Piso en venta , Torre Cruz-los Molinos, Utrera

🏡 Te presentamos este atractivo piso de VPO situado en la altamente demandada zona de Los Molinos, Alcalá de Guadaíra. Con un impecable estado y una distribución funcional, esta propiedad dispone de 1 habitación doble 🛏️ y 2 habitaciones sencillas. El baño principal es amplio e incluye un aseo adicional 🚽 para mayor comodidad. Entre sus destacados extras se encuentran el aire acondicionado/calor en salón ❄️🔥, ventiladores de techo en cada dormitorio 🌬️, ascensor 🚀 y una amplia plaza de garaje ideal para tu vehículo 🚗.~~La ubicación del inmueble brinda agradables vistas a zonas verdes 🍃🌳 rodeadas por árboles que aportan frescura al entorno familiar 👨‍👩‍👧‍👦. Además contarás con fácil acceso a varias líneas autobuses 🚌 así como cercanía a colegios 🎓 perfectos para familias jóvenes.~~Esta área está colmada con múltiples servicios: desde comercios locales hasta espacios recreativos infantiles 🤸‍♂️ asegurando entretenimiento tanto dentro como fuera del hogar 🔑✨. No desaproveches la oportunidad vivir aquí donde todo lo necesario está al alcance! 👍 Comunícate fácilmente gracias su conexión directa con la A-92 💨.~~Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de adquirir un piso de renta libre en la zona de Centro - Doña Mercedes, en Dos Hermanas. Esta vivienda se sitúa en una segunda planta de un edificio que dispone de ascensor, facilitando el acceso y la comodidad en el día a día. El inmueble destaca por su distribución funcional, contando con 3 amplios dormitorios y 2 baños independientes, ambos equipados con placa de ducha. El corazón de la casa es su salón comedor, un espacio luminoso que dispone de aire acondicionado. La cocina es independiente y cuenta con un práctico lavadero. En cuanto a calidades, la propiedad ofrece suelos de terrazo, puertas interiores de madera y ventanas de aluminio blanco con cristales climalit, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Además, el precio de venta incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio, aportando un valioso espacio extra de almacenamiento y seguridad para su vehículo. La ubicación es inmejorable dentro de la zona de Cantalgallo, situándose junto al parque y a pocos pasos de la estación de tren. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos como el CEIP Fernán Caballero, supermercados y comercios locales, además de una excelente conexión con la Avenida de España. Se informa al cliente que los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio del inmueble.;

Piso de renta libre situado en segunda planta con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación bien conectada. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños independientes ambos con placa de ducha, cocina con lavadero y un amplio salón comedor con aire acondicionado, perfecto para el día a día. La vivienda dispone de suelo de terrazo, puertas de madera y ventanas de aluminio blanco con cristales climalit, ofreciendo una base sólida para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. Se incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje. Ubicado en la zona de Cantalgallo, junto al Parque de Cantalgallo, con la estación de tren de Cantalgallo, el CEIP Fernán Caballero, supermercados, comercios y servicios cercanos. Además, cuenta con fácil acceso a la Avenida de España, lo que facilita la conexión con otras zonas. Una vivienda completa, bien ubicada y con todo lo necesario para el día a día. ¡No dudes en visitarla! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

RESERVADO VISTAZUL: Descubre este fantástico piso de 87 m² construidos, ubicado en una primera planta con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente distribución. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un baño completo con bañera, un acogedor salón, una cocina independiente y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una azotea transitable, un espacio adicional con múltiples posibilidades: zona de relax, solárium o almacenamiento. Una vivienda funcional y confortable, ideal tanto como residencia habitual como inversión. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. El precio no incluye gastos de comisión, notaria, registro, ITP y AJD. ;

🏢 Características principales Precio: 135.000 € (Chollo por zona y calidades)~Ubicación: Zona Santa Lucía, junto al Parque Oromana.Edificio: Bloque moderno con ascensor.~Estado: Excelentes calidades de construcción, listo para entrar a vivir.🛋️ ~Distribución interior Salón-Comedor: Amplio, luminoso y con ventanales orientados al parque. Dormitorio: Habitación doble principal con vistas horizontales al pulmón verde. Cocina: Totalmente amueblada, moderna (sin electrodomésticos).Climatización: Termo eléctrico ya instalado para el agua caliente.Baño: Baño completo equipado con bañera tradicional.~🌟 Puntos fuertes Vistas garantizadas: Ventanas orientadas al parque Oromana sin obstáculos.Ubicación estratégica: Zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios.Alta rentabilidad: Ideal tanto para parejas como para inversores que buscan alquilar.;

# Piso de 3 dormitorios con terraza y ascensor en Vistazul Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y un gran potencial, esta propiedad en Vistazul puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas, disfrutarás de un entorno consolidado con todo tipo de servicios y comodidades al alcance. La vivienda se encuentra en una cuarta planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de una cocina completamente equipada, amplio salón con acceso a una agradable terraza, tres dormitorios y un baño. El inmueble se encuentra de origen, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarlo y adaptarlo completamente a tus necesidades y gustos. Su distribución y características permiten crear un hogar moderno y confortable, además de ofrecer un interesante potencial como inversión en una zona con una elevada demanda. En el entorno encontrarás el CEIP Federico García Lorca, el supermercado El Jamón y el CSCD Vistazul, además de otros comercios, servicios, zonas verdes y transporte público. Todo ello en una ubicación que permite disfrutar de una excelente conexión con el resto de Dos Hermanas. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto para crear el hogar que siempre has imaginado como para invertir en una zona consolidada y con gran demanda. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;