Casa en venta en Andalucia, Guadalcazar

🏡✨ CHALET EXCLUSIVO EN LA CARLOTA | 478 m2 + 2.300 m2 DE PARCELA | PISCINA PRIVADA Y POZO 🌿💦~~✨ UNA PROPIEDAD ÚNICA, CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y NATURALEZA~~Descubre este espectacular chalet situado en La Carlota, una propiedad que destaca por sus impresionantes dimensiones y por un entorno natural realmente especial. 🌳🌴~~🏡 478 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 2.300 m2, ofreciendo un espacio extraordinario tanto en el interior como en el exterior.~~🌿 El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: una preciosa zona ajardinada rodeada de abundante arboleda, árboles, palmeras y vegetación, creando un auténtico oasis privado donde disfrutar de tranquilidad, privacidad y vida al aire libre. 🌴🌳☀️~~💦 Piscina privada, perfecta para disfrutar de los días de verano y crear momentos inolvidables con familia y amigos.~~💧 Pozo propio, otro importante valor añadido de esta propiedad.~~✨ ¿Por qué esta vivienda es tan especial?~~📐 478 m2 construidos~🌳 2.300 m2 de parcela~🏊‍♀️ Piscina privada~💧 Pozo propio~🌴 Gran arboleda y numerosas palmeras~🌿 Jardines y naturaleza alrededor~🏡 Amplios espacios y enormes posibilidades~☀️ Un entorno que invita a disfrutar y desconectar~~❤️ Una vivienda con personalidad, amplitud y un entorno natural que marca la diferencia.~~Si estás buscando algo más que una casa… si buscas espacio, privacidad y un lugar donde disfrutar realmente de la vida, merece la pena conocer esta propiedad. ✨~~🔥 UNA GRAN PARCELA. UNA GRAN VIVIENDA. UN ENTORNO ÚNICO.~~📍 LA CARLOTA~~📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir personalmente todo el potencial de este espectacular chalet. ¡Te sorprenderá! 🏡✨~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Chalet independiente con 112 M2 y Almacen/Garaje con 32 m2. situada en la urbanización El Alamillo. ~¡¡ Total construidos 152m2 !! tiene aprobado el plan de reparcelación. Ya se puede inscribir en el registro como urbana. A falta de realizar el proyecto de urbanización. Se paga IBI como suelo urbano en el Catastro incluida la vivienda. (Córdoba), ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir.~~*La vivienda fue construida en 1996 y reformada en 2023, encontrándose en excelente estado de conservación. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, baño completo, cocina amueblada y amplio salón con chimenea, creando un ambiente cómodo durante todo el año.~Cuenta con solería de parqué, cierres PVC oscilobatientes(Rotura de puente térmico) Aire acondicionado centralizado. Porche de entrada. Acceso a la parte trasera, preparada para poner toldos en verano, perfectos para disfrutar del exterior.~Se asienta sobre una parcela de 3.309 m2, con árboles frutales, espacio para huerto, ocio o futuras mejoras. La finca dispone de agua potable. Suministro eléctrico. ~~Una propiedad única por tamaño de parcela, estado de conservación y entorno natural, a pocos minutos de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Esta espectacular casa con un generoso terreno en Villa del Carmen, Villarrubia, te brinda la oportunidad de disfrutar de un refugio privado en un entorno sereno. Con 120 metros cuadrados de construcción y una parcela de 1,200 metros cuadrados, todo asfaltado y cercado, esta propiedad se presenta en un estado seminuevo, lista para que disfrutes de la vida al aire libre.~~La casa consta de dos habitaciones dobles y dos habitaciones sencillas, lo que la hace ideal para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para oficinas en casa. Además, hay dos baños y una cocina independiente que se entrega amueblada.~~La carpintería interior de madera aporta calidez a los interiores, y el suelo de cerámico es duradero y fácil de mantener. Las ventanas son de aluminio con cristal climalit, lo que garantiza un ambiente aislado y eficiente energéticamente.~~Esta propiedad está equipada con comodidades excepcionales, como agua de pozo, sistema de aire acondicionado y calefacción mediante splits (bomba frío/calor), armarios empotrados, una chimenea que agrega un toque de encanto, un lavadero y una piscina privada con un baño independiente para tu disfrute.~~La seguridad está garantizada gracias a una puerta blindada y un sistema de entrada automática. La propiedad también incluye un trastero y un garaje, lo que brinda espacio adicional para tus necesidades de almacenamiento y estacionamiento.~~Esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes y vistas despejadas. Además, tienes acceso a servicios esenciales, como transporte público, colegios y supermercados, lo que agrega comodidad a tu vida cotidiana.~~Si estás buscando un refugio privado con espacio para disfrutar del aire libre y comodidades excepcionales, esta propiedad en Villa del Carmen es una elección sobresaliente. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar esta oportunidad única.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Fantástico Chalet de 2 plantas, recién reformada, aire acondicionado en todas las estancias, 5 habitaciones, 2 baños, 1 con ducha de hidromasaje, gran cocina abierta al salón con chimenea, 2 porches, piscina propia y zona chillout. Salón campero comunitario para reuniones, lavadero independiente, amplia terraza con unas vistas maravillosas, rodeada de un precioso jardín con árboles frutales y una bonita fuente de piedra, no dude en visitarla le esperamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad única en la zona del Rinconcillo!!! Espectacular casa a menos de media hora de Cordoba, de reciente construcción en una única planta. Vivienda de 3 dormitorios amplios con armarios hechos a medida, 2 baños completos uno con bañera y otro placa de ducha, salón-comedor con chimenea y cocina equipada completa. Climatizada mediante splits. Dentro de los 1.260 metros de la parcela recién hecha tiene una casa adicional con 2 habitaciones amplias, salón con chimenea, baño y cocina americana completamente equipada. Cuenta con unos jardines con varias pérgolas naturales con zona de barbacoa y una piscina grande. Con una pequeña nave de 6x4 para almacenaje. Tiene pozo y zona de aparcamiento techada. Todo muy bien cuidado y al más mínimo detalle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa con parcela de 1.200 m2 + parcela independiente de 500 m2 con piscina y jardín – La Barquera (Córdoba) ( NO HIPOTECABLE )~Se presenta una oportunidad única para adquirir esta encantadora casa en La Barquera, situada a solo 12 km del centro de Córdoba capital. ~Con un total de dos parcelas, la principal abarca unos generosos 1.200 m2 donde se encuentra la vivienda distribuida en una práctica planta baja que incluye porche, recibidor, amplio salón equipado con chimenea y tres acogedores dormitorios; el dormitorio principal cuenta además con baño en suite para mayor comodidad. ~Dispone también de otros dos baños completos y cocina totalmente amueblada.~Confort garantizado gracias a los cuatro splits de aire acondicionado frío/calor instalados.~Las ventajas continúan al salir al exterior: disfrutarás sin duda alguna del espléndido jardín bien cuidado que alberga árboles frutales y una barbacoa ideal para reuniones familiares o sociales.~Además hay espacio suficiente como aparcamiento hasta varios vehículos e incluso trastero.~Pero eso no es todo; tendrás acceso directo a tu propia piscina equipada.~Vinculada existe igualmente otra parcela independiente contigua más pequeña.~De fácil acceso desde calle especifica tiene su escritura apartada.~Cabe destacar que este terreno permite múltiples usos futuros tales como huerto o ampliaciones recreativas.~No dudes contactar ahora mismo si buscas tranquilidad ,espacio externo, piscina, y cercanía a Córdoba .~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;