Casa en venta en S. Sebastian De Los Ballesteros, San Sebastian de los Ballesteros

Se vende amplia vivienda en San Sebastián de los Ballesteros (Córdoba), ideal para familias numerosas o como inversión gracias a su distribución en dos plantas completamente independientes.~~La vivienda cuenta con 248 m2 construidos y es totalmente exterior, lo que garantiza luminosidad en todas sus estancias.~~En la planta baja encontramos una cómoda cochera, dos patios, dos cuartos de baño, terraza lavadero, dos dormitorios, una acogedora sala de estar, cocina, además de despensa y cuarto de plancha.~~La planta alta dispone de una gran azotea de 62 m2, tres dormitorios, sala de estar, segunda cocina, cuarto de plancha, un baño completo y terraza lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso (vivienda independiente, alquiler, etc.).~~El inmueble dispone de todos los servicios y actualmente el proyecto ha sido modificado a uso de vivienda urbana, estando ya aprobado y pendiente de formalización~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios no están incluidos. ;

Edificio con 100 metros de solar distribuidos en tres planta mas azotea, ~bajo tipo local diáfano actualmente como cochera, en la plantas superiores dos vivienda por planta, reformadas.~en la primera planta, cuenta con dos dormitorios, un baño, cocina amueblada, Salón con acceso a con terraza.~En la segunda planta, distribuidos en tres dormitorios, salón con terraza , cocina amueblada, baño completo. ~A solo 20 minutos de Córdoba.~Consulte sin compromiso! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnifica casa en venta en Fernán Nuñez, con amplios espacios y excelente distribución.~~ Distribuida en 3 plantas en la primera planta nos encontramos con un salón muy acogedor, cocina, baño y patio.~~ La segunda planta cuenta con 3 habitaciones y 1 baño y en la 3ª planta nos encotramos con un gran dormitorio, un baño y una gran terraza~~La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y bien comunicada. La casa se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Con 190m2 útiles y 210m2 construidos, donde tendrás todo el espacio que necesitas. ~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Si buscas una vivienda espaciosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, esta magnífica casa en Fernán Núñez puede ser justo lo que estabas esperando.~~📍 Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda cuenta con 210 m2 construidos y 190 m2 útiles, distribuidos en tres plantas que ofrecen amplitud y comodidad para toda la familia.~~🔹 Planta baja:~✨ Acogedor salón.~✨ Cocina independiente.~✨ Baño completo.~✨ Patio privado ideal para disfrutar del aire libre.~~🔹 Primera planta:~🛏️ Tres amplios dormitorios.~🚿 Baño completo.~~🔹 Segunda planta:~🛏️ Gran dormitorio principal.~🚿 Baño completo.~🌞 Espectacular terraza, perfecta para reuniones, momentos de relax o disfrutar de las noches de verano.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de realizar reformas.~~🏘️ Fernán Núñez ofrece un entorno agradable con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos, zonas de ocio y excelentes comunicaciones con Córdoba y localidades cercanas.~~💫 Una casa pensada para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y la posibilidad de disfrutar tanto del interior como de sus zonas exteriores.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con TuCasa Córdoba y solicita más información o tu visita. 957 19 36 44~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Magnifica casa en venta en Fernán Nuñez, con amplios espacios y excelente distribución. Distribuida en 3 plantas en la primera planta nos encontramos con un salón muy acogedor, cocina, baño y patio. La segunda planta cuenta con 3 habitaciones y 1 baño y en la 3ª planta nos encotramos con un gran dormitorio, un baño y una gran terraza . La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y bien comunicada. La casa se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Con 190m2 útiles y 210m2 construidos, donde tendrás todo el espacio que necesitas. ;

¡¡MAGNÍFICA CASA EN FERNÁN NÚÑEZ!!~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada de Fernán Núñez, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución.~La casa se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar del día a día. En la planta baja encontramos un acogedor salón, una cocina independiente, un baño completo y un agradable patio, perfecto para reuniones o momentos al aire libre.~~La segunda planta dispone de tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo, proporcionando una cómoda zona de descanso para toda la familia.~~En la tercera planta se ubica un gran dormitorio adicional, otro baño y una fantástica terraza, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Cuenta con 190 m2 útiles y 210 m2 construidos, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa y confortable en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~;