Terreno en venta , La Paz - Montecarmelo, Alcala de Guadaira

🏭 SUELO INDUSTRIAL EN DOS HERMANAS – ALTA EDIFICABILIDAD 🚀~~No todos los suelos industriales tienen verdadero potencial…~Este sí.~~📍 Av. 28 de Febrero – Dos Hermanas~📐 1.650 m2 de suelo~📊 Edificabilidad aproximada: hasta 1,6 m2t/m2s~🏗️ Posibilidad de gran desarrollo industrial~~💥 Ideal para:~✔ Nave industrial~✔ Logística~✔ Parque empresarial~✔ Inversión patrimonial~✔ Desarrollo modular~~👉 Zona consolidada~👉 Excelente visibilidad y accesos~👉 Activo con gran capacidad de transformación~~⚠️ Este tipo de oportunidades no aparecen todos los días.~~📲 Jesús Madrid – MHFINCAS~633 857 052~~🌿 MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~#SueloIndustrial #DosHermanas #InversiónInmobiliaria #MHFINCAS #Promotores #SueloUrbano #Industrial #NavesIndustriales #Inversores #Sevilla;

Espectacular finca rústica con dos viviendas, piscina y amplias tierras de regadío a un paso de Jerez~~Se ofrece a la venta una magnífica finca de 56.000 m2 de parcela, de los cuales aproximadamente 3.000 m2 corresponden a la zona residencial y 53.000 m2 a tierras de cultivo de regadío, ideal tanto como vivienda habitual como para explotación agrícola.~~La zona de vivienda se encuentra perfectamente delimitada y cuidada, rodeada de jardines y árboles frutales, y dispone de piscina de reciente construcción, acceso para vehículos, zonas ajardinadas, varios trasteros para almacenaje y dos viviendas independientes.~~La vivienda principal destaca por su comodidad y funcionalidad. Cuenta con un bonito porche de entrada, amplio salón con chimenea, gran cocina-comedor, cuatro dormitorios y dos baños recientemente renovados. Dispone de aire acondicionado frío/calor en dormitorios y salón, así como ventanas de aluminio con climalit que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.~~La segunda vivienda ofrece un espacioso salón con chimenea y una estancia adicional preparada para instalar una cocina, lo que la convierte en un espacio ideal para invitados, familiares o incluso como vivienda auxiliar.~~La finca cuenta con riego automático para jardines y árboles de la zona residencial, agua de pozo propio y suministro de la Comunidad de Regantes del Guadalcacín para las tierras de cultivo, lo que asegura un abastecimiento constante y eficiente.~~Ubicada junto al aeropuerto, en una zona de fácil acceso y a tan solo 10 minutos en coche de Jerez de la Frontera, esta propiedad combina tranquilidad, amplitud y una excelente conexión.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende magnífica finca situada en un enclave privilegiado entre la Sierra de Grazalema y la Serranía de Ronda. Una propiedad única que combina recreo, explotación agrícola y una oportunidad de inversión excepcional con alta rentabilidad pasiva.~~Oportunidad de Inversión (Rentabilidad Solar): La propiedad cuenta con una propuesta firme para el arrendamiento de parte del terreno destinada a la instalación de placas solares. Este contrato supondría para el propietario una rentabilidad anual superior a los 40.000 €, garantizando ingresos fijos sin necesidad de trabajar la tierra.~~La Vivienda: La finca incluye una casa cortijo de 120 m2 totalmente reformada y en magníficas condiciones. La construcción está inteligentemente dividida en 2 viviendas independientes, ambas amuebladas y listas para entrar a vivir.~~~Distribución por vivienda: Amplio salón comedor con chimenea, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.~~Ideal para uso familiar o para explotación de turismo rural.~~El Terreno y Exteriores:~~Superficie: 24 hectáreas de terreno fértil.~~Cultivos: Actualmente dedicada mayoritariamente al cereal, la finca cuenta también con olivos, almendros y viñas, siendo apta para cualquier tipo de plantación.~~Recursos: Dispone de agua y electricidad conectadas, además de varios arroyos que recorren la propiedad y eucaliptos centenarios.~~Instalaciones extra: Dos naves separadas que suman 100 m2, perfectas para almacenamiento o maquinaria.~~Ubicación: Excelente logística con fácil acceso a la carretera nacional A-374. Situada a menos de 5 minutos en coche de Montecorto y a solo 15 minutos de la histórica ciudad de Ronda.~~~Una finca que se paga sola gracias a su potencial energético y agrícola. ¡Contáctanos para más detalles!~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [63.900€]. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~VOA.;

