Casa en venta en Gracia, Sabadell

Hay viviendas que cumplen expectativas. Y otras que consiguen superarlas desde el primer momento. Esta es una de esas casas que invitan a quedarse.~~En pleno barrio de Gràcia de Sabadell, a un agradable paseo del centro, encontramos esta fantástica vivienda de 238 m2 construidos, distribuida en planta baja más tres alturas. Un hogar diseñado para disfrutar de cada espacio, donde la comodidad, la luz y la funcionalidad conviven con un estilo de vida urbano y tranquilo.~~La planta baja da la bienvenida con un amplio garaje y una versátil estancia de casi 19 m2 que se adapta a cualquier momento de la vida: despacho, dormitorio de invitados, sala de juegos, estudio o zona de teletrabajo. En esta misma planta encontramos un baño completo y un acogedor patio de 13 m2, ese rincón perfecto para desayunar al aire libre, relajarse al final del día o disfrutar del buen tiempo con total privacidad.~~Subimos a la planta principal, el auténtico punto de encuentro de la vivienda. Un salón-comedor de 21 m2, luminoso y acogedor, se abre directamente a una agradable terraza, creando una conexión natural entre interior y exterior. El escenario ideal para comidas interminables, cenas de verano o simplemente disfrutar de un café al sol. La cocina independiente, cómoda y funcional, junto con un aseo de cortesía, completan una zona de día pensada para vivirla y compartirla.~~La zona de descanso ofrece la tranquilidad que todos buscamos, con dos amplios dormitorios dobles tipo suite, cada uno con su propio baño, aportando privacidad, confort y un plus de comodidad para el día a día.~~La última planta sorprende con un gran espacio diáfano distribuido en dos ambientes, uno de ellos acondicionado actualmente como dormitorio. Un lugar lleno de posibilidades que podrás convertir en estudio creativo, gimnasio, sala de estar, zona de ocio o el refugio personal que siempre has imaginado. Desde aquí se accede a una encantadora terraza de 12 m2, perfecta para disfrutar del sol, leer, desconectar o dejar que el tiempo pase sin prisas.~~Además, la vivienda incorpora prestaciones que marcan la diferencia: ascensor con acceso a todas las plantas, placas solares combinadas con gas ciudad para una mayor eficiencia energética, suelos de madera natural que aportan calidez, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y elegantes puertas de haya que completan una cuidada selección de acabados.~~Una casa con carácter, pensada para quienes valoran los espacios bien resueltos, la comodidad de cada día y el placer de disfrutar del hogar en cualquier época del año. Porque hay lugares donde se vive… y otros donde realmente apetece quedarse.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: B30CCS1PM~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~;

El ático de sus sueños en Sabadell: Espacio, luz y exclusividad~Hay propiedades que se describen con datos y otras que se sienten desde el primer paso. Espai Propi le presenta una pieza única e irrepetible en pleno Eixample, a un paso del centro. Una vivienda del año 2021 diseñada para familias que buscan combinar la comodidad urbana con un oasis privado de tranquilidad. Aquí tendrá colegios, servicios y zonas verdes siempre a su alcance.~El corazón del hogar: Luz natural y horizontes infinitos~La zona de día es un auténtico espectáculo visual diseñado para disfrutar de la vida social y el relax:~Salón-comedor esquinero (33 m2): Un espacio inundado de luz natural que se convierte en el escenario ideal para sus reuniones familiares.~Terraza privada (40 m2): Su nuevo rincón favorito. Con orientación Este y Oeste, disfrutará tanto de los amaneceres como de puestas de sol mágicas con vistas totalmente despejadas.~Cocina independiente (11 m2): Práctica, moderna y con salida directa a un balcón privado donde disfrutar del primer café del día.~El descanso que se merece: Amanecer con el sol~La zona de noche está proyectada para garantizar el máximo confort y privacidad de cada miembro de la familia:~Máster Suite (26 m2): Un santuario privado con vestidor propio y acceso directo a la gran terraza.~Tres dormitorios adicionales: Una habitación doble (10 m2) y dos individuales (8 m2), todas orientadas al Este para despertar cada mañana con la energía de los primeros rayos de sol.~Baños: Dos baños completos con acabados de diseño actual.~Calidad de vida en cada detalle~Este ático no solo destaca por sus dimensiones de 195 m2, sino por la excelencia de sus materiales y sus prestaciones exclusivas:~Acabados Premium: Calidez bajo sus pies con suelos de parqué, elegancia en las puertas lacadas en blanco y máximo aislamiento térmico y acústico gracias a los cerramientos de aluminio con doble cristal Climalit.~Excelente calificación energética. Equipado con instalación de paneles solares térmicos para el agua caliente sanitaria (ACS) y tecnología de tratamiento y reutilización de aguas residuales domésticas. Máximo ahorro en suministros, menor huella hídrica y tecnología lista para disfrutar~Club privado en casa: Olvídese del estrés en su espectacular zona comunitaria, equipada con piscina y pista de pádel.~Máxima comodidad: El precio incluye dos amplias plazas de aparcamiento y trastero integrado en el mismo espacio.~No deje que se lo cuenten. Propiedades con esta luz, esta terraza y esta ubicación no salen al mercado dos veces. Venga a visitarlo con Espai Propi y descubra el lugar donde empezará su nueva vida.~~Precio de venta pis: 580.000 €. Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual/Impuestos no incluidos. Se aplicará ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva./Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta./Gastos notariales y registrales no incluidos./El mobiliario, decoración y enseres no están incluidos en el precio.~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~NºCédula de habitabilidad: CHB04342021050~Ref.CEE: HT3WMM81S~Superficie construida: 140m2 vivinda + 55 m2 zonas comunes~Superficie útil: 119.39m2;

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 5 HABITACIONES CON 2 SALONES DE (32m2 y 55m2), 2 TERRAZAS Y GARAJE PRIVADO EN PLENO CENTRO DE SABADELL.~~ABIU FINQUES comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~~En la planta superior hay la siguiente distribución:~~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. ~Estado del Inmueble: Buen Estado. ~Zona Tensionada: Sí. ~Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. ~Superficie Construida: 220m2. ~~Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. ~Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. ~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. Nº Registro AICAT: 8518. Nº API: 3338. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;

PERITAX INMOBILIARIA comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón.~Un baño completo y una zona auxiliar~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Nº Registro AICAT: 3712. Nº API: 10932. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;

PERITAX comercializa la venta de esta espectacular casa adosada con dos terrazas y ascensor, en la zona de Can Llobet.~~Distribuida en tres plantas más buhardilla y sótano. En la primera planta un salón-comedor con balcón, una amplia cocina con acceso a terraza, y un aseo; en la segunda planta 4 dormitorios, tres de ellos dobles, con salida a dos balcones, y un baño completo. en la planta buhardilla un amplio espacio diáfano y salida a terraza.~~Suelo de gres, carpintería interior en haya y exterior en aluminio lacado, dotada con calefacción por radiadores en toda la vivienda, y aire acondicionado.~~Ubicada cerca de todos los servicios y transportes, Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo 19 km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías.~~Asimismo cuenta con una plaza de aparcamiento en una finca cercana.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora.~~Localización del inmueble: En Can Llobet. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie útil: 144 m2. Superficie construida 309m2 según catastro. Certificación Energética con Nº 13PCSKDKF / F - 182 Kwh/m2 año y F - 36 kg CO2/m2 año. Condición de Gran Tenedor : NO. Zona Tensionada: SI. Número de Registro AICAT 3712. Nº de API 10932. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;