Terreno en venta en Villarrubia, Córdoba

Parcela urbana en Cañada Real Soriana de 470m2. Tiene una longitud de 12x40 metros. ~~Edificable 100m. por planta, 1ª, 2ª y buhardilla. El solar es amplio con lo cual le da juego para hacer mas de una vivienda.~~Está en una exclente ubicación a 5 minutos de Córdoba. Inmueble sujeto a I.VA.~~Información al consumidor:~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Parcela urbana en Cañada Real Soriana de 470m2. Tiene una longitud de 12x40 metros. ~~Edificable 100m. por planta, 1ª, 2ª y buhardilla. El solar es amplio con lo cual le da juego para hacer mas de una vivienda.~~Está en una exclente ubicación a 5 minutos de Córdoba. Inmueble sujeto a I.VA.~~Información al consumidor:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) correspondiente a este inmueble en nuestras oficinas.~El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), ni gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.~Honorarios de intermediación: El comprador abonará el 2,5% del precio final de venta, con un mínimo de 3.500 € + IVA.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 ,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 43750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

~~En Villarrubia, Córdoba, te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un terreno urbano de 600 m2 aproximadamente, perfecto para quienes buscan un espacio donde construir la casa de sus sueños o llevar a cabo un proyecto a medida en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a mano.~~La parcela es urbana e hipotecable, lo que facilita la financiación y garantiza la seguridad de invertir en suelo con proyección de futuro. Su amplitud ofrece infinitas posibilidades de diseño y uso, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.~~Características principales:~~Superficie de parcela: 600 m2 aprox.~~Terreno urbano, con todas las ventajas para proyectos de construcción.~~Accesos cómodos, aptos para vehículos y futuras obras.~~Un terreno pensado para particulares:~~Esta propiedad es una gran elección para quienes desean personalizar su espacio vital:~~Libertad para diseñar y construir la vivienda que siempre has imaginado.~~Parcela amplia, ideal para añadir jardín, piscina, zona de ocio, huerto o garaje.~~Perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo para establecer su residencia principal o disfrutar de una segunda vivienda en contacto con la naturaleza.~~Potencial de inversión:~~Más allá de su atractivo residencial, este terreno representa una inversión sólida. Su carácter urbano y su ubicación en una zona con creciente interés garantizan una proyección de revalorización, lo que lo convierte en una opción segura para el futuro.~~Ubicación:~~Villarrubia es un enclave privilegiado que combina la calma de un entorno residencial con la cercanía a Córdoba capital, a pocos minutos en coche. La zona dispone de supermercados, colegios, transporte público, centros médicos y excelentes conexiones por carretera, lo que asegura comodidad y calidad de vida.~~Ventajas destacadas:~~Terreno urbano e hipotecable.~~Amplia superficie de 600 m2 aprox.~~Ubicación tranquila y bien comunicada.~~Ideal para particulares con proyectos de vivienda.~~🌟 Una ocasión única para construir tu futuro hogar en Villarrubia.~~📲 957 080 310 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~#TerrenoUrbano #Villarrubia #InmobiliariaCórdoba #ParcelaEnVenta #TerrenoHipotecable #ConstruyeTuCasa #ProyectoResidencial #TuHogarEnVillarrubia #OportunidadParticulares~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos este excepcional terreno urbano ubicado en la tranquila zona de Veredón de los Frailes (Villarrubia), ideal para aquellos que buscan invertir y desarrollar su proyecto soñado.~~ Con una superficie total de 336 m2, esta parcela ofrece un amplio espacio para construir la casa perfecta o incluso múltiples unidades residenciales. ~~Aunque actualmente cuenta con una casa destinada a derrumbar, el precio inmejorable de tan solo €59,500 representa una oportunidad única dada su cercanía a Córdoba y sus encantadores alrededores 🌳🏡. ~~No pierda la ocasión de adquirir un bien raíces con tanto potencial; ¡un lugar donde hacer realidad tus sueños! Contáctenos hoy mismo para más información 📞. 957 19 36 44~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Parcela urbana en Cañada Real Soriana de 470m2. Tiene una longitud de 12x40 metros. Edificable 100m. por planta, 1ª, 2ª y buhardilla. El solar es amplio con lo cual le da juego para hacer mas de una vivienda. Está en una exclente ubicación a 5 minutos de Córdoba. Inmueble sujeto a I.VA.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Presentamos una excepcional oportunidad para inversores y desarrolladores: un solar urbano edificable situado estratégicamente en la Carretera de Palma del Río, muy cerca de Leroy Merlin y Decathlon. ~Este terreno cuenta con una superficie total de 504 m2 y permite construir hasta 700 m2, ideal para proyectos arquitectónicos versátiles que se adapten a las necesidades actuales del mercado. ~La fachada aproximada es de 12 metros lineales y el solar está ubicado dentro de un núcleo consolidado en polígono industrial, lo que garantiza comodidad e accesibilidad gracias a su cercanía con servicios esenciales como comercios locales y principales vías rápidas. ~Todos los suministros están disponibles in situ, asegurando así la viabilidad inmediata para cualquier desarrollo nuevo.~ Además, el Grupo Inmobiliario Jade ofrece toda la documentación necesaria al comprador según lo estipulado por el Decreto 218/2005; sin embargo, cabe destacar que los gastos notariales o registrales no están incluidos en el precio indicado. ~No pierdas esta magnífica ocasión; contáctanos ahora mismo para recibir asesoramiento personalizado sobre este atractivo activo inmobiliario.;