Oficina en venta en Noreña - Arroyo Del Moro, Córdoba

OFICINA TOTALMENTE REFORMADA EN VENTA~~Magnífica oficina de aproximadamente 113 m2 construidos, completamente reformada en 2017 y lista para entrar a trabajar.~~El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, amplia zona de atención al cliente y un agradable patio privado de 8 m2, ideal como zona de descanso o ventilación natural.~~Características principales:~~Superficie aproximada: 6,80 m de fachada x 16,60 m de fondo.~Altura libre de 2,40 m.~Reforma integral realizada en 2017.~Instalación eléctrica renovada.~Aire acondicionado centralizado con 2 máquinas y 4 salidas.~Una máquina destinada a los despachos.~Máquina LG de mayor capacidad para la zona de atención al cliente.~Techos con placas de escayola.~Suelo de tarima.~Paredes lisas.~Cocina office con zona de fregadero.~Persianas nuevas.~Cierres de aluminio blanco.~Amplios ventanales con salida a balcón corrido.~Mobiliario opcional.~Piscina en el bloque.~Terraza.~Baños en el exterior, son compartidos por el resto de oficinas del bloque.~~Una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, academias, clínicas o cualquier actividad que requiera un espacio representativo, moderno y bien acondicionado.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Magnífica oficina de aproximadamente 113 m2 construidos, completamente reformada en 2017 y lista para entrar a trabajar.~~El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, amplia zona de atención al cliente y un agradable patio privado de 8 m2, ideal como zona de descanso o ventilación natural.~~Características principales:~~Superficie aproximada: 6,80 m de fachada x 16,60 m de fondo.~Altura libre de 2,40 m.~Reforma integral realizada en 2017.~Instalación eléctrica renovada.~Aire acondicionado centralizado con 2 máquinas y 4 salidas.~Una máquina destinada a los despachos.~Máquina LG de mayor capacidad para la zona de atención al cliente.~Techos con placas de escayola.~Suelo de tarima.~Paredes lisas.~Cocina office con zona de fregadero.~Persianas nuevas.~Cierres de aluminio blanco.~Amplios ventanales con salida a balcón corrido.~Mobiliario opcional.~Piscina en el bloque.~Terraza.~Baños en el exterior, son compartidos por el resto de oficinas del bloque.~~Una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, academias, clínicas o cualquier actividad que requiera un espacio representativo, moderno y bien acondicionado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 ,5% del precio final de venta más el 21% de IVA ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 43750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Magnífica oficina de aproximadamente 113 m2 construidos, completamente reformada en 2017 y lista para entrar a trabajar.~~El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, amplia zona de atención al cliente y un agradable patio privado de 8 m2, ideal como zona de descanso o ventilación natural.~~Características principales:~~Superficie aproximada: 6,80 m de fachada x 16,60 m de fondo.~Altura libre de 2,40 m.~Reforma integral realizada en 2017.~Instalación eléctrica renovada.~Aire acondicionado centralizado con 2 máquinas y 4 salidas.~Una máquina destinada a los despachos.~Máquina LG de mayor capacidad para la zona de atención al cliente.~Techos con placas de escayola.~Suelo de tarima.~Paredes lisas.~Cocina office con zona de fregadero.~Persianas nuevas.~Cierres de aluminio blanco.~Amplios ventanales con salida a balcón corrido.~Mobiliario opcional.~Piscina en el bloque.~Terraza.~Baños en el exterior, son compartidos por el resto de oficinas del bloque.~~Una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, academias, clínicas o cualquier actividad que requiera un espacio representativo, moderno y bien acondicionado.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Magnífica oficina de aproximadamente 113 m2 construidos, completamente reformada en 2017 y lista para entrar a trabajar.~~El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, amplia zona de atención al cliente y un agradable patio privado de 8 m2, ideal como zona de descanso o ventilación natural.~~Características principales:~~Superficie aproximada: 6,80 m de fachada x 16,60 m de fondo.~Altura libre de 2,40 m.~Reforma integral realizada en 2017.~Instalación eléctrica renovada.~Aire acondicionado centralizado con 2 máquinas y 4 salidas.~Una máquina destinada a los despachos.~Máquina LG de mayor capacidad para la zona de atención al cliente.~Techos con placas de escayola.~Suelo de tarima.~Paredes lisas.~Cocina office con zona de fregadero.~Persianas nuevas.~Cierres de aluminio blanco.~Amplios ventanales con salida a balcón corrido.~Mobiliario opcional.~Piscina en el bloque.~Terraza.~Baños en el exterior, son compartidos por el resto de oficinas del bloque.~~Una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, academias, clínicas o cualquier actividad que requiera un espacio representativo, moderno y bien acondicionado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 43750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Oficina en segunda planta con ascensor del Edificio Astarte. Edificio comercial, bien comunicado y con amplia zona de aparcamiento. ~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Amplia oficina situada en segunda planta de un edificio de seis alturas denominado Edificio Glorieta en el municipio y provincia de Cádiz. Edificio construido en el año 2002 con ascensor compuesto de locales en planta baja y a oficinas en plantas superiores. Ubicado en una zona residencial urbana periférica con una consolidación alta. Tiene una superficie útil de 134,12 m2 distribuido en una sala central y tres despachos. Es totalmente exterior y muy luminosa. Se encuentra situado a 45 kms del aeropuerto más cercano situado en Jerez de la Frontera. En sus alrededores se encuentran servicios básicos, tales como comerciales, supermercados, zonas ajardinadas, parada de taxi y bus urbano, apeadero de Renfe y parking público. Se encuentra bien comunicada a través de autobús urbano y la autovía CA-33/35/36.~~Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias.~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;