Piso en venta en San Bernabé, Algeciras

**Oportunidad de inversión en Las Colinas – Doña Casilda**~~Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de **Las Colinas – Doña Casilda**, un entorno residencial que destaca por su buena comunicación y la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra **lista para entrar a vivir** y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de **2 dormitorios**, un baño completo, un luminoso salón, cocina independiente y una agradable terraza que aporta un espacio extra para disfrutar al aire libre.~~Se trata de una **planta baja**. El acceso al edificio cuenta con algunos escalones, aunque una vez en el interior la vivienda resulta práctica y cómoda, siendo una opción ideal tanto para una pareja como para una pequeña familia.~~Su excelente ubicación permite tener a pocos minutos supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo.~~**Características principales:**~✔ 2 dormitorios.~✔ 1 baño completo.~✔ Salón amplio y luminoso.~✔ Cocina independiente.~✔ Terraza.~✔ Planta baja.~✔ Lista para entrar a vivir.~✔ Zona residencial tranquila y bien comunicada.~~Además, esta propiedad supone una excelente oportunidad para **inversores**, ya que **actualmente se encuentra alquilada**, ofreciendo la posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento.~~Una vivienda con una ubicación privilegiada, práctica distribución y un gran potencial, tanto como inversión como para convertirse en tu próximo hogar.~~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Piso ubicado en Calle Francisco Riera en Algeciras (Cádiz). Se sitúa en planta baja del edificio. Cuenta con una superficie de 81 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~INVIERTA PARA OBTENER ALTA RENTABILIDAD !!~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

La oportunidad que estabas buscando en una de las zonas más prácticas de Algeciras~~Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una tercera planta sin ascensor, a escasos metros de la Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación que te permitirá disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios y zonas de ocio.~~La vivienda ha sido cuidada y mejorada con el paso del tiempo, destacando su cocina y baño completamente reformados, que aportan un estilo actual y funcional.~~Originalmente contaba con tres dormitorios, aunque en la actualidad uno de ellos se ha convertido en un amplio vestidor, proporcionando mayor comodidad al dormitorio principal. ~~El salón resulta acogedor y muy luminoso, con salida a una pequeña terraza cerrada, un espacio perfecto como zona de lectura, rincón de trabajo, lavandería o simplemente para disfrutar de la luz natural durante todo el año.~~Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual para una pareja o una pequeña familia, como para quienes buscan una inversión con gran demanda de alquiler gracias a su magnífica ubicación.~~Características principales:~~✔ Tercera planta sin ascensor.~✔ Cocina reformada.~✔ Baño reformado.~✔ 2 dormitorios + amplio vestidor (antiguamente 3 dormitorios).~✔ Terraza cerrada.~✔ Muy luminosa.~✔ Excelente ubicación junto a Avenida Fuerzas Armadas.~✔ Lista para entrar a vivir.~~Algunas de las fotografías han sido optimizadas digitalmente únicamente para mejorar la presentación del inmueble, eliminando objetos personales y abriendo persianas para mostrar mejor la luminosidad de los espacios. La distribución y las características de la vivienda se corresponden con la realidad.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un acogedor piso en una ubicación privilegiada en Algeciras, a pocos pasos de la Avenida Fuerzas Armadas. Situado en una tercera planta sin ascensor, este inmueble ofrece comodidad y funcionalidad gracias a su distribución optimizada. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un amplio vestidor que anteriormente era el tercer dormitorio. Además, dispone de cocina y baño totalmente reformados que brindan un toque moderno al hogar.~~La luminosidad es uno de los puntos fuertes del salón, desde donde se accede a una pequeña terraza cerrada ideal para disfrutar durante todo el año como zona polivalente: lectura o espacio creativo son solo algunas ideas.~~Este piso es perfecto tanto para parejas jóvenes como para pequeñas familias; además representa también una opción atractiva si lo consideras inversión por su alta demanda potencial debido a la cercanía con comercios esenciales e instalaciones educativas. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

¡ Oportunidad !!!!! Piso de 80m2 para reformar a la venta en Algeciras, Cádiz. La vivienda está distribuida en varias dependencias.~~Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio, puertas interiores de sapelly... Precisa reforma integral para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades.~~Buenas comunicaciones por carretera (A-7, N-357). Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Algeciras, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros, serán de cuenta y cargo del cesionario.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible, tomándose como referencia la distribución de activos de la zona~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~~~;