Casa en venta , Centro, Sevilla

REF:GL3883~Descubra este atractivo apartamento- adosado ubicado en la privilegiada zona de la Playa de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 50 metros del mar. Posee servicios esenciales cerca, como colegios, Policlínica, comercios... que facilitan el día a día familiar o personal.~Esta vivienda se presenta en perfectas condiciones para entrar a vivir y cuenta con salón con cocina americana, una habitación doble que ofrece comodidad y tranquilidad. Disfrute también de su baño completo, con plato de ducha, ideal para satisfacer sus necesidades diarias. Entre las características adicionales destacan un parking privado (14 m útiles), perfecto para garantizar su confort diario, junto con un trastero para poder guardar los enseres que necesite. ~Su mayor potencial, es la terraza - solarium de 43 metros, donde podrá relajarse mientras contempla preciosas vistas al mar y el Coto de Doñana. ~Ideal para residir o como inversión inmobiliaria!!!~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~;

VIVIENDA TIPO APARTAMENTO ubicado en la privilegiada zona de la Playa de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 50 metros del mar. Esta propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como colegios, Policlínica y comercios que facilitan el día a día familiar o personal. ~La vivienda está en perfectas condiciones para entrar a vivir e incluye un salón con cocina americana y una habitación doble que ofrece comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha. ~Además dispone de un parking privado (14 m útiles) ideal para su confort diario, así como un trastero donde podrá almacenar los objetos necesarios.~ Y lo mejor y más atractivos es su solarium privado de 43 metros cuadrados; el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta vistas panorámicas al mar y al Coto de Doñana. ~Quieres invertir,???? esta podría se su vivienda.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~;

Disfrutar del clima mediterráneo en una terraza de más de 100 m2 es uno de los grandes atractivos de este elegante ático situado en Manilva, en una tranquila zona residencial de la Costa del Sol, cerca de las playas y del Puerto de la Duquesa. Una vivienda pensada para quienes valoran los espacios exteriores, la comodidad y un estilo de vida relajado junto al Mediterráneo.~~Su principal protagonista es la extraordinaria terraza privada de 102,08 m2, que rodea buena parte de la vivienda y ofrece múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. Su generosa superficie permite crear diferentes ambientes, desde una zona de comedor exterior para compartir agradables veladas hasta espacios de descanso con sofás y tumbonas. Un auténtico salón al aire libre donde aprovechar el excelente clima de la Costa del Sol durante gran parte del año.~~El interior presenta una distribución práctica y funcional, con un salón-comedor conectado a una cocina abierta completamente equipada, un dormitorio con armario empotrado y un baño con acabados contemporáneos. Los espacios han sido concebidos para ofrecer comodidad y facilitar el día a día, con una estética moderna y tonos neutros que aportan armonía al conjunto.~~La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, ventanas con doble acristalamiento, pavimentos de acabado efecto madera y cocina equipada con electrodomésticos. Además, incluye una plaza de garaje subterráneo, una ventaja que aporta comodidad y practicidad.~~El conjunto residencial destaca por su arquitectura contemporánea y sus agradables zonas comunes, diseñadas para disfrutar tanto del descanso como de las actividades al aire libre. Entre sus instalaciones se encuentran una piscina comunitaria exterior con zona de relax, jardines, pista de pádel, gimnasio al aire libre y parque infantil.~~Su ubicación en Manilva permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con el atractivo de la costa. El Puerto de la Duquesa, con su oferta de restaurantes y ambiente marinero, se encuentra a unos 4 minutos en coche, mientras que Estepona y Sotogrande están aproximadamente a 15 minutos, facilitando el acceso a diferentes opciones de ocio, gastronomía y servicios.~~Por sus características, este ático resulta especialmente atractivo tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol como para quienes desean una vivienda cómoda, con un espacio exterior excepcional y servicios comunitarios para disfrutar durante todo el año.~~Noa Luxury Properties le invita a conocer todos los detalles de esta propiedad. Contacte con nuestro equipo para recibir información adicional, consultar disponibilidad o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarle personalmente durante todo el proceso de compra.;

