Casa en venta en Gracia, Sabadell

Peritax Inmobiliaria presenta este ático dúplex en la calle Tres Creus, en pleno centro de Sabadell, a un paso de la estación Sabadell Centre y junto el campus de la UAB y Fira Sabadell. Finca del año 2011 con ascensor y pocos vecinos.~~La vivienda dispone de 104 m2 útiles (120 m2 construidos) distribuidos en dos plantas.~~En la planta inferior encontramos un luminoso salón comedor de 25 m2 con cocina abierta totalmente integrada y salida directa a un agradable balcón, un dormitorio doble de generosas dimensiones y un baño completo de gran tamaño.~~La planta superior es la gran sorpresa de esta vivienda: más de 50 m2 con una amplia sala polivalente ideal como zona de ocio, cine en casa, despacho, gimnasio o sala de juegos, además de un enorme dormitorio doble y un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a una acogedora terraza de 18 m2 con total intimidad y unas vistas despejadas realmente increíbles: el rincón perfecto para desconectar cada tarde.~~Es, además, una casa pensada para gastar menos: calefacción por gas natural, aire acondicionado inverter de reciente instalación (splits en salón comedor y dormitorios) y placas solares para el agua caliente sanitaria, combinables con la caldera de gas y con apoyo al servicio de calefacción.~~Incluye plaza de garaje doble con espacio adicional para moto y trastero.~~Espacio, luz, eficiencia y una ubicación inmejorable en el centro de Sabadell. Llámanos y ven a visitarlo.~~Certificado energético: D ~Ref· CEE 4SYP7LLQM · CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 3712 ·API 10932 ·~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~;

Vivienda situada en Calle Grecia, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

VIVEA HOMES presenta (ático dúplex) de obra nueva a escasos 650m de la estación de FGC Terrassa Rambla, completamente exterior, lo que permite gran entrada de luz natural y terraza con doble orientación (Nortes /Sur) en la zona de La Cogullada, Terrassa.~~IMPORTANTE!!! Hemos renderizado todas las estancias con IA para tener una idea muy real como quedaría amueblado, el mobiliario interior, mobiliario terraza, iluminación y mamparas de baño que mostramos en las imágenes no esta incluido. ~~Se sitúa en la tercera planta de un edificio de obra nueva con ascensor y acceso PMR, construido en el año 2026.~~Cuenta con una superficie construida de 103m2, de los cuales 84 m2 pertenecen a vivienda (verificación general del catastro ).~~Vivienda completamente exterior, con mucha luz natural y ventilación.~~Se distribuye en dos alturas; la planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con salida a balcón con capacidad para 1 mesa y dos sillas, cocina abierta hacia el salón. Esta planta también disfruta del dormitorio principal y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~En la planta superior se ubica el dormitorio en suite, amplio y confortable equipado con cuarto de baño completo con plato de ducha, y dormitorio doble. Desde ambas estancias se accede a una gran terraza privada de 33m2 en forma de “L” orientación Norte / Sur.~~TIPOLOGÍA:~Ático dúplex~~DISTRIBUCIÓN:~~Planta principal: Salón-comedor, balcón, cocina independiente, dormitorio principal, cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Planta superior: Dormitorio suite (cuarto de baño completo con plato de ducha), dormitorio individual y gran terraza 33m2.~~EQUIPAMIENTO Y CALIDADES DESTACADAS:~~Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Aislaglass.~Pavimento porcelánico de gran formato.~Carpintería interior lacada en blanco con puerta de entrada de seguridad Hörmann.~Cocina equipada con mobiliario modular, vitrocerámica, horno y campana Siemens.~Baños completos con sanitarios Roca Meridian, grifería Nobili y plato de ducha.~Climatización por conductos con bomba de calor y calefacción mediante radiadores.~Videoportero Golmar.~Ventilación mecánica en baños.~Aerotermo para el agua ~~PLUS:~Acceso PMR y Parking opcional 20.000€~~ENTORNO:~Barrio de La Cogullada (Terrassa), zona residencial tranquila con comercios de proximidad, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos del centro de la ciudad. ~~EMPLAZAMIENTO:~~Excelente acceso por carretera, con conexiones cercanas a C-58, C-16 y N-150, que facilitan los desplazamientos hacia Barcelona, Sabadell y el resto del área metropolitana. ~~Zona de la ciudad muy bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús urbano y la estación de FGC Terrassa-Rambla a pocos minutos a pie, conectando rápidamente con Barcelona y el Vallès. ~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos la belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.~~~;

