Local en alquiler/venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Arroyo Del Moro, Córdoba
TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~💼 Negocio rentable y consolidado~ • Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~ • Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~ • Ticket medio entre 60 € y 70 €~ • Actividad constante durante todo el año~~📍 Local totalmente preparado~ • Restaurante completamente equipado~ • Licencia en vigor para bar con cocina ~ • Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~ • Ubicación consolidada en zona con tránsito~~💰 Condiciones muy atractivas~ • Alquiler: 1000 €/mes ~ • Traspaso:35.000 €~~⭐ Valor añadido~ • Negocio funcionando, sin curva de arranque~ • Ideal para autoempleo o inversión~~⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~📞 Contacta para más información y visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el~R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial~complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO,~los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento~informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR , ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza 2mese (2.000 €]. ~Duración inicial: [5 años], con prórrogas tácticas de 1 año.~Revisión de renta.- Según IPC, con en mes de antelación.~Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el~ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 1.500 €, los gastos de~gestión inmobiliaria ~