Este piso en Los Cármenes, Madrid, es una de esas oportunidades para quienes buscan crear un hogar a medida o invertir en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios del día a día cerca.~~La vivienda cuenta con 51 m2 construidos y 47 m2 útiles, distribuidos en 2 dormitorios, salón, cocina y 1 baño. Se encuentra en una segunda planta exterior, con orientación este-oeste, lo que favorece la entrada de luz natural en diferentes momentos del día.~~Su estado actual es para reformar, una ventaja importante para el comprador que no quiere pagar por reformas ajenas ni adaptarse a distribuciones antiguas. Aquí podrás diseñar cada espacio desde cero: abrir la cocina al salón, optimizar el almacenamiento, actualizar instalaciones y crear una vivienda moderna, funcional y cómoda.~~El inmueble dispone, según ficha, de aire acondicionado, calefacción, bomba frío/calor, puerta blindada, suministros de luz, agua y gas ciudad, además de carpintería exterior de aluminio y suelos cerámicos. La finca es de 1967 y los gastos son contenidos: 50 €/mes de comunidad e IBI de 203 €/año, un punto especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión.~~La ubicación es otro de sus grandes argumentos. Los Cármenes es un barrio residencial de Madrid con vida de barrio, comercios, colegios, supermercados, zonas infantiles, autobuses y metro en el entorno, lo que permite vivir con comodidad sin renunciar a una buena conexión con el resto de la ciudad. La ficha destaca expresamente la cercanía a metro, autobuses, colegios, supermercados y zonas infantiles.~~Una vivienda con precio de entrada competitivo, metros bien aprovechables y margen real de mejora mediante reforma. Ideal para quien busca una primera vivienda en Madrid, una inversión para alquilar o un piso que pueda revalorizarse tras una actualización completa.~~Ven a visitarlo y descubre el potencial de esta vivienda en Los Cármenes.;