FINCA GANADERA Y CINEGÉTICA EN HUELVA CERCA DE ARACENA, BUEN ACCESO, 160 HAS. DE ENCINAS Y ALCORNOQUES, AGUA, CORTIJOS EN BUENAS CONDICIONES, DE 130 m2 CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS, NAVES PARA GANADO.POZO.IDEAL PARA RECREO Y EXPLOTACIÓN TANTO GANADERA COMO CINEGETICA.;

Increíble finca de 28.000 metros cuadrados ubicada en San Enrique del Tesorillo. Esta maravillosa finca consta de una casa de 200 metros cuadrados con garaje exterior, compuesta de tres dormitorios, salón - comedor amplio y luminoso y cocina totalmente equipada, ambas con chimenea. Al seguir con el recorrido nos encontramos con los tres dormitorios, lo cuales la habitación principal en- suite con jacuzzi, las otras dos habitaciones comparten baño. En el exterior tenemos un amplio porche y dos trasteros. La finca cuenta con 900 naranjos y más o menos 300 aguacates, todos regados por riego de goteo y motor de riego. La finca esta situada a menos de 10 kilómetros de Sotogrande, concretamente en Montenegral Alto, a 3 kilómetros del Club Hípico Dos Lunas Polo y junto al Hotel Monasterio de cuatro estrellas. Posee permiso de la Confederación Hidrográfica del Sur, para la extracción de agua del rio Hozgarganta. La finca tiene acceso directo de la carretera y esta totalmente vallada con tela metálica. Propiedad recomendada por Vive y punto. Finca - Cortijo, San Martín de Tesorillo, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 200 m2, Terraza 30 m2, Jardin/Terreno 28000 m2. Posición : Campo. Estado : Buen. Climatización : Chimenea. Vistas : Campo. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Jacuzzi. Muebles : Amueblada, Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Aparcamiento : Libre, Más de uno. Categoría : Reventa. ;

Encantador Chalet de Una Planta con Piscina y Jardín, Cerca de la Playa de La Barrosa Te presentamos esta maravillosa vivienda independiente de una sola planta, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno natural. Situada a pocos minutos de la emblemática playa de La Barrosa, esta propiedad combina el encanto tradicional con el confort moderno. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo una luminosa suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo para invitados o familiares. Al entrar, te recibe un hall de doble altura que aporta una sensación de amplitud y elegancia. El acogedor salón-comedor con chimenea invita a disfrutar de tardes cálidas en invierno, mientras que la cocina independiente con acceso directo al porche trasero cubierto es ideal para desayunos al aire libre o cenas veraniegas. En el exterior, el protagonismo lo tiene una espectacular piscina rodeada de palmeras y una pérgola que ofrece un espacio perfecto para reuniones y momentos inolvidables. El jardín privado, cuidado con esmero, brinda un ambiente relajante para disfrutar del sol durante el día o de las estrellas por la noche. La vivienda dispone de placas solares, lo que garantiza eficiencia energética, y de un garaje cerrado para dos vehículos, además de espacio adicional dentro de la parcela para aparcar más coches. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida. Esta casa no es solo un lugar para vivir, sino un hogar para disfrutar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita. Gastos de ITP, notariales, registrales y cualquier otro derivado de la compraventa no incluidos en el precio. #ref:MPA-0051;