano. La zona cuenta además con servicios, comercios y conexiones de transporte próximas.Una propiedad con múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes actividades profesionales o comerciales.¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un activo preparado para ser rentabilizado!Gastos del inmueble:IBI: 401,14 €/añoEn Magenta Living, estaremos encantados de atenderte.¡Contáctanos para agendar una visita! IMPORTANTE: El precio indicado NO incluye impuestos ni gastos de compraventa. COMUNIDAD VALENCIANA (Segunda mano): Se aplica el ITP (10% hasta mayo 2026; 9% a partir de junio 2026), más gastos de notaría (aprox. 0,2-0,5%), registro (aprox. 0,1-0,3%) y gestoría. Existen bonificaciones en el ITP para jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad y VPO si se cumplen los requisitos autonómicos.;

Local de 98 m2 construidos y 90 m2 utiles. Ubicado en el barrio Santo Domingo, cercano a la estación de Renfe y centro ciudad. Orientación este. ~~Tiene aprobado el proyecto para cambio de uso a Vivienda y se está llevando a cabo la reforma. ~Tiene patio trasero. Se ha cambiado fontanería y electricidad.~El local tiene un gran potencial, en el proyecto puede tener un salón-cocina, 2 dormitorios, 2 baños,~además de un trastero, un vestidor y biblioteca.~;

Excelente local comercial en la zona de Santo Domingo, Alicante~Se ofrece excelente local comercial situado en la cotizada zona de Santo Domingo, en Alicante, con una superficie construida de 101 m2 y 95 m2 útiles. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad empresarial o comercial.~~El local dispone de una distribución funcional, patio interior propio y dos trasteros, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y una mayor versatilidad para aprovechar al máximo sus instalaciones.~~Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo acceso desde la calle lateral, lo que podría aportar mayor comodidad, accesibilidad y nuevas opciones de distribución, sujeto a la viabilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes.~~Su ubicación estratégica, con buenas conexiones de transporte público y proximidad a varias líneas de autobús, facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.~~Por sus características, distribución y posibilidades de adaptación, este inmueble representa una interesante oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores interesados en un activo inmobiliario con potencial.~~No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita.;

DM-0012D: ¡Se vende amplio local comercial con múltiples posibilidades junto a la estación de tren de Alicante!~~Perfecto para quienes buscan un espacio versátil que combine áreas de trabajo y descanso, ideal para profesionales independientes o pequeños negocios. ~~Ubicado en el barrio de San Blas, junto a la estación de tren Renfe y las Avenidas principales de Alicante.~~El inmueble cuenta con una distribución funcional de seis estancias, incluyendo área de recepción, zona de oficina, espacio técnico, sala para servidores, taller, baño completo, zona de reuniones, cocina integrada y un amplio salón estilo loft.~~Su diseño diáfano y adaptable lo convierte en una excelente opción para actividades como fisioterapia, masajes, consultoría, coworking, clínica, call center, entre otros.~ ~¡Un espacio único, con gran potencial y listo para adecuarse a distintas necesidades, en una ubicación estratégica!~~~~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 9% (para inmuebles con un valor de hasta 1.000.000 €), pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.~;

Descubre este excelente local comercial negociable con potencial de Vivienda. Ubicado en la zona de Santo Domingo, Alicante. Con una superficie construida de 97 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a tus necesidades comerciales o como la posibilidad de cambio de uso a vivienda debido a su versatilidad. ~~Situado a una calle de la Plaza San Blas, el entorno es privilegiado con todos los servicios disponibles: colegios, hospitales y zonas infantiles. Además cuenta con fácil acceso al transporte público gracias a las paradas de autobús cercanas y la estación del tren Renfe que se encuentra también muy próxima. ~~El local está conservado en buen estado cuenta con un aseo, y muy cercano a espacios verdes rodeados por árboles que aportan tranquilidad al ambiente urbano; todo esto lo convierte no solo en una opción ideal para tu negocio sino también podría transformarse fácilmente si consideraras cambiar su uso residencial dado sus múltiples ventajas locativas. La distancia hasta el mar es tan solo de unos pocos minutos conduciendo 2.2 Km de la playa Postiguet, permitiendo disfrutar tanto del comercio como del estilo costero típico Alicantino sin renunciar uno u otro aspecto vitalmente importante.;

Presentamos una oportunidad NEGOCIABLE, estratégica en pleno centro de Alicante, rodeado de servicios, comercios y alto flujo peatonal. Espacio versátil con 4 m de altura que permite doble altura y múltiples usos: negocio, despacho o proyecto residencial. Ubicación privilegiada a 2 minutos de Luceros, a unos pasos de la Escuela Oficial de Idiomas, con excelente conexión por transporte público. Zona consolidada, familiar y dinámica que incrementa el potencial de rentabilidad y revalorización. Ideal para emprendedores o inversores que buscan visibilidad y crecimiento en una zona demandada.~~• 88 m2 construidos diáfanos~• Techos altos de aproximadamente 4 m con opción a doble altura~• Posibilidad de cambio a uso residencial~• Patio interior de 8 m2~• Ubicación céntrica cerca de Luceros~• Zona con alto flujo peatonal~• Cerca de colegios, hospitales, transporte público y comercios~• Ideal para negocio, despacho o inversión inmobiliaria~• Propiedad para reformar con gran potencial de personalización~~Transforma espacio en oportunidades reales en el corazón de Alicante.~Contacta ya, con Live-costablanca antes que otro se lleve la oportunidad~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;