VIVEA HOMES presenta (ático dúplex) de obra nueva a escasos 650m de la estación de FGC Terrassa Rambla, completamente exterior, lo que permite gran entrada de luz natural y terraza con doble orientación (Nortes /Sur) en la zona de La Cogullada, Terrassa.~~IMPORTANTE!!! Hemos renderizado todas las estancias con IA para tener una idea muy real como quedaría amueblado, el mobiliario interior, mobiliario terraza, iluminación y mamparas de baño que mostramos en las imágenes no esta incluido. ~~Se sitúa en la tercera planta de un edificio de obra nueva con ascensor y acceso PMR, construido en el año 2026.~~Cuenta con una superficie construida de 103m2, de los cuales 84 m2 pertenecen a vivienda (verificación general del catastro ).~~Vivienda completamente exterior, con mucha luz natural y ventilación.~~Se distribuye en dos alturas; la planta principal cuenta salón-comedor con salida a balcón con capacidad para 1 mesa y dos sillas, cocina abierta (Open Space). Esta planta también disfruta de dormitorio doble 11,5m2 y un cuarto de baño completo con plato de ducha.~~En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles, amplios y confortables, baño completo con plato de ducha. Desde ambas estancias se accede a 2 terrazas, una de 10,44m2 orientación norte y otra terraza de 20,78m2 orientación sur.~~TIPOLOGÍA:~Ático dúplex~~DISTRIBUCIÓN:~~Planta principal: Salón-comedor, balcón, cocina independiente, dormitorio doble, cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Planta superior: 2 Dormitorios dobles (cuarto de baño completo con plato de ducha), y 2 terrazas 10,44m2 y 20,78m2~~EQUIPAMIENTO Y CALIDADES DESTACADAS:~~Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Aislaglass.~Pavimento porcelánico de gran formato.~Carpintería interior lacada en blanco con puerta de entrada de seguridad Hörmann.~Cocina equipada con mobiliario modular, vitrocerámica, horno y campana Siemens.~Baños completos con sanitarios Roca Meridian, grifería Nobili y plato de ducha.~Climatización por conductos con bomba de calor y calefacción mediante radiadores.~Videoportero Golmar.~Ventilación mecánica en baños.~Aerotermo para el agua ~~PLUS:~Acceso PMR y Parking opcional 20.000€~~ENTORNO:~Barrio de La Cogullada (Terrassa), zona residencial tranquila con comercios de proximidad, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos del centro de la ciudad. ~~EMPLAZAMIENTO:~~Excelente acceso por carretera, con conexiones cercanas a C-58, C-16 y N-150, que facilitan los desplazamientos hacia Barcelona, Sabadell y el resto del área metropolitana. ~~Zona de la ciudad muy bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús urbano y la estación de FGC Terrassa-Rambla a pocos minutos a pie, conectando rápidamente con Barcelona y el Vallès. ~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos la belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.~~~;

🏡 Casa céntrica con jardín y parking en Caldes de Montbui~~✨ 131 m2 | 4 habitaciones | 2 baños reformados | Jardín de 65 m2 | 1 parking | 2.º parking opcional | Aire acondicionado~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa situada en una ubicación muy céntrica de Caldes de Montbui puede ser justo lo que necesitas.~~La vivienda dispone de 131 m2, con una distribución práctica y funcional y 4 habitaciones grandes, perfectas para una familia y con múltiples posibilidades de uso.~~Cuenta con 2 baños reformados y se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar grandes reformas.~~🌿 El jardín privado de 65 m2 es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior, organizar comidas familiares, crear una zona de juegos o simplemente relajarse.~~La casa es muy luminosa y confortable y dispone de aire acondicionado en cada planta y calefacción de gas natural, garantizando el confort durante todo el año.~~También cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y puertas lacadas nuevas, aportando aislamiento, comodidad y un acabado moderno.~~🚗 La vivienda incluye una plaza de parking y, para quienes necesiten más espacio, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de parking opcional por 20.000 €.~~✨ Características principales~🏠 131 m2~🛏️ 4 habitaciones grandes~🛁 2 baños reformados~🌿 Jardín privado de 65 m2~🚗 1 plaza de parking incluida~🚗 2.ª plaza de parking opcional: 20.000 €~🔥 Calefacción de gas natural~❄️ Aire acondicionado en cada planta~🪟 Ventanas de aluminio con doble acristalamiento~🚪 Puertas lacadas nuevas~☀️ Muy luminosa~❤️ Cómoda y funcional~🔑 Muy buen estado~🏡 Lista para entrar a vivir~~Una casa completa, cómoda y preparada para convertirse en tu nuevo hogar, en una ubicación excepcional de Caldes de Montbui.;

Si buscas espacio, luz natural y comodidad, este ático dúplex en una finca seminueva de 2007 lo tiene todo. Con 155 m2 construidos (de los cuales 18 m2 corresponden a elementos comunes), se trata de una vivienda totalmente exterior. Su orientación sur garantiza sol durante todo el día, ofreciendo vistas despejadas al parque y una distribución perfecta para el día a día.~La finca cuenta con ascensor con acceso directo al parking (plaza opcional en la misma finca).~Distribución de la vivienda:~Planta Principal (Zona de día y habitaciones):~• Salón-comedor: Un gran espacio luminoso con salida directa a un amplio balcón con preciosas vistas al parque. Cuenta además con un práctico armario de cortesía.~• Cocina: Amplia, de tipo office con zona ideal para desayunos y salida a una cómoda galería/lavadero.~• Zona de descanso: 2 habitaciones dobles totalmente exteriores y un baño completo con bañera.~Planta Buhardilla (Tu oasis privado):~• El acceso se realiza a través de unas escaleras amplias y muy cómodas.~• Master Suite: Un espacio espectacular que incluye una zona de dormitorio, un gran vestidor independiente y un baño completo con plato de ducha.~• Espacio polivalente: Una zona abuhardillada ideal para utilizar como despacho/zona de trabajo, sala de juegos o una habitación extra.~• Terraza Solárium: Desde esta planta se accede a una gran terraza solárium con mucha intimidad, muy soleada y equipada con toma de agua (perfecta para instalar una ducha de verano o regar las plantas).~Características principales:~• Superficie: 155 m2 construidos (137 m2 de vivienda + 18 m2 de elementos comunes).~• Finca del año 2007 con ascensor.~• Totalmente exterior y orientación Sur (máxima luminosidad).~• Calefacción y aire acondicionado instalados.~• Opción de plaza de parking en la misma finca (conexión directa por ascensor).~El precio no incluye los gastos de ITP, notaría, registro, ni los gastos derivados de la compraventa.~No cobramos gestión al comprador.~;