Piso en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

MAGNIFICO PISO EN MEDINA AZAHARA~A tan solo unos pasos del centro y cerca de la estación se encuentra este luminoso piso de 2 dormitorios, uno de ellos principal. ~Un gran salón con dos ambientes y salida a una agradable terraza.~La cocina esta completamente equipada, tiene zona comedor terraza lavadero y una amplia despensa con espacio de almacenaje.~2 baños uno de ellos suite con bañera y otro con placa ducha. ~Tiene armarios empotrados, radiadores, aire acondicionado central.~Garaje incluido en el precio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso junto Medina Azahara con garaje opcional PARA INVERSORES. Actualmente esta alquilado (renta de 800€).~~Este amplio y luminoso piso exterior de CALIDADES DE LUJO, situado en una ubicación inmejorable cerca de la Avda. Medina Azahara, uno de los barrios más demandados y céntricos de Córdoba. 🌆 A tan solo tres minutos a pie del Paseo de la Victoria y la estación del AVE, disfrutarás de todas las comodidades que ofrece vivir cercano al centro. 🏙️~~Ubicado en una tercera planta con ascensor (solo tres vecinos por planta), cuenta con orientación este lo que garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~Este maravilloso hogar está totalmente climatizado gracias a su sistema F C centralizado 🔥❄️ e incluye calefacción mediante gas natural para mayor confort. Con un armario empotrado completamente vestido, maximiza tu espacio sin sacrificar estilo.~~La distribución es ideal: salón comedor excepcionalmente espacioso (26 metros) 💼🛋️ que se abre hacia una terraza perfecta para relajarte o compartir momentos especiales; cocina independiente equipada (11 metros) 📐con despensa-trastero adicional y terraza lavadero práctica ; además encontrarás dos baños completos 👌 , uno equipado con plato ducha moderno.~ ~Incluye también una plaza de garaje opcional (18.000€)dentro del edificio 🚗🔒 ¡y hay espacio suficiente incluso para bicicletas! ~~No pierdas esta oportunidad de inversión y rentabilidad!!!.~~Llámanos!!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Descubre este impresionante piso en Medina Azahara (Córdoba), una vivienda amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada 🌇.~~Con 115 m2 construidos, este inmueble destaca por su distribución práctica y funcional. Cuenta con una habitación doble 🛏️ y dos habitaciones sencillas 🛋️, perfectas para adaptarlas a tus necesidades —desde dormitorios hasta despacho o zona de estudio—. Además, dispone de dos baños completos 🚿🛁, uno con placa de ducha y otro con bañera, para mayor confort y privacidad.~~El amplio salón-comedor 🪟, totalmente exterior, recibe abundante luz natural gracias a su orientación norte 🌤️ y grandes ventanales de doble acristalamiento, que aportan luminosidad y aislamiento. La cocina independiente amueblada 🍳 ofrece espacio y funcionalidad, con despensa para mayor comodidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol elegante 🪨, carpintería interior de madera, aire centralizado ❄️🔥 por toda la vivienda y puerta blindada 🚪. Además, incluye armarios empotrados 👕 y se entrega amueblado, lista para entrar a vivir.~Cochera privada y trastero (OPCIONAL por 40.000€)🚗📦, aunque ambos elementos se pueden adquirir por separado, ya que cuentan con escrituras independientes. El edificio, con 31 años de antigüedad, se encuentra en excelente conservación y dispone de ascensor 🚀.~~Una oportunidad única de adquirir un piso amplio, bien ubicado y con todas las comodidades que necesitas para tu día a día.~~👉 Contáctanos hoy mismo al 📞 957 19 36 44 y agenda tu visita. ¡Te encantará descubrirlo! 😊~~#PisoEnVenta #MedinaAzahara #Inmobiliaria #PisoConCochera #TrasteroIncluido #Inmovilla #ViviendaEnCórdoba #Oportunidad 🏠✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en la Avenida de Medina Azahara. Una oportunidad única tanto para quienes buscan una excelente inversión como para quienes desean vivir con todas las comodidades en una ubicación privilegiada.