Local en venta en San Benito-patiño, Murcia

Se vende amplio local comercial en planta calle Nueva San Antón, en el barrio de San Antón, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor densidad de población de la ciudad.~El local cuenta con 759 m2 construidos, con doble fachada y gran longitud de frente a dos calles, lo que le proporciona excelente visibilidad, luminosidad y múltiples posibilidades de escaparate, con amplio espacio para baños y una puerta de acceso de garaje. ~El local hace esquina, lo que le da una gran fachada que aporta luz durante todo el día. ~Anteriormente fue una oficina del SEF y un gimnasio.~Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta. Trabajar bajo este modelo permite ofrecer al comprador acceso completo a la información y a la documentación necesaria, asegurando un acompañamiento claro y bien coordinado hasta la firma en notaría.~Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad, con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.~El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio —textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.~Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio)~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Región de Murcia:~  – Tipo general: 7,75 %~  ~• Notaría y Registro de la Propiedad: aproximadamente 1.600 € (según arancel y precio final).~• Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~~Uso comercial consolidado~Ideal para supermercado, clínica, gimnasio, oficinas, franquicia o comercio de proximidad.~El inmueble ofrece una gran versatilidad de usos gracias a su superficie, ubicación y configuración, siendo una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión.~Ubicación estratégica en San Antón, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con buenas comunicaciones y fácil acceso.~Oportunidad única para grandes superficies comerciales en barrio residencial~~¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en esta excelente ubicación!~~~;

LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 769 m2 EN AVENIDA SAN GINÉS – MURCIA~~Gran oportunidad para inversión o implantación de negocio en una de las zonas con mayor proyección de Murcia.~~Se vende amplio local comercial en bruto de 769 m2 situado en Avenida de San Ginés, con excelente visibilidad y fácil acceso desde las principales vías de comunicación.~~El inmueble cuenta con una gran fachada y amplias posibilidades de distribución, ideal para supermercados, gimnasios, clínicas, restauración, oficinas, exposición comercial, centros logísticos de última milla o cualquier actividad que requiera amplitud y versatilidad.~~Características destacadas:~~769 m2 construidos~Local totalmente en bruto~Espacio diáfano~Gran capacidad de adaptación~Excelente visibilidad comercial~Zona en expansión~Fácil acceso y buena comunicación~Ideal para inversión o negocio propio~~Ubicado en una zona estratégica con tránsito rodado y cercanía a áreas residenciales e industriales, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación.~~Para más información o concertar visita, no dude en contactar.;

¿Buscas comprar Local Comercial en Molina de Segura? Local comercial en venta en la ciudad de Molina de Segura, situado frente al Jardín Huerto Fayren y próximo a la N-301 Carretera de Madrid, con una superficie total construida de 763 m2. Local desarrollado en planta baja (de 505 m2) y entreplanta (de 258 m2), resulta ideal para cualquier tipo de negocio, ya que dispone de cristaleras a la calle y a su vez las dos plantas se pueden independizar para distintos usos. La planta baja dispone de varias divisiones que se pueden suprimir o modificar con facilidad, además de 3 cuartos de aseo. La planta superior está diáfana, en bruto. La fachada tiene mucha visibilidad gracias a la amplitud de la zona y de muy fácil acceso por la proximidad a la Carretera Nacional 301 ¿Te gustaría recibir más información sobre este local? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. CONFIANZA y CALIDEZ;

Excelente local comercial diáfano ubicado en la planta baja de un edificio residencial, con acceso directo a pie de calle y gran visibilidad exterior.~~Con una superficie total de 812 m2, el local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercial, automoción, restauración o servicios.~~Dispone de una fachada de 63 metros lineales, una altura libre de 4 metros y un fondo de 30 metros, características que permiten una gran libertad de distribución y adaptación según las necesidades de tu negocio.~~Su ubicación es inmejorable, a tan solo 450 metros del Ayuntamiento de Librilla, próximo a zonas comerciales y perfectamente comunicado con la carretera A-7 (Autovía del Mediterráneo).~~Construido en 2007, el inmueble se encuentra a reformar, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo por completo.~~Además, se vende conjuntamente con 6 plazas de garaje situadas en el sótano del mismo edificio.~~✅ Superficie: 812 m2~✅ Planta baja, totalmente diáfano~✅ 63 m de fachada y 4 m de altura libre~✅ Uso comercial – compatible con automoción y restauración~✅ Excelente visibilidad y acceso directo~✅ A reformar~✅ Incluye 6 plazas de garaje~~Una oportunidad ideal para inversores o empresarios que buscan un espacio amplio, adaptable y con gran potencial en una zona estratégica.;

Oportunidad única en Cartagena: local comercial con vivienda y un potencial difícil de encontrar hoy en día.~~La propiedad combina un amplio local de 467,54 m2, salida y entrada a dos calles, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad, con una vivienda independiente en planta superior, perfecta tanto para uso propio como para rentabilizarla.~Dispone de una impresionante zona de aparcamiento privado de 285 m2, un auténtico lujo en la zona. Este espacio no solo facilita el día a día, sino que aporta un valor añadido enorme a cualquier negocio. Además, cuenta con elevador de vehículos, lo que permite un acceso cómodo, seguro y muy práctico.~~La distribución actual del local ofrece múltiples estancias que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades, mientras que la vivienda aporta ese equilibrio perfecto entre trabajo y comodidad.~~Una propiedad versátil, con metros, con facilidad de acceso y con algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacio de aparcamiento amplio y funcional.~~Si buscas diferenciarte o invertir en algo con recorrido, aquí tienes una opción que marca la diferencia.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

A la venta este gran bajo comercial con un gran potencial para poder comenzar tu negocio a medida.Localización inmejorable en la calle Canigo junto al Corte Ingles. El local esta situado a pie de calle y cuenta con 750 m2 diáfanos, cuenta con oficina y baño, vado dado de alta, suelo de terrazo.Un sin fin de posibilidades para reformarlo.;