¡Descubre tu nueva oportunidad de compra en Benalmádena Costa! Este ático Dúplex, situado a tan solo 250 metros del mar, es perfecto tanto para disfrutar de unas inolvidables vacaciones como para establecerte cerca de la playa. Ubicado en el residencial Los Patos, este apartamento cuenta con un salón luminoso que se abre a una soleada terraza y una cocina equipada integrada, desde el salón se accede mediante escalera interior a la terraza solárium con barbacoa y vistas al mar, además, dispone de un dormitorio independiente con baño y armario empotrado; ideal para garantizar privacidad y comodidad. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento y trastero. El edificio ofrece piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol mediterráneo mientras disfrutas del clima cálido todo el año. Su ubicación privilegiada te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios así como al encantador paseo marítimo que conecta a las mejores playas de la zona.~En el precio de venta no se incluye el mobiliario ni la decoración .~ ¿Te gustaría saber mas sobre esta fantástica oportunidad? Nuestro equipo profesional está listo para ayudarte sin compromiso ni comisiones; coordina hoy mismo tu visita e inicia el camino hacia tu nueva inversión junto al mar.;

¡Vive el mar todo el año en Benajarafe!~~A un paso de la playa...este ático en segunda planta, en un edificio de 2020, combina diseño actual, comodidad y unas vistas de bahía que quitan el aliento. Edificio con ascensor y vivienda con puerta blindada para un acceso cómodo y seguro.~ ~La gran protagonista es su amplia terraza de 20M, con salida directa desde el salón y el dormitorio: un escenario.perfecto para desayunos al sol, cenas al atardecer y, sobre todo, para disfrutar de impresionantes vistas abiertas a la bahía, con la arena del mar a solo unos metros...~~En el interior te recibe un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos, un dormitorio doble con armario empotrado revestido y cama con canapé, además de un baño completo. Dispone de calefacción centralizada para máximo confort en cualquier época; el sofá-cama del salón añade una plaza extra para invitados.~~Ubicación privilegiada, con todos los servicios cercanos, Málaga a 25 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional a 30 minutos.~~Un hogar ideal como residencia vacacional, vivienda habitual para amantes de la costa o inversión con alta demanda por su proximidad a la playa. ¿Lo vemos?.~~Esta vivienda destaca por su localización, sus vistas.~~El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre).~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.;

Reserva Ya el que mas te guste.~~Entrega antes de verano del 2027.~~Nueva construcción en la zona del Sotillo de Castell de Ferro.~Pisos de dos dormitorios con terraza, primeras calidades.~Aticos de 1 y 3 dormitorios.~Preinstalacion de Aire acondicionado.~Piscina comunitaria.~~Opcionalmente, hay cocheras, armarios empotrados, la maquina de aire acondicionado y la cocina montada, para que Ud reciba el piso y empieze a hacer la mudanza .~~La urbanización es cerrada, y dispone de zonas comunes.~Son dos bloque independientes.~~Poco mas de 100 metros para ir a la Playa del Sotillo, una de las banderas Azules de las que dispone el Municipio de Castell.~~Sin cuestas ni Escalones, llegaras a la playa tranquilamente en apenas dos o tres min tranquilamente.~~La zona del Sotillo es la de mayor expansión del Municipio, y tienes multitud de servicios en la zona, Ayuntamiento, Ambulatorio, Farmacia, supermercados, carnicería, bares, restaurantes, bancos......~~No te quedes sin ver la Promoción, porque no hay muchos pisos, será una comunidad tranquila.~~Los precios son mas impuestos, IVA, Actos Jurídicos Documentación, notaria, registro y los gastos de la notaria, ~~Sin honorarios para el comprador.~~;