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450.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

327 m2 Construidos

Habitaciones

10

Baños

4

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Noalla, Sanxenxo
Se vende el emblemático Restaurante Raxeira, ubicado frente a la playa de Foxos, en A Lanzada (Sanxenxo), uno de los enclaves más privilegiados de las Rías Baixas.~~Este histórico restaurante, muy conocido y apreciado durante años, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresarios que deseen recuperar un negocio con gran tradición o desarrollar un nuevo proyecto.~~El inmueble se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con maquinaria incluida y amplios espacios que permiten adaptarlo a diferentes usos.~~Además de continuar con la actividad de restauración, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 4 apartamentos, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas correspondientes.~~Características destacadas:~~* Ubicación privilegiada frente a la playa de Foxos, en A Lanzada (Sanxenxo).~* Vistas al mar.~* Edificio de dos plantas.~* Posibilidad de mantener la actividad de restauración o desarrollar un proyecto residencial.~* Potencial para la construcción de hasta 4 apartamentos (previa obtención de las licencias correspondientes).~* Acceso para personas con movilidad reducida.~* Maquinaria incluida en la venta.~* Aparcamiento público justo delante del inmueble.~* Zona con gran afluencia turística durante la temporada de verano.~* Restaurante emblemático con una larga trayectoria y gran reconocimiento en la zona.~~Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con historia, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de rentabilidad, tanto como restaurante como para un proyecto inmobiliario.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1987

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Isla De La Luz Servicios Inmobiliarios S.L.

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36990 Sanxenxo PONTEVEDRA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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