~~Actualmente, la vivienda se explota con éxito como alquiler turístico, ofreciendo una interesante rentabilidad. No obstante, también es una opción ideal como residencia habitual gracias a su excelente localización, a pocos minutos del centro de la ciudad, de la estación de tren y del casco histórico.~~La vivienda, construida en 1997, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de:~~3 amplios dormitorios.~2 baños completos.~Cocina independiente de gran tamaño y totalmente equipada.~Salón espacioso y muy luminoso.~~Se entrega completamente amueblada y equipada, exactamente como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o continuar con su explotación turística sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, en una ubicación inmejorable y con múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vive en un piso único que ocupa toda la tercera planta, garantizando máxima privacidad y luminosidad. Con 137 m2 construidos, esta vivienda de obra nueva ha sido diseñada para disfrutar de cada espacio con amplitud y confort.~~Vestidores en dos de los tres dormitorios.~~Cuenta con un increíble salón, amplio y lleno de luz natural, perfecto para crear distintos ambientes y disfrutar tanto del día a día como de reuniones especiales. Cada dormitorio dispone de su propio vestidor, un detalle exclusivo que aporta comodidad y un alto nivel de funcionalidad.~~La finca ofrece una espectacular piscina comunitaria en la azotea, ideal para relajarse y disfrutar del clima en un entorno moderno y cuidado.~~Ubicado en Ciudad Jardín, en una zona tranquila y bien comunicada, este ático es una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad, diseño y exclusividad en una vivienda de nueva construcción.~~✨ Piso completo en planta~✨ Vestidor en cada dormitorio~✨ Gran salón~✨ Piscina en azotea~✨ Obra nueva~~Entrega de llaves prevista para el día 15 de marzo de 2026. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este espectacular piso de obra nueva ubicado en la codiciada zona de Ciudad Jardín, un entorno urbano consolidado que combina tranquilidad y todos los servicios a tu alcance. Con 137 m2 construidos, esta vivienda es ideal para quienes buscan amplitud, diseño y calidad de vida. 🌟~~🧭 Orientación norte, perfecta para disfrutar de un ambiente fresco y agradable durante todo el año.~~🛋️ Distribución pensada para tu comodidad:~✔️ 1 habitación doble 🛏️~✔️ 2 habitaciones individuales 🛌~✔️ 2 baños completos 🚿~✔️ 2 vestidores 👗👔~✔️ Armarios empotrados para optimizar cada espacio~~🍽️ Cocina americana sin amueblar, lista para que la diseñes a tu gusto y crees un espacio moderno y funcional abierto al salón.~~🌇 Terraza privada, ideal para relajarte, disfrutar del aire libre o compartir momentos inolvidables.~~🏢 Edificio con ascensor y excelentes zonas comunes. Destaca su exclusiva piscina comunitaria en la azotea 🏊‍♂️☀️, perfecta para disfrutar del buen tiempo con vistas despejadas.~~🔒 Calidades que marcan la diferencia:~✨ Puerta blindada~✨ Suelo porcelánico de alta gama~✨ Carpintería interior en madera lacada~✨ Ventanas Climalit para máximo aislamiento térmico y acústico~~📍 Situado en Ciudad Jardín, una zona muy demandada por su cercanía a todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y ocio. Una ubicación perfecta tanto para vivir como para invertir. 💼~~💡 Vive en una vivienda moderna, eficiente y lista para estrenar, en una de las mejores zonas de la ciudad.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora: 957 19 36 44~~#CiudadJardin #ObraNueva #PisoEnVenta #ViviendaNueva #Inmobiliaria #TuNuevoHogar #CompraCasa #PisoModerno #EstrenarVivienda #RealEstateSpain #InversionInmobiliaria #ViviendaDeCalidad #HogarDulceHogar #Terraza #Piscina #ZonaTop 🏡✨~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;